Дело № 2-2459/22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 ноября 2022 года город Москва
Таганский районный суд города Москвы в составе
председательствующего судьи Шаренковой М.Н.
при секретаре Таркоеве А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании отсутствующим права собственности одаряемого на квартиру, признании права собственности на квартиру за дарителем,
по встречному иску ФИО3 к ФИО1 о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на долю за супругой умершего,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру одаряемого отсутствующим, признании права собственности на квартиру за дарителем. В обоснование своих требований истец указала, что являлась собственником квартиры по адресу: г.Москва, *** кв.117, общей площадью 40 кв.м, 01.02.2020 года заключила с ФИО4 Договор дарения указанной квартиры, государственная регистрация Договора дарения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество произведена 18.02.2020 года, однако ФИО4 (одаряемый) умер 17.02.2020 года, не приняв дар – указанную квартиру. Истец и ответчики являются наследниками по закону после смерти ФИО4 Учитывая изложенное, истец просила признать право собственности ФИО4 на квартиру по адресу: г.Москва, *** кв.117, отсутствующим, признать право собственности истца на спорную квартиру.
ФИО3 предъявила встречное исковое заявление к ФИО1 о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на долю за супругой умершего. В обоснование своих требований указала, что ранее 09.06.2021 года Таганским районным судом г.Москвы уже было вынесено решение, которым ФИО1 отказано в удовлетворении требований к Управлению Росреестра по г.Москве об отмене дарения и погашении регистрационной записи. Оснований для отмены дарения установлено не было. Наследниками после смерти ФИО4 являются его мать – ФИО1, супруга – ФИО3, и сын от первого брака – ФИО2. ФИО3 указала, что отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на квартиру не является основанием для признания сделки недействительной. Воля участников сделки была направлена на заключение именно договора дарения квартиры, ФИО4 принял дар, проживал в данной квартире до заключения договора и продолжал проживать после его подписания, коммунальные услуги оплачивались по его поручению ФИО3 Договор дарения был исполнен сторонами, документы и ключи на квартиру были переданы ФИО4, возвращены истцу по ее требованию ФИО3 в июле 2020 года. Учитывая изложенное, ФИО3 просила включить квартиру по адресу: г.Москва, *** кв.117, в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего 17.02.2020 года, признать за ФИО3, право собственности на 1/3 доли в данной квартиры в порядке наследования по закону после смерти ФИО4
Истец ФИО1 не явилась, ее представитель по доверенности - ФИО5 явился, исковые требования ФИО1 поддержал, возражал против удовлетворения встречных исковых требований ФИО3, полагая их необоснованными.
Ответчик ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом
Представители ФИО3 по доверенности - ФИО6 и ФИО7 явились, исковые требования ФИО1 не признали, встречные требования ФИО3 поддержала и просила удовлетворить.
Ответчик по первоначальному иску, третье лицо по встречному иску ФИО2 явился, исковые требования ФИО1 полагал обоснованными и подлежащими удовлетворению, возражал против удовлетворения встречного иска ФИО3
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Москве не явился, извещался надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил, об уважительности причин неявки не сообщил, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие.
Третье лицо по встречным требованиям нотариус ФИО8 не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно положениям ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Положениями ст. 1114 ГК РФ предусмотрено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира, общей площадью 40 кв.м, расположенная по адресу: г.Москва, *** кв.117, на основании Договора передачи от 29.01.1993 года, свидетельства о праве собственности на жилище от 19.03.1993 года (л.д.51-53).
ФИО4, *** г.р., является сыном ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.54).
01.02.2020 года между ФИО1 (даритель) и ФИО4 (одаряемый) был заключен Договор дарения квартиры, по условиям которого ФИО1 подарила сыну ФИО4 принадлежащую ей квартиру по адресу: г.Москва, ***, кв.117.
В соответствии с п.3 Договора ФИО4 указанную квартиру в дар от матери ФИО1 принимает. Передача дара произойдет посредством вручения «Одаряемому» документов, прошедших государственную регистрацию.
ФИО4 умер 17.02.2020 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.18).
Управлением Росреестра по Москве произведена государственная регистрация права собственности ФИО4 18.02.2020 года (л.д.17).
В установленный 6-ти месячный срок с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО4 обратились его мать - ФИО1, его супруга ФИО3, его сын – ФИО2
Постановлением нотариуса г.Москвы ФИО8 от 02.09.2020 года ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру по адресу: г.Москва, ****, кв.117, после смерти ФИО4, умершего 17.02.2020 года. В постановлении указано, что право собственности на квартиру было зарегистрировано после смерти наследодателя, и на день открытия наследства квартира не принадлежала ФИО4.
