Производство №2-39/2023

Дело (УИД) 60RS0005-01-2022-001350-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2023 года пос. Кунья Псковской области

Великолукский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Кузьмина Н.Ю., при ведении протокола секретарем Гриневой Л.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Химсервис» к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Химсервис» обратилось с иском в Великолукский районный суд Псковской области к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Уточненные истцом исковые требования мотивированы тем, что истец, являясь управляющей компанией, предоставляет собственникам помещений многоквартирного дома по адресу <адрес> услуги по управлению и содержанию общедомового имущества.

Собственниками жилого помещения в указанном доме – <адрес> являлись А., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, и А., который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти А. доли в праве собственности на данную квартиру в порядке наследования перешли к мужу наследодателя А. с учетом его доли пережившего супруга в размере 5/8, сыну наследодателя ФИО3 в размере 1/8, дочери наследодателя ФИО2 в размере 1/8, матери наследодателя И. в размере 1/8. И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, и после ее смерти доли в праве собственности на данную квартиру в порядке наследования перешли к внуку наследодателя ФИО3 с учетом ранее имевшейся у него доли – в размере 1/6, внучке наследодателя ФИО2 с учетом ранее имевшейся у нее доли – в размере 1/6, внуку наследодателя ФИО4 – в размере 1/24. После смерти А. доли в праве собственности на данную квартиру в порядке наследования перешли его жене Б. в размере 5/24 долей, которая оплачивает надлежащим образом коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ей доле в праве на имущество, сын наследодателя ФИО3 отказался от причитающейся ему доли в наследстве в пользу ФИО2, в связи с чем ФИО2 стала располагать с учетом ранее имевшейся у нее доли долей в праве собственности на данную квартиру в размере 7/12. Коммунальные услуги по лицевому счету данной квартиры ответчиками не оплачивались, в связи с чем образовалась задолженность в общем размере 15 923,72 руб. Таким образом, исходя из размера имеющихся у ответчиков долей в праве собственности на данную квартиру – ФИО3 – 1/6, ФИО2 – 7/12, ФИО4 – 1/24, истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с февраля 2020 по сентябрь 2022 пропорционально их долей в пересчете на единицу площади квартиры - с ФИО3 – 3 352,54 руб., с ФИО2 – 11 732,20 руб., с ФИО4 – 838,98 руб.

Также истец просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины с ФИО3 – 134,10 руб., с ФИО2 – 469,29 руб., с ФИО4 – 33,56 руб.

Представитель истца – ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о согласии выплачивать задолженность по коммунальным платежам согласно уточненных исковых требований за счет получаемой заработной платы.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месту судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Б. извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась.

Поскольку, в соответствии с положениями части 3 статьи 167 ГПК РФ, неявка лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ такая обязанность возникает собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно пункту 1 части 2 и части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Судом установлено, что ООО «Химсервис» является управляющей организацией, выбранной собственниками помещений многоквартирного <адрес>, о чем принято решение на общем собрании, что следует из протокола от 27.04.2012 (л.д.10-11).

Собственниками помещений в многоквартирном <адрес>, расположенного <адрес>, определен размер платы за содержание и обслуживание общего имущества в многоквартирном доме, согласно которого тариф составил 8,92 руб. за 1 кв.м. общей площади (л.д.12-13).

Также судом установлено, что истцом исчислена задолженность по лицевому счету <адрес> вышеуказанном доме за период с февраля 2020 года по сентябрь 2022 года в общем размере 15 923,72 руб., которая сложилась из затрат на содержание по вышеуказанному тарифу и потребляемую в связи с использованием общего имущества электрическую энергию по регулируемому тарифу.

Таким, образом, ООО «Химсервис» вправе заявлять требования о взыскании коммунальных и жилищных платежей с собственников вышеуказанного жилого помещения.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 ГК РФ).В силу статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети и супруг наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну (статья 1146 ГК РФ).

Согласно статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из положений пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что собственниками <адрес> по адресу <...> являлись А. и А., что следует выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.

А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ДО №, выданным Управлением ЗАГС Куньинского района Псковской области ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела №, открытого нотариусом Куньинского нотариального округа Ф. к имуществу умершей А., следует, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в установленный законом срок обратились наследники первой очереди по закону – муж наследодателя А., сын наследодателя ФИО3, дочь наследодателя ФИО2 При этом мать наследодателя И., являясь наследником по закону первой очереди, в установленный законом срок также приняла наследство путем совершения фактических действий, поскольку проживала с наследодателем на день ее смерти.

Из указанного следует, что А., располагая ? долей в праве собственности на вышеуказанную квартиру как переживший супруг, в результате наследования 1/4 доли в наследственном имуществе, состоящем из ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, стал обладателем 5/8 долей в праве собственности на данную квартиру, а наследники ФИО3, ФИО2 и ФИО5 приобрели по 1/8 доле в праве собственности на данное помещение.

И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ДО №, выданным Управлением ЗАГС Куньинского района Псковской области ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела №, открытого нотариусом Куньинского нотариального округа Ф. к имуществу умершей И., следует, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в установленный законом срок обратились наследники первой очереди по закону по праву представления – внук наследодателя ФИО3, внучка наследодателя ФИО2, внук наследодателя ФИО4

Из указанного следует, что наследники ФИО3 и ФИО2, располагая ранее унаследованными 1/8 долей в праве собственности на вышеуказанную квартиру у каждого, в результате наследования по 1/3 доли в наследственном имуществе, состоящем из 1/8 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, стали обладателями 1/6 доли в праве собственности на данную квартиру у каждого, а наследник И. приобрел по 1/24 доли в праве собственности на данное помещение.

А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ДО №, выданным Отделом ЗАГС Куньинского района Комитета юстиции Псковской области ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела №, открытого нотариусом Куньинского нотариального округа Ф. к имуществу умершго А., следует, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в установленный законом срок обратились наследники первой очереди по закону – супруга наследодателя Б., сын наследодателя ФИО3, дочь наследодателя ФИО2 При этом ФИО3 в установленный законом срок отказался от своей доли в наследственном имуществе в пользу ФИО2

Из указанного следует, что наследник ФИО2, располагая ранее унаследованной 1/6 долей в праве собственности на вышеуказанную квартиру, в результате наследования 2/3 доли в наследственном имуществе, состоящем из 5/8 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, стала обладателем 7/12 доли в праве собственности на данную квартиру, а наследник Б. приобрела 5/24 доли в праве собственности на данное помещение.

Согласно расчета истца, с учетом общей площади квартиры по адресу <адрес>, составляющей 59,7 кв.м., и вышеуказанного размера долей ответчиков в праве собственности на данную квартиру, задолженность за период с февраля 2020 по сентябрь 2022 ответчиков составила: ФИО2 – 11 732,20 руб., ФИО3 – 3 352,54 руб., ФИО4 – 838,98 руб.

Данный расчет не оспорен ответчиками, является арифметически правильным, в связи с чем суд признает его обоснованным.

Поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики являются долевыми собственниками квартиры по адресу <адрес>, которые должны нести обязанности по содержанию жилого помещения наравне с другими собственниками, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку при подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 636,95 руб., то расходы по ее оплате подлежат взысканию с ответчиков пропорционально взысканной с каждого из них суммы: с ФИО2 – 469,29 руб., с ФИО3 – 134,10 руб., с ФИО4 – 33,56 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ООО «Химсервис» к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <данные изъяты> в пользу ООО «Химсервис» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 11 732 рубля 20 копеек, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 469 рублей 29 копеек.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <данные изъяты> в пользу ООО «Химсервис» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 3 352 рубля 54 копеек, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 134 рубля 10 копеек.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <данные изъяты> в пользу ООО «Химсервис» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 838 рублей 98 копеек, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 33 рубля 56 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский районный суд (постоянное судебное присутствие в рабочем поселке Кунья) в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья Н.Ю. Кузьмин

Решение в окончательной форме составлено 16.02.2023

Судья Н.Ю. Кузьмин

Копия верна:

Судья Н.Ю. Кузьмин