Дело № 2-548/2025

44RS0013-01-2025-000610-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Красное-на-Волге 25 декабря 2025 года

Красносельский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Смолина А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пискуновой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы УФССП России по Костромской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы УФССП России по Костромской области ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий должнику ФИО2 на праве собственности с целью дальнейшей реализации по сводному исполнительному производству в пользу взыскателей.

Свои требования истец мотивировала тем, что вОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы УФССП России по Костромской области на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство №-СДо взыскании задолженности в пользу: АО ПКО «ЦДУ», УФНС России по Костромской области, НАО ПКО «ПКБ», ООО «Микрофинансовая компания новое финансирование», ООО «ПКО ВПК-Капитал», ООО «Содействие», ООО МКК «А ДЕНЬГИ», ООО МКК «КапиталЪ-НТ», ООО ПКО «М.Б.А. Финансы», ООО ПКО «АйдиКоллект», ООО ПКО «ГНК-Инвест», ООО ПКО «ДА «ФЕМИДА», ООО ПКО «Контур», ООО ПКО «Нэйва», ООО ПКО «СИРИУС», ФИО3.Все принятые меры принудительного исполнения не привели к полному исполнению исполнительных документов.

11.09. 2025года судебным приставом ОСП по Красносельскому району УФССП России по Костромской области ФИО4 был произведен арест земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего должнику ФИО2, должнику по сводному исполнительному производству).

В связи с указанными обстоятельствами, истец полагает, что обращение взыскания на земельный участок и их дальнейшая реализация будут способствовать скорейшему погашению задолженности по сводному исполнительному производству №-СД, при этом указывает, что в соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам должника допускается только на основании решения суда.

В суд истец по делу - судебный пристав-исполнитель ОСП по Давыдовскому и Центральному округам УФССП России по Костромской области ФИО1, своевременно и надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени судебного заседания, не явилась. В материалах гражданского дела имеется телефонограмма о рассмотрении дела без ее участия по причине ее служебной занятости, при этом не возражает относительно вынесения заочного решения суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета АО ПКО «ЦДУ», УФНС России по Костромской области,», ООО «Микрофинансовая компания новое финансирование», ООО «ПКО ВПК-Капитал», ООО «Содействие», ООО МКК «А ДЕНЬГИ», ООО МКК «КапиталЪ-НТ», ООО ПКО «М.Б.А. Финансы», ООО ПКО «АйдиКоллект», ООО ПКО «ГНК-Инвест», ООО ПКО «ДА ФЕМИДА», ООО ПКО «Контур», ООО ПКО «Нэйва», ООО ПКО «СИРИУС», ФИО3, своевременно и надлежащим образом извещенныео дате, времени, месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета НАО ПКО «ПКБ» своевременно и надлежащим образом извещено о дате, времени, месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило. Представили письменный отзыв, согласно которого считают требования судебного пристава-исполнителя подлежащими удовлетворению.

В судебное заседание ответчик по делу ФИО2 надлежащим образом уведомленный судом о дате, месте, времени судебного заседания в суд не явилась. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявила. Согласно отчету об отслеживании отправлений №почтовое отправление возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Согласно ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В связи сизложенным, учитывая согласие истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО ПКО «Контур» задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ и госпошлина в размере 21110,50 рублей (л.д.14). На основании данного документа ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.41).

На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ № в пользу взыскателяИП ФИО3 с должника ФИО2 взыскана задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ и госпошлина в размере 26 100 рублей (л.д.15).На основании данного документа ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.39).

На основании исполнительного документа- листа ВС № от ДД.ММ.ГГГГ по делу №от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в пользу взыскателя ОГКУ «ЦЗН Костромской области» с ФИО5 взыскано 400 рублей (л.д.16-17).На основании данного документа ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство. №-ИП (л.д.42).

На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ делу №, в пользу ООО МКК «КапиталЪ-НТ» с должника ФИО2 взыскана задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ и госпошлина в размере 29599,96 рублей (л.д.21).На основании данного документа ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.43).

На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в пользу ООО МКК «М.Б.А. Финансы» взысканазадолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ и госпошлина в размере 18058,43 рублей (л.д.19).На основании данного документа ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.38).

На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в пользу ООО ПКО «Контур» взыскана задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ и госпошлина в размере 28450 рублей (л.д.20).На основании данного документа ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.44).