Разрешая заявленные требования о включении спорной квартиры в состав наследства после смерти ФИО4, суд учитывает, что право собственности на спорную квартиру на имя ФИО4 было зарегистрировано после его смерти, в связи с чем вопрос о принадлежности ему данного имущества на момент смерти подлежит обсуждению исходя из исполнения сторонами договора возложенных на них обязательств.
В силу ч.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В соответствии с ч.1 ст.574 ГК РФ передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
Таким образом, по договору дарения имущества существенное значение имеет факт передачи имущества Дарителем Одаряемому. Каких-либо иных обязательств у одаряемого, помимо принятия дара, не имеется.
В соответствии с п.3 Договора дарения от 01.02.2020 года ФИО4 указанную квартиру в дар от матери ФИО1 принимает. Передача дара произойдет посредством вручения «Одаряемому», документов, прошедших государственную регистрацию.
Государственная регистрация договора дарения осуществлена 18.02.2020 года.
Акт о вручении «Одаряемому» документов, прошедших государственную регистрацию, сторонами договора не подписывался.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на квартиру одаряемого отсутствующим, признании за ФИО1 права собственности на спорную квартиру, поскольку Договор дарения квартиры сторонами исполнен не был, квартира Одаряемым в дар принята не была.
Поскольку исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, суд также приходит к выводу об отказе и в удовлетворении встречных требований ФИО3 о включении спорной квартиры в состав наследства после смерти ФИО4, признании права собственности на имущество в порядке наследования.
Ссылка ФИО3 на вступившее в законную силу решение Таганского районного суда г.Москвы от 09.06.2021 года, не является основанием для удовлетворения встречных требований, поскольку судом разрешался спор ФИО1 с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Москве об отмене дарения и погашении регистрационной записи, и проверялась правомерность действий государственного органа.
Спор о праве на имущество с привлечением наследников ранее судом не разрешался.
Доводы ФИО3 об исполнении Договора дарения и принятии ФИО4 спорной квартиры в дар, что подтверждается его проживанием в данной квартире до заключения договора и после его подписания, а также фактом оплаты коммунальных услуг по его поручению, нельзя признать состоятельными.
Условиями Договора дарения от 01.02.2020 года (пункт 3) предусмотрен порядок передачи дара - передача дара произойдет посредством вручения «Одаряемому» документов, прошедших государственную регистрацию. Государственная регистрация Договора дарения до даты смерти ФИО4 17.02.2020 года осуществлена не была, Акт о передаче дара путем вручения Одаряемому документов в соответствии с п.3 Договора, сторонами подписан не был.
Наличие у ФИО3 каких-либо документов в отношении спорной квартиры после смерти ФИО4 и передача данных документов в дальнейшем ФИО1, не подтверждает принятие ФИО4 дара в соответствии с положениями п.3 Договора.
Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО9 Протасьевны к ФИО2, ФИО3 о признании отсутствующим права собственности одаряемого на квартиру, признании права собственности на квартиру за дарителем – удовлетвориться.
Признать право собственности одаряемого ФИО4, умершего 18.02.2020 года, на квартиру, общей площадью 40 кв.м, по адресу: г.Москва, ***, кв.117, кадастровый номер ***:2744, зарегистрированное на основании Договора дарения квартиры от 01.02.2020 года между ФИО1 (даритель) и ФИО4 (одаряемый), - отсутствующим.
Признать за ФИО10, *** г.р., право собственности на квартиру, общей площадью 40 кв.м, по адресу: г.Москва, *** кв.117, кадастровый номер ***:2744.
В удовлетворении встречного иска ФИО3 к ФИО1 о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на долю за супругой умершего – отказать.
Решение Таганского районного суда г.Москвы от 14.11.2022 года по гражданскому делу № 2-2459/22 является основанием для погашения записи о праве собственности ФИО4, *** г.р., уроженца ***, умершего 18.02.2020 года (СНИЛС: ***), на квартиру, общей площадью 40 кв.м, по адресу: г.Москва, ***, кв.117, кадастровый номер 77:01:0006041:2744, в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и регистрации записи о праве собственности за ФИО10, *** г.р., уроженкой д. ***. (СНИЛС: ***) на вышеуказанный объект.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня его принятии в окончательной форме.
Судья М.Н. Шаренкова