2-466/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар 17 августа 2022 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Жуковской Н.Е.

при секретаре Олейниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании принявшим наследство, установлении факта, что квартира является блоком жилого дома, признании права собственности на блок жилого дома и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании принявшим наследство, установлении факта, что квартира является блоком жилого дома, признании права собственности на блок жилого дома и земельный участок, в котором просит признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; установить факт, что часть жилого дома общей площадью 59,50 кв.м., в т.ч. жилой площадью 40,1 кв.м., инвентарный №, расположенная по адресу: <адрес>, является блоком жилого дома блокированной застройки (объект индивидуального жилищного строительства); признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки (объект индивидуального жилищного строительства), общей площадью 59,50 кв.м., в т.ч. жилой площадью 40,1 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок площадью 1793 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО9 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии № №, выданным Таловским сельским советом Воронежской области, актовая запись №.

Родной сестрой истца является ФИО4.

Согласно договору на передачу квартиры (дома) в общую совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, СХП ТОО «<данные изъяты>» Богучарского района Воронежской области предоставило в совместную собственность ФИО9 и ФИО2 ? часть жилого дома, общей площадью 58,2 кв.м., в т.ч. жилой площадью 41,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно регистрационному удостоверению №, выданному БТИ Богучарского района ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 и ФИО2 являются собственниками части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер. Наследство, оставшееся после его смерти, приняла супруга умершего – ФИО2.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенному нотариусом Богучарского нотариального округа Воронежской области, ФИО2 является наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наследниками имущества, оставшегося после ее смерти, являются ФИО1 (сын умершей) и ФИО4 (ФИО2) Г.И. (дочь умершей). Наследственное имущество состоит из части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО2 истец фактически принял наследство, организовал похороны, принял на хранение ее вещи и документы, следит за частью жилого дома и земельным участком. Однако своевременно свои наследственные права он не оформил.

Собственником другой части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования является ФИО3.

Фактически указанная выше часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, является блоком жилого дома блокированной застройки в соответствии с ч. 7 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Часть жилого дома расположена на отдельном земельном участке и имеет собственный двор, огороженный забором.

Согласно техническому паспорту, изготовленному ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Богучарского района Воронежской области, жилое помещение – часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, инвентарный №, имеет общую площадь 59,50 кв.м., в т.ч. жилую площадь 40,1 кв.м.. Инвентаризационная стоимость составляет 94971 рублей.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, кадастровая стоимость земельного участка площадью 1793 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, составляет 54 794,08 рублей.

В настоящее время для регистрации своих прав на блок жилого дома блокированной застройки истцу необходимо в судебном порядке признать его принявшим наследство, установить факт, что часть жилого дома является блоком жилого дома блокированной застройки, признать право собственности на блок жилого дома блокированной застройки и земельный участок.

Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования он поддерживает.

Ответчики в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела без их участия и признании исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Представитель третьего лица – администрации Липчанского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений от него не поступило.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Богучарскому, Павловскому и Верхнемамонскому районам Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений, возражений от него не поступило.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ФИО1 ответчиками, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании принявшим наследство, установлении факта, что квартира является блоком жилого дома, признании права собственности на блок жилого дома и земельный участок удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт, что часть жилого дома общей площадью 59,50 кв.м., в т.ч. жилой площадью 40,1 кв.м., инвентарный №, расположенная по адресу: <адрес>, является блоком жилого дома блокированной застройки (объект индивидуального жилищного строительства).

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на блок жилого дома блокированной застройки (объект индивидуального жилищного строительства), общей площадью 59,50 кв.м., в т.ч. жилой площадью 40,1 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 1793 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Жуковская