Дело № 2- 593/2023 г.

УИД 36RS0007-01-2023-000795-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна 27 декабря 2023 г.

Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Пуляева В.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

при секретаре судебного заседания Чурсиной Д.О.,

рассмотрел в судебном заседании в помещении Аннинского районного суда Воронежской области гражданское дело по исковому заявлению иску ФИО1 к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования, за ФИО1. в установленных границах согласно межевого плана от 15.02.2023г. В обосновании иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ г. умер ее отец, А.А.С.. При жизни отцу принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, а также земельный участок на котором расположен указанный дом, кадастровый номер №, общей площадью 1200 м. кв. Также отцом был заключен договор аренды земель, с правом последующего выкупа земельного участка площадью 0,02733 гектаров для индивидуального жилищного строительства, сроком на 49 лет. При жизни отец подал документы для подготовки межевого плана земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. С целью уточнения местоположения границ и (или) площади земельного участка. 15.02.2023г. кадастровым инженером ФИО3 был подготовлен межевой план, в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №. Согласно заключению кадастрового инженера, при проведении кадастровых работ на указанной территории по обмеру и фактическому использованию площадь земельного участка с кадастровым номером составила 1718 кв.м. При определении площади во внимание были взяты материалы инвентаризации пгт Анна 1999г., где фактическая площадь уточняемого земельного участка на момент инвентаризации составляла 1814 кв.м., изучены документы, предоставленные собственником земельного участка,- свидетельства на право собственности на землю №№ от 14.07.1994 г. и РФ-№ от 17.02.1999г., где конфигурация соответствует фактической. В документах, свидетельстве на право собственности на землю №№ от 14.07.1994 г. и № от 17.02.1999г., на основании которых был сформирован земельный участок ранее, площадь указана как допустимая величина максимальных размеров при формировании земельных участков на тот момент, поэтому в свидетельстве 1994 г. стоит собственность 1200 кв.м, и аренда 300 кв.м., однако т.к. участок крайний его площадь всегда была больше, чем указана в свидетельствах, что подтверждает инвентаризация земель пгт Анна. 21.02.2023г. отцом, был подан пакет документов в МФЦ пгт Анна для уточнения местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ. отец умер, не получив документы об окончании оказания услуги. Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 2.10.2023г. границы участка были установлены в размере 1718 кв.м. 3.03.2023г. Дальнейшую регистрацию права собственности на земельный участок в уточненных границах и площади отец оформить не успел. ДД.ММ.ГГГГг. она обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство за умершим отцом к Нотариусу нотариального округа Аннинского района Воронежской области, ФИО4. 31 августа 2023г. нотариусом ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>5 на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Также было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные средства.10.10.2023г. было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, в котором было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером № так как в свидетельстве о праве на наследство по закону невозможно указать спорный земельный участок, так как его фактическая площадь по данным из выписки ЕГРН не совпадает с документами, предоставленными при подаче заявления о принятии наследства. На настоящий момент времени площадь указанного земельного участка, согласно выписки ЕГРН от 02.10.2023г. составляет 1718 кв.м.

Истец ФИО1 и ее представитель – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, не возражали исключить из числа ответчиков администрацию Аннинского муниципального района Воронежской области, как ненадлежащего ответчика.

Третье лицо нотариус ФИО4, в судебное заседание не явилось, уведомлено надлежаще, в представленном ранее заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо Филиал публично-правовой компании «Роскадастр», в суд своего представителя не направило, представив пояснения по делу.

Ответчик - администрация Аннинского муниципального района Воронежской области, в судебное заседание своего представителя не направило, представил заявление об исключении его из числа ответчиков, как ненадлежащего ответчика

Представитель ответчика – Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом.

Суд, в соответствие со ст. 167 ГПК РФ счел возможным данное гражданское дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом А.А.С. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок, на котором расположен указанный дом, общей площадью 1200 м. кв. Указанное имущество принадлежало А.А.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.02.1999г. зарегистрированному в реестре под № (л.д. 17,112) и свидетельства о праве собственности на землю № от 17.02.1999г. (л.д. 39-40).

А.А.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № (л.д. 16).

ФИО1 является дочерью А.А.С. (л.д. 13,14,15)

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу А.А.С., наследником по закону является его дочь ФИО1, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: денежные вклады; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №(л.д. 104-118).

Нотариусом в оформлении наследственных прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пгт Анна, <адрес>, ему было отказано, на том основании, что в представленных документах (свидетельство о праве на наследство по закону от 02.02.1999г. №, свидетельство о праве собственности на землю № от 17.02.1999г), площадь земельного участка-12000 кв.м. не соответствует площади указанной в выписке из ЕГРН -1718 кв.м. (л.д. 118).

