Дело №31RS0018-01-2025-000823-22 Производство №2-23/2026 (2-602/2025)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2026 года пос.Ракитное Белгородской области
Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Пестенко Л.В.,
при секретаре Абельмазовой Т.И.,
без участия сторон, третьих лиц,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданские дела по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Белгороду УФССП России по Белгородской области ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок,
установил :
В производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Белгороду УФССП России по Белгородской области ФИО3 находится исполнительное производство №11683/25/31018-ИП от 22.01.2025 в отношении должника ФИО5 (изменила фамилию на ФИО6) о взыскании с неё в пользу НАО ПКО «Первое клиентское бюро» задолженности по договору займа в общей сумме 245412,85 руб., а также сводное исполнительное производство №225514/24/31010-СД, в состав которого входят 3 исполнительных производства о взыскании задолженности по кредитным договорам на общую сумму 548265,16 руб., а также исполнительский сбор в сумме 39094,11 руб. В ходе исполнительных производств судебным приставом-исполнителем 07.04.2025 и 05.05.2025 наложен арест на имущество должника – земельный участок площадью 38 кв.м. с кадастровым номером №, с расположенным на нем нежилым зданием общей площадью 24,1 кв.м. с кадастровым номером №, находящихся в <адрес>
Судебный пристав – исполнитель ОСП по г.Белгороду ФИО3 обратилась в суд с данными исками. Просит обратить взыскание на вышеназванный земельный участок и нежилое здание, принадлежащих ФИО7 в целях исполнения исполнительных производств №11683/25/31018-ИП (гражданское дело №2-602/2025) и №225514/24/31010-СД (гражданское дело №2-603/2025). Сославшись на неисполнение должником требований исполнительных документов.
Определением суда от 08.12.2025 гражданские дела объединены в одно производство с присвоением УИД №31RS0018-01-2025-000823-22, производство №2-23/2026 (№2-602/2025) (л.д.178).
В судебное заседание истец - судебный пристав-исполнитель ФИО3 не явилась. Извещена надлежащим образом – электронным заказным письмом, полученным адресатом 30.12.2025. Ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия (л.д.33,141,187,188).
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом – электронными заказным письмом по месту регистрации, которое адресатом не получено и по истечению срока хранения направлено на временное хранение (л.д.185,190,191). Заявленные требования не оспорила, возражений не представила.
Представитель третьего лица - НАО ПКО «Первое клиентское бюро» ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила отзыв на иск, в котором считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Просит рассмотреть дело без её участия (л.д.150-152).
Представитель третьего лица-ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Отзыва на иск не представил.
Суд, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к следующему.
22.01.2025 судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Белгороду на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №1 Восточного округа г.Белгорода от 22.01.2025 о взыскании в пользу НАО ПКО «Первое клиентское бюро» задолженности по договору займа в общей сумме 245412,85 руб., возбуждено исполнительное производство №11683/25/31010-ИП в отношении должника ФИО5, дата р. № (л.д.18-19,20-22).
Из сведений о физическом лице следует, что ФИО5, дата г.р., СНИЛС № заключила брак с ФИО1 и изменила фамилию на ФИО9. дата она заключила брак с ФИО2 и изменила фамилию на Филипенко (л.д.156-164).
Таким образом, указанное исполнительное производство возбуждено в отношении ФИО10
Также в отношении должника ФИО11 возбуждены исполнительные производства: №-ИП от дата о взыскании в пользу НАО ПКО «Первое клиентское бюро» 24660 руб.; №-ИП от дата о взыскании в пользу ПАО «Сбербанк России» 223396,80 руб.; №225514/24/31010-ИП от 02.11.2024 о взыскании в пользу ПАО «Сбербанк России» 310430,66 руб. (л.д.99-104).
11.09.2025 исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №225514/24/31010-СД (л.д.97).
Общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляла 558487,46 руб., а также исполнительский сбор - 39094,11руб., а всего 597581,57 руб.
