Дело № 2-432/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Быково 12 октября 2022 года

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Демьяновой С.Н.,

при секретаре Овинченко О.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании необоснованными возражений и определении размеров и местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам указав в обоснование, что является собственником долей в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №. Воспользовавшись правом выделения в натуре земельного участка в счет своих долей он обратился к кадастровому инженеру, которым был подготовлен проект межевания. Извещение о согласовании проекта межевания было опубликовано в установленном порядке. 26.08.2021 г. поступили возражения ФИО3, ФИО4 в которых ответчики в качестве обоснования причин несогласия с местоположением границ выделяемого участка указали, что они также претендуют на выдел своих долей в этом месте. Истец считает, что данные возражения подлежат отклонению, так как ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих нарушение порядка образования земельного участка, нарушение их прав и законных интересов выделом спорного участка. Просил суд признать необоснованными возражения ФИО3, ФИО4 от 26.08.2021 года относительно размеров и местоположения границ земельного участка, выделяемого истцу в счет принадлежащих ему долей из земельного участка № определить размеры и местоположение границ земельного участка, площадью 930 000 кв.м., выделяемого в счет земельных долей истцу из земельного участка № в соответствии с проектом межевания от 12.08.2021 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО5

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель ответчиков ФИО6 в судебное заседание не явилась, поступило заявление с просьбой дело рассмотреть в её отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 11.5 Земельного кодекса РФ особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В ст. 13 Федерального закона N 101-ФЗ от 24 июля 2002 г. "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусматривается, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 13 названного Закона земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Согласно п. 4 ст. 13 того же Закона, если указанное в п. 3 ст. 13 решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

По правилу п. 6 ст. 13 размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы в порядке, установленном ст. 13.1 настоящего Закона.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (п. 5 ст. 13 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения).

В соответствии с п. 7 ст. 13.1 Федерального закона N 101-ФЗ от 24 июля 2002 г. извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

На основании п. 12 ст. 13.1 если в течение 30 дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным.

Возражения должны содержать обоснование причин его несогласия с предложенным размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п. 13 ст. 13.1).

В п. 14 ст. 13.1 названного Закона предусматривается, что возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект, а также в орган кадастрового учета по месту расположения участка.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником трех долей с оценкой 1265,6 баллогектаров в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № расположенный на территории <адрес>, в границах земель бывшего колхоза «<адрес>», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Воспользовавшись правом выделения в натуре земельного участка в счет своих долей из общего участка № истец обратился к кадастровому инженеру ФИО5, которым был подготовлен проект межевания земельного участка площадью 930 000 кв.м.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания было опубликовано в газетах: «Волгоградская правда» и «Коммунар».

26.08.2021 г. поступили возражения ФИО3, ФИО4 в которых ответчики в качестве обоснования причин несогласия с местоположением границ выделяемого участка указали, что они также претендуют на выдел своих долей в этом месте, в извещении не отражена площадь участка.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании на момент проведения истцом межевания ни ответчики, ни другие участники долевой собственности выдел своих долей в данном месте не производили. Размер и местоположение границ выделяемого истцом участка определены в проекте межевания земельного участка, площадь участка составляет 930 000 кв.м.

Таким образом, истцом порядок выдела земельного участка в счет принадлежащих ему земельных долей, в том числе, порядок согласования местоположения границ земельного участка, предусмотренный положениями ст. 13 и 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", соблюден.

В свою очередь ответчики не представили доказательств, подтверждающих нарушение порядка образования спорного земельного участка, нарушение их прав и законных интересов выделом данного участка.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 следует удовлетворить, признать необоснованными возражения ФИО3, ФИО4 от 26.08.2021 года относительно размеров и местоположения границ земельного участка, выделяемого истцу в счет принадлежащих ему земельных долей из земельного участка находящегося в общей долевой собственности с кадастровым номером №, определить размеры и местоположение границ земельного участка, площадью 930 000 кв.м., выделяемого в счет земельных долей ФИО1 из земельного участка находящегося в общей долевой собственности с кадастровым номером № в соответствии с проектом межевания от 12.08.2021 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО5

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании необоснованными возражений и определении размеров и местоположения границ земельного участка - удовлетворить.

Признать необоснованными возражения ФИО3, ФИО4 от 26.08.2021 года относительно размеров и местоположения границ земельного участка, выделяемого ФИО1 в счет принадлежащих ему земельных долей из земельного участка находящегося в общей долевой собственности с кадастровым номером 34:02:000000:49.

Определить размеры и местоположение границ земельного участка, площадью 930 000 кв.м., выделяемого в счет земельных долей ФИО1 из земельного участка находящегося в общей долевой собственности с кадастровым номером № в соответствии с проектом межевания от 12.08.2021 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО5

Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19 октября 2022 года.

Судья: подпись С.Н. Демьянова

Копия верна. Судья: