копия

Дело № 2-268/2023

УИД 26RS0005-01-2022-000689-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Дивное 24 мая 2023 года

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Куцаенко И.С.,

при секретаре – Павленко А.В.,

с участием:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим утратившим право пользования жилым помещением – жилым помещением, расположенным по <адрес>, мотивируя свои доводы следующим.

Истцу на праве собственности, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества, принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в вышеуказанном домовладении, однако фактически более 10 лет на территории поселения не проживает.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, суд о причине не явки не уведомил.

Представитель третьего лица ОМВД России по Апанасенковскому району (отдел по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд, с учетом мнения истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, в том числе договор купли продажиот <дата>, выписку из ЕГРН от <дата>, о государственной регистрации права собственности, согласно которой собственником жилого дома и земельного участка является ФИО1 сведения из ОМВД России «Апанасенковский» (отдел по вопросам миграции), из которой следует, что ответчик зарегистрирован в по <адрес>, сведения из территориального отдела администрации Апанасенковского муниципального округа, в соответствии с которой ответчик ФИО2, на территории поселения не проживает более 10 лет

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Аналогичные права собственника жилого помещения предусмотрены и ст.288 ГК РФ.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а так же может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Исходя из положений ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 288, 301, 304 ГК РФ и учитывая, что право собственности ФИО1 на домовладение, расположенное по <адрес>, подтверждается исследованными в суде доказательствами, суд считает, что иск ФИО1, подлежит удовлетворению принимая во внимание то обстоятельство, что обязанность по снятию с регистрационного учета возложена на ОМВД России по <адрес> (отделение по вопросам миграции).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 , <дата> года рождения, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> № <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 , <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес> № <адрес> в отделе МВД России «Апанасенковский».

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца, с момента изготовления решения в окончательном виде.

Судья: И.С. Куцаенко

Копия верна

Подлинник решения храниться в материалах гражданского дела № 2-268/2023 в Апанасенковском районном суде Ставропольского края