Дело № 2-1431/2023
УИД № 24RS0024-01-2023-000866-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2023 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Копыловой М.Н.,
при секретаре Курцевич И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации г.Канска о включении имущества в наследственную массу и признания права собственности на имуществ в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о включении имущества в наследственную массу и признания права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ФИО3 на основании решения администрации г.Канска №673 от 13.10.1992г. было выдано свидетельство на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования от 10.01.1993г. доя строительства гаража в ГСК «Сосновый» площадью 21 кв.м. В дальнейшем указанному земельному участку присвоен кадастровый №. На данном земельном участке ФИО3 за счет собственных средств был выстроен гаражный бокс № по адресу: <адрес> площадью 17 кв.м. 18.04.2014г. ФИО3 умерла. С момента строительства и до смерти ФИО3 пользовалась гаражным боксом как собственным имуществом, использовала по назначению, несла расходы по его содержанию. Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются дети: ФИО1 и ФИО2 В течении установленного законом срока истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако вышеуказанный гаражный бокс и земельный участок не были включены в наследственную массу, так как на них отсутствовала регистрация права собственности.
Указывая на данные обстоятельства, просили включить в наследственную массу наследодателя ФИО3., умершей 18.04.2014г., гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, площадь 17 кв.м и земельный участок с кадастровым номером №, местоположение ГСК «Сосновый», площадью 21 кв.м. Также истец ФИО1 с учетом уточнения иска просила признать за ней право собственности на гаражный бокс и земельный участок в порядке наследования.
Истец ФИО1, ее представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнения поддержали, дополнительно пояснили, что ФИО3 приходится истцу матерью после ее смерти спорным гаражом пользуется только ФИО1, которая имеет права наследования как по закону так и по завещанию.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, направил заявление рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал, что право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, площадь 17 кв.м и земельный участок с кадастровым номером №, местоположение ГСК «Сосновый», площадью 21 кв.м будет признано за ФИО1
Представитель ответчика администрация г. Канска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, не просил отложить рассмотрение дела, возражений не представил.
Представитель третьего лица КУМИ г.Канска, ФИО5 извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представили.
Привлеченный в качестве третьего лица ФИО6 в судебном заседании не возражал относительно исковых требований, пояснив суду что является собственником соседнего гаражного бокса № и земельного участка с кадастровым номером №. Поскольку редко пользуется своим гаражом не может сказать кто пользуется спорным гаражным боксом. Вместе с тем в его присутствие, а также от иных лиц не слышал требований к истцу об освобождении спорного гаража.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания с учетом имеющихся ходатайств.
Заслушав стороны, свидетеля ФИО, пояснившую суду, что « является председателем ГСК «Сосновый», спорным гаражным боксом пользуется ФИО1, как член кооператива, за все время пользования никто не оспаривал ее прав на гаражный бокс», исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, при удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.
Согласно ч. 1 ст. 69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",(31.01.1998 года дата вступления в силу) признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В силу ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с ст.ст.1112,1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как установлено в судебном заседании, на основании решения администрации г.Канска №673 от 13.10.1992г. ФИО3 было выдано свидетельство № на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей от 10.01.1993г. для строительства гаража в ГСК «Сосновый» площадью 21 кв.м.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением кадастрового номера №, право собственности на который не зарегистрировано.
На данном земельном участке ФИО3 за счет собственных средств был выстроен гаражный бокс № по адресу: <адрес>, площадью 17 кв.м., что подтверждается техническим планом от 15.12.2022г.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.
ФИО1 является дочерью, ФИО2 является сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении, копиями актовых записей.
Наследниками после смерти ФИО3 являются по закону, как наследники первой очереди ФИО1, ФИО2, по завещанию ФИО1, ФИО8 (внучка).
При жизни наследодатель сделала распоряжение относительно своего имущества в виде квартиры по адресу: <адрес> завещав ее ФИО1 и ФИО5 в равных долях, в наследство на указанную квартиру вступили ФИО1 и ФИО5 (по завещанию) и ФИО2, как наследник имеющий обязательную долю по закону, получив соответствующие свидетельства о праве на наследство.
При этом в наследственную массу наследователя ФИО3 не вошло спорное имущество в виде гаражного бокса и земельного участка, поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировала право собственности на него, при этом владела и пользовалась ими до дня своей смерти на законных основаниях, как собственник.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, пояснениями сторон и не оспаривались в судебном заседании.
Сведения о кадастровом учете, регистрации права на гаражный бокс гаражный бокс № по адресу: <адрес> отсутствуют.
Согласно технического плана здания от 15.12.2022г. подготовленного кадастровым инженером ФИО7, гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>Б.
Согласно заключению ИП ФИО9, строительные конструкции объекта обследования соответствуют требованиям и нормативам существующих строительных норм и правил, и обеспечивают безопасную эксплуатацию, соответствует требованиям механической безопасности и эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушает права третьих лиц.
Согласно отчета № «Об оценке рыночной стоимости гаражного бокса, площадью 17,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 150 000 руб.
Поскольку при жизни ФИО3 являясь законным обладателем земельного участка, предоставленного ей органом местного самоуправления для строительства гаражного бокса, использовала его по назначению, выстроила гаражный бокс, которым при жизни пользовалась, не успела зарегистрировав право собственности на него в установленном законом порядке, при жизни не успела распорядился своим имуществом, в последующем умерла, а ее дочь ФИО1 вступила в фактическое владение гаражным боксом, не получив свидетельство о наследстве на спорные объекты исключительно в результате отсутствия регистрации права на него наследодателя, при этом спорный объект недвижимости не создает угрозы для жизни и здоровья третьих лиц, может использоваться по своему прямому назначению, второй наследник ФИО2 не желает признавать право собственности на гараж и земельный участок, фактически отказался от исковых требований в указанной части (определением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца ФИО2 от требований в данной части и прекращено производство по делу в данной части требований), иных наследников по завещанию, закону на спорное имущество не имеется, суд полагает, что спорные объект недвижимости- гаражный бокс и земельный участок подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО3, с признанием на них права собственности за ФИО1 в порядке наследования.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ <...>), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ №) к администрации <адрес> ( ИНН <***> ОГРН <***>), о включении имущества в наследственную массу и признания права собственности на имуществ в порядке наследования – удовлетворить.
Включить в наследственную массу наследодателя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ : гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> площадью 17 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, местоположение ГСК «Сосновый».
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края, паспорт №) право собственности на :
гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 17 кв.м.;
земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: ГСК «Сосновый», площадью 21 кв.м
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.
Судья М.Н.Копылова
Дата принятия решения в окончательной форме 22.08.2023