Дело № УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2025 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> края в составе

председательствующего судьи Гладышевой Э.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> края в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «Здравница Алтая» о запрете эксплуатации жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> края в защиту интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ООО «Здравница Алтая» о запрете эксплуатации жилого помещения, в котором, с учетом уточненных требований (т.1, л.д. 221-225), просил обязать ООО «Здравница Алтая» в используемом помещении по адресу: <адрес>: установить соответствующее конструктивное исполнение эвакуационных путей; обеспечить подъезд пожарных автомобилей к объекту со всех сторон здания; обязать ООО «Здравница Алтая» в используемом помещении по адресу: <адрес>а: установить соответствующее конструктивное исполнение эвакуационных путей; обеспечить эвакуационный выход на 1 этаже здания через двери предусмотренного эвакуационного выхода; запретить ООО «Здравница Алтая» эксплуатацию жилых помещений по адресам: <адрес> до устранения вышеперечисленных нарушений требований федерального законодательства.

В обоснование исковых требований указано, что прокуратурой проведена проверка исполнения требований законодательства в деятельности ООО «Здравница Алтая», расположенного в помещениях по адресу: <адрес> и <адрес>.

Согласно п. 3.1 Устава ООО «Здравница Алтая» целью деятельности является удовлетворение общественных потребностей физических и юридических лиц в работах, товарах и услугах и получение прибыли. Предметом оказания услуг является предоставление услуг по круглосуточному пребыванию пожилых людей и уход за ними. Отношения между ответчиком и постояльцами оформляются договорами возмездного оказания услуг.

В соответствии с п.1.1 ч.1 типового договора возмездного оказания услуг исполнитель (пансионат) обязуется принять постояльца в пансионат и обеспечить ему услуги по уходу в соответствии с его ограниченными возможностями. Полное описание комплекса услуг указано в разделе 2 Правил внутреннего распорядка Пансионата для пожилых «Семейный дом».

В Пансионате по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ проживает 32 человека. В жилых комнатах на 2, 3 этажах расположены кровати, на которых размещены с круглосуточным пребыванием 30 постояльцев. Большинство – это постояльцы, которые не могут передвигаться без посторонней помощи. Питание, обеспечение сменным постельным бельем, организация санитарного обслуживания постояльцев и помещений жилого дома осуществляется ответчиком.

Согласно выписке из ЕГРН объект надзора по адресу: <адрес>, по назначению является жилым домом, однако, по факту эксплуатируется в качестве учреждения по присмотру и уходом за престарелыми людьми. Дома для престарелых и инвалидов следует проектировать в соответствии с требованиями, предъявляемыми к больницам, а также степень огнестойкости больниц 2 этажа и более должна быть не ниже II, класс конструктивной пожарной опасности – не ниже С0.

С учетом того, что объект надзора имеет V- степень огнестойкости, осуществлять деятельность в качестве вышеуказанного учреждения не допускается.

В нарушение п.5 ч.14 ст. 89 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» на объекте надзора в качестве эвакуационной лестницы используется открытая лестница, соединяющая 1-3 этажи здания.

Также, с учетом эксплуатации вышеуказанного жилого дома в качестве учреждения по присмотру и уходу за престарелыми людьми допущены следующие нарушения требований пожарной безопасности:

- на объекте отсутствует 2-й эвакуационный выход с 1-3 этажей здания (п.4.2.9 СП 1.13130.2020 Свод правил. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы».)

- не обеспечен подъезд пожарных автомобилей к объекту со всех сторон (осуществляется подъезд только с двух продольных сторон) (пп. «в» п.8.1.1 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»).

Согласно выписке из ЕГРН объект, расположенный по адресу: <адрес>, по назначению являются жилым домом, однако используется в качестве организации учреждения для проживания престарелых и инвалидов, тем самым, осуществляется эксплуатация здания после изменения класса функциональной пожарной опасности здания, не отвечающим нормативным документам по пожарной безопасности в соответствии с новым классом функциональной пожарной опасности, что является нарушением ст. 32 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», пп «н» п.16 Правил противопожарного режима в Российской Федерации.

Кроме того, на данном объекте выявлены следующие нарушения требований пожарной безопасности:

- на объекте отсутствует эвакуационный выход с 2-3 этажей здания (п.4.2.9 СП 1.13130.2020 Свод правил. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы».);

- на объекте отсутствует 2-й эвакуационный выход с 1-3 этажей здания (п.4.2.9 СП 1.13130.2020 Свод правил. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы».).

