№ 2-104/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» января 2023 года

г.Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой Л.Р.,

с участием представителя истца ФГБУ санаторий имени С.Т. Аксакова Министерства здравоохранения Российской Федерации ФИО2,

представителя ответчика, назначенного в соответствии со ст.50 ГПК РФ – адвоката Дементьева Е.Ю.,

при секретаре Ушамовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ санаторий имени С.Т.Аксакова Министерства здравоохранения Российской Федерации к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с настоящим иском, в котором просит:

- признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

- обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Белебеевскому району снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Мотивирует свои требования тем, что в связи с трудовой деятельностью ФИО4 (отца ответчика) в подсобном сельхоз хозяйстве при санатории им. С.Т. Аксакова Минздрава России ему в 1993 году было предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено на время трудоустройства в Санатории.

В указанной квартире, согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по Белебеевскому району, по состоянию на 03.06.2022 зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На сегодняшний день ни ответчик, ни члены его семьи не состоят в трудовых отношениях с ФГБУ санаторий им. С.Т. Аксакова Минздрава России, в квартире на постоянной основе ответчик не проживает. Место постоянного жительства ответчика истцу не известно. Указанная квартира ответчиком не приватизирована.

24.06.2022 ответчику письмом было направлено уведомление об освобождении жилого помещения, однако письмо вернулось по причине истечение срока хранения.

В судебном заседании представитель истца Федерального государственного бюджетного учреждения санаторий имени С.Т. Аксакова Министерства здравоохранения Российской Федерации ФИО2, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что отец ответчика ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, местонахождение ответчика не известно, по адресу прописки он не проживает.

Ответчик ФИО3, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил. Судебные повестки, направленные по почте, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчика адвокат Дементьев Е.Ю. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в его удовлетворении.

Третье лицо – представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Белебеевскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Третье лицо – представитель Территориального Управления Росимущества в РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика – адвоката Дементьева Е.Ю., суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

При этом, согласно п.2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В силу ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Согласно п. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в связи с трудовой деятельностью ФИО4 (отца ответчика) в подсобном сельхоз хозяйстве при санатории им. С.Т. Аксакова Минздрава России ему в 1993 году было предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>, в которую в качестве члена семьи ФИО1 был вселен и прописан его сын ФИО3

Данное жилое помещение было предоставлено исключительно на время трудовых отношений ФИО4 в санатории им. С.Т. Аксакова Минздрава России.

Как следует из иска, ФИО4 прекратил трудовую деятельность в ФГБУ санатории им. С.Т. Аксакова Минздрава России, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке, выданной 18.11.2022 отделом по вопросам миграции ОМВД России по Белебеевскому району, в спорной квартире с 06.12.2006 зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

24.06.2022 истцом в адрес ФИО3 направлено уведомление об освобождении жилого помещения, однако письмо вернулось адресату по причине истечение срока хранения.

Как следует из иска, по спорному адресу ответчик не проживает, его место проживания истцу так же не известно.

Данных о том, что ответчик и члены его семьи состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях суду не представлено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 08.08.2022 №КУВИ-001/2022-134938642 собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на праве оперативного управления является Федеральное государственное бюджетное учреждение санаторий имени С.Т.Аксакова Министерства здравоохранения Российской Федерации.

Принимая во внимание то, что ФИО3 после прекращения трудовых отношений отца ФИО1 с Федеральным государственным бюджетным учреждением санаторий имени С.Т. Аксакова Министерства здравоохранения Российской Федерации занимает спорное жилое помещение без законных на то оснований, в трудовых отношениях ответчик с истцом не состоит, квартира своевременно не приватизирована, суд приходит к выводу, что ответчик нарушают право собственности истца на данное имущество, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке, в связи с чем суд удовлетворяет иск о признании ФИО3 утратившим права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, удовлетворение исковых требований о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, влечет его снятие с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 6000 рублей. Указанные расходы в силу ст.98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиком истцу.

Дело рассмотрено в пределах исковых требований и на основании предоставленных доказательств.

руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФГБУ санаторий имени С.Т.Аксакова Министерства здравоохранения Российской Федерации к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФГБУ санаторий имени С.Т.Аксакова Министерства здравоохранения Российской Федерации расходы по оплате госпошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Разъяснить сторонам, что мотивированное решение будет составлено 17.01.2023.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Р. Гареева