Постановлениями судебного пристава-исполнителя от 26.09.2024, от 01.10.2024 наложен арест на денежные средства должника, находящихся в банке или иной кредитной организации. 31.10.2024, 22.03.2025, 08.07.2025 обращено взыскание на находящиеся на счетах в банке или иной кредитной организации денежные средства должника, 27.09.2024 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, что следует из сводки по исполнительному производству (л.д.105-109).
В ходе осуществления исполнительных действий с должника в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России» в рамках исполнительного производства №225514/24/31010-ИП было взыскано 10222,30 руб., остаток задолженности составляет 300208,36 руб. (л.д.97).
Денежных средств на счетах должника не имеется, задолженность по исполнительным производствам ответчиком до настоящего времени не погашена.
Согласно выписок из ЕГРН ответчику на праве собственности принадлежит: земельный участок площадью 38 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>; нежилое здание торгового павильона площадью 24,1 кв.м. с кадастровым номером № расположенное в <адрес> (л.д.34-39,40-45).
При этом из ЕГРН следует, что нежилое здание расположено в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №, а указанный земельный участок относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования-для размещения объекта торговли.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что торговый павильон с адресом <адрес> расположен на указанном земельном участке с адресом <адрес>.
В связи с неисполнением ответчиком требований исполнительных документов судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства №11683/25/31010-ИП 07.04.2025 наложен арест на имущество должника – на указанный земельный участок и нежилое здание. Составлен акт описи и ареста данного имущества (л.д. 11-13).
05.05.2025 наложен арест на указанное имущество должника в рамках исполнительного производства №225514/24/31010-ИП (л.д.87-89).
В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В силу ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст.278 ГК РФ).
В соответствии с п.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
В соответствии со ст.69 названного Федерального закона, взыскание на имущество должника, в т.ч. на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, т.е. в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч.2). Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства (ч.3). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4).
Частью 1 ст.446 ГПК РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.
Так, взыскание не может быть обращено, в том числе, на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением; на земельные участки, на которых расположены названные жилые помещения (его часть).
Спорный земельный участок и нежилое здание торгового павильона не относятся к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание.
Доказательств, подтверждающих наличие оснований для отнесения спорного земельного участка и нежилого здания к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, ответчиком суду не представлено.
Исходя из положений п.5 ст.4 Федерального закона об исполнительном производстве, исполнительное производство осуществляется, в частности, на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
Кадастровая стоимость указанного земельного участка составляет 12087,04 руб., а нежилого здания – 380974,73 руб., что следует из выписок из ЕГРН (л.д.34,40).
Согласно акта описи и ареста имущества от 07.04.2025 примерная стоимость земельного участка - 500000 руб., нежилого здания – 500000 руб. (л.д.11-12).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о соразмерности стоимости имущества должника размеру заявленных требований.
Денежных средств на счетах в банках у ответчика не имеется, что следует из справок по исполнительным производствам (л.д.23-29,110-133).
Учитывая, что исполнительные документы до настоящего времени ответчиком не исполнены, исполнительные производства не прекращены, денежных средств для погашения задолженности по исполнительным производствам у ответчика не имеется, указанный земельный участок и нежилое здание не входят в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, поэтому имеются основания для обращения взыскания на данное имущество, поэтому исковые требования судебного пристава – исполнителя подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Белгороду УФССП России по Белгородской области ФИО3, удовлетворить.
В целях исполнения исполнительных документов в рамках исполнительного производства
№11683/25/31010-ИП и сводного исполнительного производства №225514/24/31010-СД в отношении должника ФИО4 № обратить взыскание на земельный участок площадью 38 кв.м. с кадастровым номером № находящийся в <адрес> и расположенное на нем нежилое здание торгового павильона площадью 24,1 кв.м. с кадастровым номером № находящееся в <адрес>, принадлежащих на праве собственности ФИО10.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд Белгородской области.
Судья Пестенко Л.В.
.