Дело № 2-1-916/2022 УИД 40RS0008-01-2022-000905-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Самохина М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Трофимове Д.А.

с участием истца ФИО1, помощника прокурора Жуковского района Калужской области Кашкабаш О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

15 сентября 2022 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

19.07.2022 года ФИО1 обратился в суд с иском, уточнив в дальнейшем свои исковые требования, к ФИО2 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: Калужская область, Жуковский район, . В настоящее время в данной квартире зарегистрирован его знакомый ФИО2 По просьбе ответчика истец зарегистрировал того в своем жилом помещении, однако ответчик в жилое помещение не вселялся, никогда там не проживал. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дал объяснения аналогичные, указанным в нем, против вынесения заочного решения не возражал, дополнительно пояснил, что на протяжении длительного времени спорное жилое помещение пустует, там нет ни мебели, ни других бытовых принадлежностей, местонахождение ответчика ему не известно, добровольно сниматься с регистрационного учета он не желает, членом его семьи ответчик не является, какого либо соглашения о проживании в данной квартире с ответчиком не заключалось.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительной причине своей неявки суду не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, мнение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из ЕГРН в судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Калужская область, Жуковский район, .

Согласно адресного листка прибытия, полученного из ОВМ ОМВД России по Жуковскому району и выписки из домовой книги, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: Калужская область, Жуковский район, .

Согласно представленных истцом в судебном заседании фотографии квартиры, а так же сведений о начислении коммунальных платежей – в спорном жилом помещении отсутствует мебель и другие бытовые принадлежности, в том числе какие-либо личные вещи ответчика, на протяжении длительного времени потребление электроэнергии в квартире отсутствует.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данными собственниками в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено судом, ответчик не является членом семьи собственника, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением истцом не заключалось.

В соответствие с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Регистрация ответчика в жилом помещении истца не может свидетельствовать о фактическом пользовании данным жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик не проживает и не вселялся в вышеуказанное жилое помещение, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает права истца в связи с необходимостью нести дополнительные расходы по содержанию жилья, пользованию и распоряжению своим имуществом.

На основании вышеизложенного суд считает, что ФИО2 не приобрел права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС ) к ФИО2 (СНИЛС ) о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калужская область, Жуковский район, подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: : Калужская область, Жуковский район, .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20.09.2022 года.

Судья М.Ю. Самохин