Выявленные нарушения противопожарной защиты в помещениях по адресу: <адрес> являющимися местами с массовым пребыванием людей, создают угрозу жизни и здоровью граждан, в число которых входят как постояльцы (в том числе престарелые), так и сотрудники организации, влекут негативные последствия в виде нарушения прав граждан.

В ходе дополнительной проверки установлено, что изложенные требования в исковом заявлении относительно отсутствия эвакуационных путей, а также подъезда к объекту проживания не устранены.

С учетом характера спорных правоотношений к участию в деле в качестве 3-х лиц, не заявляющих самостоятельные требования были привлечены ГУ МЧС России по <адрес>, ИП ФИО1, ФИО2, Управление Роспотребнадзора по АК.

В судебном заседании представитель процессуального истца помощник прокурора <адрес> ФИО5 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, приведя те же доводы, изложенные в письменном виде.

Представитель ответчика ООО «Здравница Алтая» ФИО6 против исковых требований возражала, указывала, что все выявленные прокурором нарушения ответчиком были устранены.

Представитель 3-го лица ГУ МЧС России по <адрес> ФИО7 исковые требования поддержал, ссылаясь на то, что выявленные в ходе проверки нарушения могут быть устранены только путем изменений в конструктивное исполнение здания.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлялся надлежащим образом в порядке ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав прокурора, представителя ответчика, 3-го лица, исследовав материалы дела, изучив собранные по делу доказательства, дав им оценку в совокупности по своему внутреннему убеждению, как того требует статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 21, 26 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» органы прокуратуры осуществляют надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации, исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации, и соблюдением прав и свобод человека и гражданина органами управления и руководителями коммерческих и некоммерческих организаций.

В силу части 1 статьи 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Кроме того, в соответствии с п. 4 ст. 27, п. 3 ст. 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор вправе обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества и государства, когда нарушены права и свободы значительного числа граждан, либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение.

Требования к организациям социального обслуживания установлены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 442-ФЗ «Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации», Правилами организации деятельности организаций социального обслуживания, их структурных подразделений, утв. Приказом Минтруда России от ДД.ММ.ГГГГ N 940н (действовавшими на момент проведения проверки), Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 69-ФЗ «О пожарной безопасности», Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП ДД.ММ.ГГГГ-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг», утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 44.

Согласно ч. 1 ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 442-ФЗ «Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации» (далее - Закон о социальном обслуживании) социальные услуги предоставляются их получателям, в том числе в форме социального обслуживания в стационарной форме. Согласно пп. 1, 3 п. 29 Правил организации деятельности организаций социального обслуживания, их структурных подразделений, утв. Приказом Минтруда России от ДД.ММ.ГГГГ N 940н (далее - Правила организации социального обслуживания), к стационарным организациям социального обслуживания относятся, в частности, иные организации, осуществляющие социальное обслуживание в стационарной форме социального обслуживания.

В соответствии с ч. 3 ст. 19 Закона о социальном обслуживании социальные услуги в стационарной форме предоставляются их получателям при постоянном, временном (на срок, определенный индивидуальной программой) или пятидневном (в неделю) круглосуточном проживании в организации социального обслуживания. Получатели социальных услуг в стационарной форме обеспечиваются жилыми помещениями, а также помещениями для предоставления видов социальных услуг, предусмотренных п. п. 1 - 7 ст. 20 Закона о социальном обслуживании. Аналогичное положение содержится в п. 6 Правил организации социального обслуживания.

Пункт 2 Примерного порядка предоставления социальных услуг в стационарной форме социального обслуживания, утв. Приказом Минтруда России от ДД.ММ.ГГГГ N 935н (далее - Примерный порядок), конкретизирует указанные положения, закрепляя, что социальное обслуживание в стационарной форме социального обслуживания включает в себя деятельность по предоставлению социальных услуг получателям социальных услуг, которая направлена на улучшение условий их жизнедеятельности.