На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в пользу ООО «Содействие» взысканазадолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ и госпошлина в размере 7700 рублей (л.д.21). На основании данного документа ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.35).

На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в пользу ООО ПКО «Контур» взыскана задолженность по договору займа от 11.12.23023 г. и госпошлина в размере 19941 рублей (л.д.22).На основании данного документа ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.36).

На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в пользу ООО «МКК Новое финансирование» взыскана задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ и госпошлина в размере 42 208,55 рублей (л.д.23).На основании данного документа ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.50)

На основании судебного приказа от 26.06.2024по делу №, в пользу ООО МКК «А ДЕНЬГИ» взыскано задолженность в размере 5435 рублей (л.д.24).На основании данного документа ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.49).

На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в пользу ООО « ПКО ВПК-Капитал» взыскана задолженностьв размере 7418,00 рублей (л.д.25).На основании данного документа ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.48).

На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в пользу НАО ПКО «Первое клиентское бюро взыскана задолженность в размере 24770,00 рублей (л.д.26).На основании данного документа ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.47).

На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в пользу ООО ПКО «Нэйва» взыскана задолженность в размере 19232,11 рублей (л.д.27).На основании данного документа ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.45).

На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в пользу ООО « ПКО ВПК-Капитал» взыскана задолженность в размере 65973,50 рублей (л.д.28).На основании данного документа ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.47).

На основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в пользу Казначейство России (ФНС России) взыскано 2000 рублей (л.д.29).На основании данного документа ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.34).

На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в пользу ПКО «Долговое агентство Фемида» взыскана задолженность в размере 20 400 рублей (л.д.30).На основании данного документа ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.40).

На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в пользу ООО ПКО «ГНК-Инвест» взысканазадолженность в размере 21617 рублей (л.д.31).На основании данного документа ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.37).

На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г.в пользу АО ПКО «ЦДУ»» взыскана задолженность в размере 19331,04 рублей. На основании данного документа ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.32).

На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в пользу ООО ПКО «Сириус» взыскана задолженность в размере 11597,40 рублей.На основании данного документа ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство№-ИП (л.д.33).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы УФССП России по Костромской области ФИО1 от 07.11.2025 г. в отношении должника (ответчика ФИО2) все исполнительные производства объединены в сводное (л.д.12-13).

11.09.2025 г.судебным приставом-исполнителем ОСП по Красносельскому району УФССП России по Костромской области ФИО4 составлен акт о наложении ареста (описи имущества) ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9-11).

По информации, представленной истцом, остаток задолженности по исполнительному производству №-СДсоставляет:442609,00 рублей- основной долг, 34651,43 рублей - задолженность по исполнительскому сбору на момент обращения с исковым заявлением.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Костромской области, ФИО6 (ФИО7) А.Ю,, является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>.м. кадастровый номер № расположенного по адресу:<адрес>, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Федерального закона «Об исполнительном производстве»), мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

На основании п. 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве», исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с п. 2 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

На основании пункта 3 взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п.4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 98 Федерального закона «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина в частности в случае отсутствия или недостаточности у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 79 указанного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно являетсяпредметомипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно п.1 ст.85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.87 названного Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).

Как указано выше, истец ссылается на необходимость обращения взыскания на имущество должника для возмещения суммы задолженности по сводному исполнительному производству.

Ответчик <данные изъяты> в собственности имеет недвижимое имущество (вышеуказанный земельный участок), на которое может быть обращено взыскание.

Иного имущества и доходов, на которое может быть обращено взыскание, в ходе исполнительских действий у ответчика не установлено, ответчиком данное обстоятельство не оспорено.

Ответчиком не заявлено возражений и не представлено доказательств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на вышеуказанный земельный участок.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца об обращении взыскания на спорный земельный участок соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеприведенным положениям Закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Красносельского муниципального района Костромской области подлежит взысканию государственная пошлина, в размере 3000 руб., от уплаты которой истец освобожден в силу закона.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Давыдовскому и Центральному округам города Костромы Управления Федеральной службы судебных приставов по Костромской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество – земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащее на праве собственности ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>

Взыскать ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> государственную пошлину в размере 3000 рублей в доход бюджета Красносельского муниципального района <адрес>.

Ответчик вправе подать в Красносельский районный суд Костромской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Красносельский районный суд Костромской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а вслучае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Смолин