Согласно материалам реестрового дела №, 21.02.2023 ФИО1 через МФЦ было подано заявление об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, кадастровый № площадью 1500 кв. м. расположенного по адресу: <адрес>, в части изменения описания местоположения границ и (или) площади земельного участка, с приложением необходимых документов: межевого плана от 15.02.2023; свидетельства о праве на наследство по закону от 02.02.1999г. №; свидетельства о праве собственности на землю № от 17.02.1999г; договор подряда на выполнение кадастровых работ №4399 от 01.02.2023. Данные документы, были приняты для оказания государственной услуги-изменения основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации прав на земельный участок (л.д. 63-97).

Согласно межевому плану от 15.02.2023, имеющемуся в материалах реестрового дела № при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ, исходя из границ существующих на местности более 15 лет и закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения ( дер.забор, хоз.постройки). По обмеру и фактическому использованию площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 1718кв.м. Конфигурация и площадь земельного участка определялись по ограждению земельного участка на местности, а так же учитывая то, что земельный участок с кадастровым номером № расположен на границе населенного пункта, рядом с лесом, считается крайним, с него начинается четная сторона <адрес>, смежником является земельный участок <адрес> с кадастровым номером №, и границы которого уже ранее согласованы и стоят на учете в ГКН, с тыльной стороны участка расположена <адрес>, и крайний участок на <адрес> с кадастровым номером № отмежован, границы внесены в сведения ГКН, но по факту не является смежником уточняемого т.к. у каждого свой забор и между ними расстояние более одного метра, при определении площади во внимание были взяты материалы инвентаризации пгт Анна 1999 года, где фактическая площадь уточняемого участка на момент инвентаризации составляла 1814кв.м., изучены документы, предоставленные собственником земельного участка, - это свидетельства на право собственности на землю №№ от 14.07.1994г и № от ДД.ММ.ГГГГ, где конфигурация участка соответствует фактической. В документах, свидетельства на право собственности на землю №№ от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которых был сформирован земельный участок ранее, площадь указана как допустимая величина максимальных размеров при формировании участков на тот момент, поэтому в свидетельстве 1994 года стоит собственность 1200кв.м. и аренда 300кв.м.,однако т.к. участок крайний его площадь всегда была больше, чем указана в свидетельствах, что подтверждает инвентаризация земель пгт Анна, материалы инвентаризации хранятся в архиве межмуниципального отдела по Аннинскому, Панинскому и Эртильскому районам управления Росреестра по Воронежской области, а также учитывая то, что граница населенного пункта пгт Анна и граница лесного массива проходят практически по забору уточняемого участка, собственники всю жизнь прожили на этом участке, фактически более пятнадцати лет всем пользуются, участки соседних участков отмежованы и внесены в базу данных ГКН, и согласно действующего ПЗЗ максимальный размер увеличен до 2000кв.м. то из вышеперечисленного считать площадь уточняемого земельного участка с кадастровым номером № по фактическому обмеру 1718кв.м.

Согласно материалам инвентаризации пгт Анна 1999 года, площадь земельного участка по <адрес>, кадастровый №, находящегося в пользовании А.А.С., по документам на право пользования землей составляют 1500 кв.м., фактическая площадь -1814.1 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН от 02.10.2023 и от 16.03.2023 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, имеет площадь 1718+/-15 кв. м. В разделе сведения о кадастровом инженере указано на уточнение местоположения границ и (или) площади земельного участка, кадастровый №. (л.д. 42-46, 114).

В соответствии со ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Спорный земельный участок принадлежал А.А.С. на день его смерти, ФИО1 является наследником имущества А.А.С., иных наследников к имуществу А.А.С. не имеется, каких либо обременений и притязаний со стороны иных лиц на данный земельный участок в настоящее время не имеется. Уточненные сведения о площади земельного участка были внесены в ЕГРН после смерти А.А.А. на основании поданного им при жизни заявления.

С учетом изложенного, суд считает возможным признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования, право собственности на земельный участок, кадастровый №, в установленных границах согласно межевому плану от 15.02.2023г.

При указанных обстоятельствах, требования ФИО1 к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области подлежат удовлетворению.

На основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ ответчик администрация Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области освобождена по закону от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1718 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в установленных границах согласно межевому плану от 15.02.2023г, в порядке наследования по закону после смерти отца – А.А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Пуляев

Решение суда принято в окончательной форме 10 января 2024 года.