Гражданское дело № 2-3002/2022

66RS0006-01-2022-002688-57

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 29.09.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Шевелевой А.В.,

при помощнике судьи Ряпосовой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «50 лет Победы» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, неустойки, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

СНТ «50 лет Победы» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, неустойки, расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником земельного участка < № > с кадастровым номером < № > площадью 865 кв. м, расположенного в СНТ «50 лет Победы», с момента вступления в наследство после смерти своего супруга К.В.А., умершего 22.11.2010. В нарушение требований Устава СНТ, норм действующего законодательства ответчик с 2014 года не уплачивает членские, целевые взносы и взносы на отработку.

В исковом заявлении СНТ «50 лет Победы» просит суд взыскать задолженность по членским и целевым вносам за период 2014-2020 годы в размере 41 926 руб., по отработкам за период 2014-2020 годы в размере 7 000 руб., неустойку в размере 41 479 руб. 23 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 912 руб. 16 коп.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о дате, времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

Заблаговременно сведения о движении дела размещены на сайте Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга.

Истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчик в порядке наследования после смерти супруга К.В.А. является собственником земельного участка < № > с кадастровым номером < № > площадью 865 кв. м, расположенного в СНТ «50 лет Победы», членом СНТ не является.

С учетом заявленного истцом периода образования задолженности к возникшим между сторонами правоотношениям подлежит применению Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Федеральный закон № 66-ФЗ) в части взыскания неосновательного обогащения за 2018 год, Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ), вступивший в силу с 01.01.2019, в части взыскания задолженности за 2019, 2020 годы.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона N 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение, создание указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно ст. 3 вступившего в силу 01.01.2019 Федерального закона № 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество) (п. 5);

земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования (п. 6);

территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества) - территория, границы которой определяются в соответствии с утвержденной в отношении этой территории документацией по планировке территории (п. 8).

Согласно части 1 и части 2 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с частью 2 и частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ лица, указанные в части 1 данной статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, поскольку по смыслу части 1 статьи 209, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Из изложенного следует, что внесение платежей за пользование общим имуществом является императивным как для члена соответствующего СНТ, так и для индивидуального пользователя, ввиду чего ответчик как собственник земельного участка, расположенного на территории СНТ, вне зависимости от заключения или незаключения договора о пользовании объектами инфраструктуры, в силу закона, обязана осуществлять плату за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

В ходе рассмотрения дела установлено, никем по делу не оспаривается, что данная обязанность ответчиком не исполняется.

Размер членских взносов за 2014 год установлен решением общего собрания членов СНТ от 25.05.2014 в размере 4 000 рублей для участка 800 кв. м (500 руб. с сотки), целевой взнос – 1 200 руб., отработка – 1 000 рублей.

Размер членских взносов за 2015 год установлен решением общего собрания членов СНТ от 31.05.2015 в размере 5 110 рублей, отработка – 1 000 рублей.

Размер членских взносов за 2016 год установлен решением общего собрания членов СНТ от 29.05.2016 в размере 4 600 рублей, отработка – 1 000 рублей.

Размер членских взносов за 2017 год установлен решением общего собрания членов СНТ от 21.05.2017 в размере 5 328 рублей (666 руб. с сотки), отработка – 1 000 рублей.

Размер членских взносов за 2018 год установлен решением общего собрания членов СНТ от 27.05.2018 в размере 6 000 рублей (750 руб. с сотки), отработка – 1 000 рублей.

Размер членских взносов за 2019 год установлен решением общего собрания членов СНТ от 19.05.2019 в размере 6 000 рублей (750 руб. с сотки), отработка – 1 000 рублей.

Размер членских взносов за 2020 год установлен решением общего собрания членов СНТ, проведенного в августе 2020 года, в размере 6 960 рублей (870 руб. с сотки), отработка – 1 000 рублей.

Указанные решения общего собрания в установленном законом порядке не оспорены и являются обязательными.

В соответствии с расчетом истца задолженность ответчика по членским взносам за заявленный период составляет 40 726 рублей, по целевым взносам – 1 200 рублей, по отработке – 7 000 рублей, неустойка по состоянию на 01.12.2021 – 41 479 руб. 23 коп.

Иного расчета ответчиком суду не представлено, равно как и доказательств исполнения своих обязательств полностью или в части.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с ответчика заявленных истцом сумм.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 912 руб. 16 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «50 лет Победы» задолженность за период 2014-2020 годы по членским взносам в размере 40 726 рублей, по целевым взносам – 1 200 рублей, по отработке – 7 000 рублей, неустойку в размере 41 479 руб. 23 коп., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 912 руб. 16 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Шевелева