Социальное обслуживание в стационарной форме социального обслуживания устанавливается нуждающимся в ежедневной посторонней помощи получателям социальных услуг при постоянном, временном (на срок, определенный индивидуальной программой) или пятидневном (в неделю) круглосуточном проживании их в организации социального обслуживания в случае, если при предоставлении социальных услуг в полустационарной форме социального обслуживания и (или) форме социального обслуживания на дому не достигается улучшение условий жизнедеятельности получателей социальных услуг.

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 69-ФЗ «О пожарной безопасности» граждане имеют право на защиту их жизни, здоровья и имущества в случае пожара.

В силу статьи 37 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 69-ФЗ «О пожарной безопасности» (далее - Закон о пожарной безопасности) руководители организации обязаны: соблюдать требования пожарной безопасности, а также выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны; разрабатывать и осуществлять меры пожарной безопасности; проводить противопожарную пропаганду, а также обучать своих работников мерам пожарной безопасности; включать в коллективный договор (соглашение) вопросы пожарной безопасности; содержать в исправном состоянии системы и средства противопожарной защиты, включая первичные средства тушения пожаров, не допускать их использования не по назначению; оказывать содействие пожарной охране при тушении пожаров, установлении причин и условий их возникновения и развития, а также при выявлении лиц, виновных в нарушении требований пожарной безопасности и возникновении пожаров; предоставлять в установленном порядке при тушении пожаров на территориях предприятий необходимые силы и средства; обеспечивать доступ должностным лицам пожарной охраны при осуществлении ими служебных обязанностей на территории, в здания, сооружения и на иные объекты предприятий; предоставлять по требованию должностных лиц государственного пожарного надзора сведения и документы о состоянии пожарной безопасности на предприятиях, в том числе о пожарной опасности производимой ими продукции, а также о происшедших на их территориях пожарах и их последствиях; незамедлительно сообщать в пожарную охрану о возникших пожарах, неисправностях имеющихся систем и средств противопожарной защиты, об изменении состояния дорог и проездов; содействовать деятельности добровольных пожарных; обеспечивать создание и содержание подразделений пожарной охраны на объектах исходя из требований, установленных статьей 97 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Руководители организаций осуществляют непосредственное руководство системой пожарной безопасности в пределах своей компетенции на подведомственных объектах и несут персональную ответственность за соблюдение требований пожарной безопасности.

Согласно статьи 38 указанного Закона о пожарной безопасности, ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут, в частности, лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций, а также лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности.

Санитарно-эпидемиологические требования к размещению, устройству, содержанию зданий, помещений и деятельности организаций социального обслуживания содержатся в разд. IX СП ДД.ММ.ГГГГ-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг», утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 44 (далее - СП ДД.ММ.ГГГГ-20).

Частью 1 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением).

Частью 5 указанной статьи предусмотрено, что эксплуатация зданий, сооружений, в том числе содержание автомобильных дорог, должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов, а также в соответствии с проектной документацией, исполнительной документацией. В случае, если для строительства, реконструкции зданий, сооружений в соответствии с настоящим Кодексом не требуются подготовка проектной документации и (или) выдача разрешений на строительство, эксплуатация таких зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов.

В соответствии с ч. 1 ст. 32 ФЗ N 123-ФЗ здания подразделяются по классу функциональной пожарной опасности в зависимости от их назначения, а также от возраста, физического состояния и количества людей, находящихся в здании.

В силу части 3 статьи 80 Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» при изменении функционального назначения зданий, сооружений или отдельных помещений в них, а также при изменении объемно-планировочных и конструктивных решений должно быть обеспечено выполнение требований пожарной безопасности, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом применительно к новому назначению этих зданий, сооружений или помещений.

В судебном заседании установлено, что ООО «Здравница Алтая» создано с целью удовлетворения потребностей юридических и физических лиц в работах, товарах и услугах, не запрещенных действующим законодательством Российской Федерации, а также извлечения прибыли от своей деятельности.

Предметом оказания услуг является предоставление услуг по круглосуточному пребыванию пожилых лиц и уходу за ними.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№; от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№, объекты надзора по адресам: <адрес>; <адрес>, по назначению являются жилыми домами (Класс функциональной пожарной опасности Ф 1.4)

В соответствии с договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между ИП ФИО1 и ООО «Здравница Алтая», арендодатель передает а арендатор принимает в аренду жилое 4-х этажное здание (помещение) (в том числе подземных 1), общей площадью 448,2 кв.м, с кадастровым номером 22:63:050639:40, расположенное на земельном участке площадью 723 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в состоянии, позволяющем осуществлять его нормальную эксплуатацию.

