Дело № 2-6361/2022

27RS0004-01-2022-007826-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2022 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

при секретаре судебного заседания Продан Е.О.,

с участием представителя истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Фортуна» к ФИО12, ФИО10 ФИО3, ФИО11 о взыскании коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Фортуна» обратилось в суд с иском к ФИО17 о взыскании коммунальных услуг. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик ФИО18. является собственником <адрес> в <адрес> в <адрес> на основании права собственности зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственник, согласно лицевому счёту и карточки должника имеют задолженность по обязательным платежам содержания общего имущества по <адрес> – задолженность 5 615,59 рублей, по <адрес> – 111 589,63 рублей, а всего 117 205,32 рублей. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания собственников жилых помещений <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес>, создано ТСЖ «Фортуна», которое осуществляет подачу коммунальных услуг через общее имущество собственников помещений и содержит общее имущество собственников. В <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО14 Н.В. Истец просит взыскать с ФИО15. долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по задолженности по обязательным платежам содержания общего имущества по <адрес> – 5 615,69 рублей. По <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по обязательным платежам содержания общего имущества – 11 589,63 рублей и платежам за капительный ремонт - 7137,76 рублей солидарно с ФИО16., расходы по оплате госпошлины – 3533 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 уточнила исковые требования, просила взыскать с ФИО20 задолженность по <адрес> – задолженность 9 848,83 рублей. Взыскать с ответчиков солидарно с ФИО21 задолженность по <адрес> – 47 727,71 рублей, расходы по оплате госпошлины – 3533 рублей, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного решения.

В судебное заседание ответчики ФИО22 не явились по неизвестной суду причине, о причинах неявки не сообщили, ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявили, письменные возражения на иск в суд не представили.

В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и другие участники процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия суд располагает сведениями о получении адресатом судебного извещения или иными доказательствами заблаговременного получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе. Лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если: адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом; судебное извещение вручено уполномоченному лицу филиала или представительства юридического лица; судебное извещение вручено представителю лица, участвующего в деле; имеются доказательства вручения судебного извещения в порядке, установленном статьями 113, 115 и 116 настоящего Кодекса; имеются доказательства доставки судебного извещения посредством системы электронного документооборота участника процесса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия; имеются доказательства доставки судебного извещения посредством единого портала государственных и муниципальных услуг участнику процесса, давшему согласие на едином портале государственных и муниципальных услуг на уведомление посредством единого портала государственных и муниципальных услуг.

Заслушав представителя истца ФИО8, проверив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ФИО25 является собственником квартир № <адрес> в <адрес> в <адрес> на основании права собственности зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости. В <адрес> в <адрес> согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ г.р., у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по обязательным платежам содержания общего имущества по <адрес> – задолженность 5 615,59 рублей, по <адрес> – 111 589,63 рублей, а всего 117 205,32 рублей.

ФИО1 была оплачена задолженность по <адрес> в размере 21 306,55 рублей, по <адрес> в размере 75 000 рублей.

Согласно карточек должника задолженность по <адрес> – составляет 9 848,83 рублей, задолженность по <адрес> – составляет 47 727,71 рублей.

В соответствии со ст.ст. 30, 31, 153 Жилищного кодекса РФ, собственник обязан своевременно производить оплату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ, предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 69 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.

При таком положении истец вправе требовать от членов семьи собственника, зарегистрированных в квартире в период образования задолженности, внесения платежей за коммунальные услуги.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате за коммунальные услуги суд признает обоснованным. Кроме того, правильность расчета задолженности, представленного истцом, ответчиками не оспаривалась.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования ТСЖ «Фортуна» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 3 533 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Фортуна» к ФИО27 о взыскании коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО33 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., долг по задолженности по обязательным платежам содержания общего имущества по <адрес> – задолженность 9 848,83 руб.

Взыскать солидарно с ФИО30 ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО29 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ г.р. задолженность по обязательным платежам содержания общего имущества по <адрес> в размере 47 727,71 руб. и задолженность за капитальный ремонт в размере 7 137,76 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 533 руб.

Ответчик вправе подать в суд Индустриального района г.Хабаровска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2022 года.

Судья Жмайло Ю.Е.