УИД № 37RS0020-01-2023-000245-13
Дело № 2-327/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Гаврилов Посад 28 марта 2023 года
Тейковский районный суд Ивановской области
в составе председательствующего судьи Малышевой Т.В.,
при секретаре Ариповой Т.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о выделении долей в праве собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о выделении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала, расположенную по адресу: <адрес>, признании права собственности за ФИО4 в размере 243/400 доли, за ФИО3 – 38/400 доли и за ФИО2 – 119/400 доли в праве общей долевой собственности. Требования обоснованы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 состояла в браке с ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ. На момент вступления в брак ФИО4 имела сына ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 и ФИО2 родился совместный сын ФИО1. В период брака ДД.ММ.ГГГГ семьей приобретена двухкомнатная квартира стоимостью 1 000 000 рублей, расположенная по вышеуказанному адресу. Право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО4 Указанная квартира приобретена за счет средств банковского кредита в сумме 1 000 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ денежные средства материнского (семейного) капитала в сумме 372 738 рублей 79 копеек направлены в счет оплаты основного долга и процентов по кредиту. ДД.ММ.ГГГГ обязательства по кредитному договору выполнены в полном объеме, обременение снято. Супругами доли в спорной квартире не выделены. В настоящее время отсутствует возможность определить доли в квартире всех членов семьи во внесудебном порядке в связи со смертью ФИО2
Протокольным определением суда к участию в деле привлечены несовершеннолетний ФИО2 и Территориальное управление социальной защиты населения по Гаврилово-Посадскому муниципальному району.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.
Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признала.
Представитель Территориального управления социальной защиты населения по Гаврилово-Посадскому муниципальному району, выполняющего функции органа опеки и попечительства по защите прав и законных интересов несовершеннолетних, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно отзыву не возражает против заявленных требований.
Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при состоявшейся явке.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
В силу частей 1, 2 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Поскольку брачный договор между сторонами не заключался, в силу положений статьи 33 СК РФ законным режимом имущества супругов являлся режим его совместной собственности.
Статья 38 СК РФ устанавливает возможность раздела общего имущества супругов как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. При этом в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Согласно части 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В соответствии с пунктом 2 статьи 2 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский (семейный) капитал – средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий (пункт 1 часть 3 статьи 7).
Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения
Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (часть 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).
Пункт 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862, содержит положения, аналогичные положениям пункта 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Из совокупности указанных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.
Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», а также положениями статей 38, 39 СК РФ.
Исходя из изложенного, определение размера долей в праве собственности на квартиру должно производиться по принципу равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых квартира была приобретена.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 (ФИО6) И.А. является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ III-ФО № (л.д. 14-15).
В соответствии со свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серия I-ФО № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака мужу присвоена фамилия ФИО2, жене ФИО2 (л.д. 16).
ФИО2 и ФИО4 являются родителями несовершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ I-ФО № (л.д. 17).
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись № и выдано свидетельство о смерти серии II-ФО № (л.д. 18).
В период брака на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрела квартиру с кадастровым № площадью 28,8 кв. м по адресу: <адрес> за 1 000 000 рублей. Недвижимое имущество приобретено за счет кредитных средств в указанном размере, предоставленных ФИО4, ФИО2 ОАО «Сбербанк России» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20, 21-26).
Обязательства, обеспеченные ипотекой по настоящему кредитному договору, ДД.ММ.ГГГГ выполнены в полном объеме (л.д. 27-31).
Право собственности на спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ответчиком ФИО4 (л.д. 32).
Из сообщения нотариуса Гаврилово-Посадского нотариального округа Ивановской области следует, что имеется наследственное дело № к имуществу ФИО2, наследниками, принявшими наследство в равных долях, являются жена ФИО4, сын ФИО2 (л.д. 61).
ДД.ММ.ГГГГ денежные средства материнского (семейного) капитала ФИО4 по сертификату серии МК-2 № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 372 738 рублей 79 копеек направлены в счет оплаты основного долга и процентов по кредиту (л.д. 33-34).
Поскольку средства материнского капитала подлежат разделу между родителями и детьми, после смерти ФИО2 доли на спорное жилое помещение подлежат определению в следующих размерах:
ФИО4 - 610 222, 95 рубля, что составляет 243/400,
ФИО2 - 296 592,35 рубля, что составляет 119/400,
ФИО3 - 93 184,7 рубля, что составляет 38/400.
Обязательство лиц, получивших сертификат, оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, предусмотренное частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» ФИО4 и на момент смерти ФИО2 исполнено не было, что подтверждается материалами дела, пояснениями представителя истца и ответчиком не оспаривалось.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению, поскольку жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, подлежит оформлению в общую собственность родителей и детей.
Руководствуясь статьями 98, 194–199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о выделении долей в праве собственности на квартиру удовлетворить.
Определить долю ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в квартире с кадастровым № площадью 28,8 кв. м по адресу: <адрес> размере 81/200 доли, в том числе 62/200 доли в совместной собственности и 38/400 доли по материнскому капиталу.
Распределить долю в размере 81/200 в квартире с кадастровым № площадью 28,8 кв. м по адресу: <адрес> между наследниками и признать право собственности:
- за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в размере 38/400 долей в праве общей долевой собственности;
- за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в размере 243/400 доли в праве общей долевой собственности;
- за несовершеннолетним ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении I-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ) в размере 119/400 доли в праве общей долевой собственности.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.В. Малышева
Мотивированное решение суда составлено 28 марта 2023 года.