Помещение будет использоваться в следующих целях: оказание услуг по организации временного размещения (проживания) или поселения заказчика (иного лица), в номерах.

Согласно договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ООО «Здравница Алтая» арендодатель передает за плату во временное владение и пользование арендатору жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Циолковского, 4, общей площадью 785 кв.м, количество этажей 2 и земельный участок, занятый жилым домом и необходимый для его использования.

Арендуемый жилой дом будет использоваться в следующих целях: услуги по организации размещения (проживания).

Таким образом, судом достоверно установлено, что по адресу: <адрес>, здания используются для осуществления деятельности по круглосуточному присмотру и уходу за престарелыми гражданами с обеспечением проживания.

Вместе с тем, использование помещений, здания должно осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием.

В результате проведенной проверки в спорных нежилых помещениях, выявлены следующие нарушения требований пожарной безопасности: по адресу <адрес> в <адрес> в нарушение п.5 ч.14 ст. 89 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» в качестве эвакуационной лестницы используется открытая лестница, соединяющая 1-3 этажи здания. Также на объекте надзора отсутствует 2-й эвакуационный выход с1-3 этажей здания; не обеспечен подъезд пожарных автомобилей к объекту со всех сторон (осуществляется подъезд только с двух продольных сторон).

Аналогичные нарушения выявлены в здании, расположенном по адресу: <адрес> – на объекте отсутствует эвакуационный выход со 2-3 этажей здания, на объекте отсутствует 2-й эвакуационный выход с 1-3 этажей здания. Таким образом, на объекте в целом отсутствует возможность эвакуации граждан со 2 и 3 этажей здания.

Также судом установлено, что помещения не отнесены к помещениям специализированного типа по социальному обслуживанию.

Согласно ч. 3 ст. 80 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ при изменении функционального назначения зданий, сооружений или отдельных помещений в них, а также при изменении объемно-планировочных и конструктивных решений должно быть обеспечено выполнение требований пожарной безопасности, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом применительно к новому назначению этих зданий, сооружений или помещений.

В соответствии с п.ДД.ММ.ГГГГ СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты», дома для престарелых и инвалидов следует проектировать в соответствии с требованиями, предъявляемыми к больницам. Степень огнестойкости больниц высотой 2 этажа и более должна быть не ниже II, класс конструктивной пожарной опасности – не ниже С0.

В настоящее время спорные объекты имеют V-степень огнестойкости, в связи с чем, осуществление деятельности в качестве учреждения для по присмотру и уходу за престарелыми людьми, является нарушением требований закона.

В силу статьи 89 Закона N 123-ФЗ эвакуационные пути в зданиях и сооружениях и выходы из зданий и сооружений должны обеспечивать безопасную эвакуацию людей. Расчет эвакуационных путей и выходов производится без учета применяемых в них средств пожаротушения (часть 1). Размещение помещений с массовым пребыванием людей, в том числе детей и групп населения с ограниченными возможностями передвижения, и применение пожароопасных строительных материалов в конструктивных элементах путей эвакуации должны определяться техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом «О техническом регулировании» (часть 2).

Иными частями указанной статьи установлено, какие выходы являются эвакуационными и требования к ним.

В нарушение п.5 ч.14 ст. 89 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ в здании по адресу: <адрес>, в качестве эвакуационной лестницы используется открытая лестница, соединяющая 1-3 этажи здания.

Кроме того, на объекте надзора отсутствует 2-й эвакуационный выход с 1-3 этажей здания (нарушение п. 4.2.9 СП 1.13130.2020 Свод правил. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»); не обеспечен подъезд пожарных автомобилей к объекту со всех сторон (осуществляется подъезд только с двух продольных сторон) (нарушение пп. в п.8.1.1 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям На объекте»);

В здании по адресу: <адрес> отсутствует эвакуационный выход с 2-3 этажей здания (нарушение п. 4.2.9 СП1.13130.2020 Свод правил. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»); отсутствует 2-й эвакуационный выход с 1-3 этажей здания (нарушение п. 4.2.9 СП 1.13130.2020 Свод правил. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»).

