Решение по делу № 2-561/2025 от 24.10.2025 - о возложении обязанности разделить лицевой счет, об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Североуральск 24 октября 2025 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи - Михеля А.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания – Демченко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-561/2025 (УИД 66RS0050-01-2025-000958-53) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности разделить лицевой счет, об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в расходах по внесению платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Североуральский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, расположенного по адресу: <адрес>, о возложении обязанности разделить лицевой счет заключив отдельные соглашения, по тем основаниям, что истец является собственником 5/6 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство, собственником 1/6 доли жилого помещения является ответчик.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, будучи уведомленным о месте и времени рассмотрения дела по месту своего жительства, в судебное заседание не явилась; каких-либо возражений, ходатайств об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

Третье лицо МУП «Тепломагистраль» в судебное заседание своего представителя не направил, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, сообщил, что осуществляет поставку коммунальных услуг – теплоснабжение на территории Североуральского округа с 01.10.2024 года, а услуги холодного водоснабжения и водоотведение с 01.09.2025 года; АО «Расчетный центр Урала» от имени третьего лица составляет расчетные документы в счет оплаты поставленных энергоресурсов; в спорном жилом помещении индивидуальные приборы учета не установлены (л.д.34).

Третье лицо АО «ГАЗЭКС» своего представителя в судебное заседание не направил, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя и отзыв в котором указывает, что квартира по адресу: <адрес> не оборудована прибором учета газа, размер платы исчисляется исходя из числа постоянно зарегистрированных в данном помещении потребителей – 1 человек; решение вопроса оставляет на усмотрение суда (л.д.36-37).

Третьи лица АО «ЭнергосбыТ Плюс», АО «Региональный информационный центр», ООО «Жилпроект» своих представителей в судебное заседание не направили, возражений на исковые требования ФИО1 от них не поступало.

Судом, с согласия участвующих лиц, принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно выпискам из ЕГРН собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются: ФИО2 – в размере 1/12 доли и ФИО1 в размере – 11/12 доли (л.д.30-32).

Согласно справке ООО «Жилпроект» от 02.10.2025 года в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО1 с 10.03.2000 года по настоящее время и ФИО2 с 24.06.2025 года (л.д.33), эта же информация содержится в регистрационном досье о регистрации граждан Российской Федерации (л.д.28).

В судебном заседании установлено, что между сособственниками не имеется соглашения относительно порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг.

В соответствии с ч.1 ст.57, ч.2 ст.68, ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, по указанным им основаниям. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч.2, 4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги; при этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354 размер платы за коммунальные услуги и порядок определения размера платы за коммунальные услуги рассчитывается по установленным тарифам, по соответствующим формулам в зависимости от того оборудовано ли жилое помещение приборами учета или нет, в случае их отсутствия расчет производится исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30, ч.3 ст.31, ст.153, 258 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснений п.29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах рассмотрения споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" от 27.06.2017 года №22, собственник исполняет солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением; обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками спорного жилого помещения в общей долевой собственности спорного жилого помещения, а, следовательно, несут бремя содержания, принадлежащего им имущества соразмерно его доли в праве общей собственности.

На основании ч.2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии с п.1 ст.247, ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги; исполнение данной обязанности производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности, поэтому при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

Поскольку истец является собственником 11/12 доли в праве общей долевой собственности спорной квартиры, а ответчик – 1/12 доли в праве общей долевой собственности спорной квартиры, то суд удовлетворяет исковые требования исходя из указанных долей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты> к ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить частично.

2. Определить порядок оплаты за коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>

- ФИО1 в размере 11/12 части установленной платы;

- ФИО2 в размере 1/12 части установленной платы.

Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО1 отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

3. В остальной части ФИО1 в удовлетворении исковых требований отказать

4. Разъяснить ответчику ФИО2, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд: ответчиком в течение месяца со дня вынесении определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения; иным лицом – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2025 года.

Председательствующий подпись А.А. Михель

КОПИЯ ВЕРНА