Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
13 марта 2023 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Титовой Е.С.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка.
Заявленные требования мотивированы тем, что истцу на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, она с 1992 года открыто и непрерывно пользуется земельным участком № <адрес>, земельный участок огорожен, споров по фактическим границам земельного участка не имеется.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В поданном в адрес суда заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, в котором просил в удовлетворении требований ФИО2 отказать.
Третье лицо Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.
Проверив материалы дела, исследовав имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами; а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Одним из способов защиты права является признание права (ст. 12 ГК РФ).
Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании постановления Главы администрации Соколовского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности был предоставлен земельный участок с кадастровым номером площадью 600 кв. м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, <адрес> что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.
Постановлением главы муниципального образования сельское поселение <адрес> Солнечногорского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, участку присвоен №. Истец пользуется земельным участком в соответствии с целевым назначением, участок обрабатывается, со всех сторон огорожен.
Истцом представлен межевой план земельного участка, выполненный кадастровым инженером ФИО4, согласно которому определено фактическое местоположение земельного участка, что подтверждается фрагментом фотоплана местности, площадь участка составляет 600 кв.м. Из заключения кадастрового инженера следует, что на местности границы земельного участка закреплены объектом искусственного происхождения (забор), участок используется.
В соответствии со ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В силу ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в том числе, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы.
В соответствии с ч. 2 ст. 40 данного Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 221-ФЗ местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.
Фактические границы испрашиваемого земельного участка, площадью 600 кв. м, не имеют смежных землепользователей с которыми в установленном законом порядке требуется проведение согласования.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание длительное пользование земельным участком, более 15 лет, соответствие фактическому положению на местности границ данного земельного участка, поскольку судом установлено, что споров по поводу площади, границ и конфигурации земельного участка со смежными землепользователями не имеется, истец пользуется этим участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельных участков в частную собственность отсутствует, суд приходит к выводу о наличии основании для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: Московская область. Солнечногорский район, сельское поселение <адрес> в соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером ФИО4 в следующих границах с координатами:
№ точки.
X. м
Y. м
длина линий
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение суда является основанием для регистрации права собственности и внесения в ЕГРН установленных судом сведений об указанном земельном участке.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись Е.С. Титова
Копия верна
Судья Е.С. Титова