Данные обстоятельства установлены также и в ходе дополнительной проверки, проведенной прокуратурой <адрес>, по итогам которой составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, порученная ООО «Алтайский лабораторный центр экспертиз».

В соответствии с заключением судебной строительно-технической экспертизы №Э от ДД.ММ.ГГГГ, нарушения конструктивного исполнения эвакуационных путей в помещениях зданий по адресу: <адрес> и <адрес>, имеются.

Доказательств полного устранения указанных нарушений стороной ответчика не представлено, а представленные в материалах дела документы, фотографии не свидетельствуют о реальном устранении выявленных в ходе проверки нарушений.

Доводы ответчика о том, что при указании выявленных нарушений эксперт исходил из класса функциональной пожарной безопасности здания Ф 1.1, а не Ф 1.2. суд находит не соответствующими изложенным в заключении выводам.

В силу ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» пожарная безопасность объекта защиты считается обеспеченной при выполнении одного из следующих условий: в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом «О техническом регулировании», и пожарный риск не превышает допустимых значений, установленных настоящим Федеральным законом; в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом «О техническом регулировании», и нормативными документами по пожарной безопасности.

При этом суд находит обоснованными приведенные прокурором доводы о том, что непринятие ответчиком мер по устранению выявленных нарушений требований законодательства в сфере пожарной безопасности в пансионате «Здравница Алтая» создает угрозу нарушения прав неопределенного круга лиц на безопасные условия пребывания в том числе престарелых граждан, находящихся в пансионате, что в силу статьи 45 ГПК РФ является основанием для предъявления прокурором данного иска.

Без устранения нарушений, указанных прокурором, невозможны восстановление и защита прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Доводы ответчика о составлении расчета величины пожарного риска не освобождают от соблюдения действующих норм и правил и также не свидетельствуют об устранении выявленных нарушений.

Разрешая требование о запрете эксплуатации спорных жилых помещений, суд руководствуется следующими нормами.

В соответствии со статьей 1065 Гражданского кодекса Российской Федерации опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность (пункт 1).

Если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика, помимо возмещения вреда, приостановить или прекратить соответствующую деятельность (абзац 1 пункта 2).

Суд вправе отказать в иске об ограничении, приостановлении либо прекращении деятельности, осуществляемой с нарушением законодательства в области охраны окружающей среды, в случае, если ее приостановление либо прекращение противоречит общественным интересам (абзац 2 пункта 2).

Согласно правовой позиции, изложенной в определениях Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1011-О и от ДД.ММ.ГГГГ N 1288-О, пункт 1 статьи 1065 Гражданского кодекса Российской Федерации направлен на защиту жизни и здоровья граждан, предотвращение причинения вреда имуществу физических и юридических лиц.

Судом установлено, что в помещении ответчика на момент вынесения решения одновременно проживет 28 граждан по <адрес> и <адрес> граждан по <адрес>, основной контингент составляют люди различного физического состояния, в том числе, маломобильные, в связи с чем, дальнейшее использование помещения для указанных целей невозможно, поскольку не отвечает требованиям, предъявляемым к социальным учреждениям и создания безопасных условий для проживания престарелых граждан и инвалидов, требованиям законодательства в сфере пожарной безопасности, представляет опасность причинения вреда в будущем.

При этом суд принимает во внимание, что запрет эксплуатации объектов, несущих потенциальную угрозу жизни и здоровью граждан, не противоречит общественным интересам, а напротив, служит их защите.

При указанных обстоятельствах, иск прокурора подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <адрес> края в защиту интересов неопределенного круга лиц, к ООО «Здравница Алтая» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о запрете эксплуатации жилого помещения удовлетворить.

Обязать ООО «Здравница Алтая» в используемом помещении по адресу: <адрес> установить соответствующее конструктивное исполнение эвакуационных путей; обеспечить подъезд пожарных автомобилей к объекту со всех сторон здания.

Обязать ООО «Здравница Алтая» в используемом помещении по адресу: <адрес> установить соответствующее конструктивное исполнение эвакуационных путей; обеспечить эвакуационный выход на 1 этаже здания через двери предусмотренного эвакуационного выхода.

Запретить ООО «Здравница Алтая» эксплуатацию жилых помещений по адресу: <адрес>, до устранения нарушений требований федерального законодательства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Э.А. Гладышева

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ,

что является датой принятия решения в окончательной форме (ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).