УИД: 77RS0033-02-2022-015000-68

Дело №2-5977/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года город Москве

Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Спиридонове Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ города Москвы «Жилищник района Чертаново Центральное» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указал на то, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ...,; ответчик зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: ..., ..., обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги исполняет несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность за период с 01.07.2018 г. по 30.04.2022 г.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2018 г. по 30.04.2022 г. в размере 291521,22 руб., сумму государственной пошлины в размере 6115,21 руб.

Истец ГБУ города Москвы «Жилищник района Чертаново Центрально» обеспечило явку представителя ФИО2, который заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ответчик является собственником ½ доли в праве собственности на спорную квартиру, расчет требований произведен исходя из размера доли в праве собственности.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третье лицо ГБУ МФЦ г. Москвы, явку представителя не обеспечило.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно с. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В силу ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ст. 249 ГК РФ, Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, ГБУ города Москвы «Жилищник района Чертаново Центральное является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ....

Ответчик является собственником ½ доли в праве собственности на квартиру по адресу: ..., ....

Обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчик исполняет несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, у ответчика перед истцом образовалась задолженность.

Согласно расчету истца, у ответчика имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период за период с 01.07.2018 г. по 30.04.2022 г. в размере 291521,22 руб.

При изложенных обстоятельствах суд находит обоснованными заявленные исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме.

Согласно положениям ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в части удовлетворенных судом требований в размере 6115,21 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник района Чертаново Южное» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2018 г. по 30.04.2022 г. в размере 291521,22 руб., сумму государственной пошлины в размере 6115,21 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: