Уникальный идентификатор дела 77RS0029-02-2022-005895-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2022 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Крыловой А.С.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4254/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующему также в интересах несовершеннолетней фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующему также в интересах несовершеннолетней фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снятии с регистрационного учета по названному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что она совместно с фио зарегистрирована и постоянно проживает в муниципальной квартире № 36 по адресу: адрес. В данной квартире также зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО2, ФИО3 и фио Жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, предоставлено фио (отцу истца и ответчика ФИО2) на основании ордера от 19 января 1984 года, выданного Исполнительным комитетом Красногорского городского Совета народных депутатов на семью из 5 человек, в том числе на его жену фио, дочь фио (фио) Ю.Б., дочь ФИО2 и зятя фио 24 октября 1984 года у фио родился сын ФИО3 и в 1985 году они переехали в квартиру № 31 по адресу: адрес. В конце 1998 года ФИО2 в связи с семейными обстоятельствами попросила зарегистрировать ее с сыном ФИО3 в спорной квартире, заверив, что проживать они в ней не будут. В последующем у фио родилась дочь фио, которая была также зарегистрирована в спорном жилом помещении. При этом ответчики в квартиру № 36 по адресу: адрес 1985 года не вселялись, продолжая проживать в квартире № 31 дома 31 по адрес в адрес, расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении спорной квартиры не несли, вещи не привозили.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, своего представителя не направила, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, уважительных причин неявки в суд не представила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3, действующий также в интересах несовершеннолетней фио, представитель ответчиков по доверенности и ордеру фио в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях.

3-е лицо фио, представители 3-их лиц Департамента городского имущества адрес, УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки в су не представили.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив доказательства, собранные по делу, в их совокупности и взаимозависимости по правилам главы 6 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 10 ЖК РФ права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения, вселенные нанимателем в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права по договору найма, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как указано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является квартира № 36 по адресу: адрес.

Данная квартира предоставлена фио (отцу истца и ответчика ФИО2) на основании ордера от 19 января 1984 года № 024176, выданного Исполнительным комитетом Красногорского городского Совета народных депутатов, с семьей из 4 человек: супруга фио, дочь фио (фио) Ю.Б., дочь ФИО2 и зять фио (т. 1 л.д. 9).

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 01 августа 2017 года № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в адрес» жилой дом № 30 по адрес в адрес включен в программу реновации жилищного фонда адрес.

Жильцы данного дома должны быть отселены с предоставлением благоустроенного жилья в соответствии с Жилищным законодательством РФ.

На основании договора социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, ранее были зарегистрированы: фио, ФИО1, фио, ФИО3, ФИО2 и фио

Уведомлением Департамента городского имущества адрес от 21 апреля 2021 года вышеуказанным лицам для осмотра предложено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 11 июня 2021 года № 24376 фио, ФИО1, фио, ФИО3, ФИО2 и фио взамен освобождаемой трехкомнатной квартиры (общая площадь 61 кв.м, жилая площадь 39,6 кв.м), расположенной по адресу: адрес, по договору социального найма предоставлена равнозначная отдельная трехкомнатная квартира (общей площадью 73,3 кв.м, жилой площадью 45,4 кв.м) в доме-новостройке по адресу: адрес.

Решением Тушинского районного суда адрес от 22 октября 2021 года по гражданскому делу № 2-4210/2021 вынесено решение, которым отказано в удовлетворении исковых требований фио, ФИО1, фио к ФИО2, ФИО3, действующему также в интересах несовершеннолетней фио, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снятии с регистрационного учета. Исковые требования Департамента городского имущества адрес о выселении и переселении удовлетворить частично: выселены ФИО1, фио, фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, и переселены в квартиру № 176, расположенную по адресу: адрес, со снятием их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес и постановкой на регистрационный учет по адресу: адрес. Также переселены ФИО2, ФИО3, фио в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по адресу: адрес и постановкой на регистрационный учет по адресу: адрес.

Апелляционным определением Московского городского суда от 29 марта 2022 года данное решение отменено в части исковых требований фио и Департамента городского имущества адрес к фио, производство по указанным искам прекращено (в связи со смертью фио).

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги в отношении квартиры № 176, расположенной по адресу: адрес, следует, что в названном жилом помещении с 21 мая 2022 года по месту жительства зарегистрированы ФИО3, ФИО2 и фио, а с 07 июня 2022 года – фио и фио

В спорном жилом помещении по адресу: адрес зарегистрированных лиц не имеется, данная квартира на праве собственности принадлежит адрес, договор социального найма между Департаментом городского имущества адрес и истцом фио не заключен.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В настоящее время нанимателем спорного жилого помещения либо членом семьи нанимателя ФИО1 не является, в данной квартире не зарегистрирована.

Таким образом, поскольку ФИО1 в настоящее время правами проживания в спорном жилом помещении не обладает, она в качестве истца не наделена правом требования о признании ответчиков утратившими право пользования данной квартирой. Последствием предъявления иска ненадлежащим истцом является отказ в удовлетворении иска ввиду того, что субъективное гражданское право, в защиту которого предъявлен иск, истцу не принадлежит. Более того, ответчики также не зарегистрированы по месту жительства по спорному адресу.

Соответственно, суд отказывает в удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующему также в интересах несовершеннолетней фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес.

Судья А.С. Крылова

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2022 года.