Дело №

УИД: 05RS0№-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2025 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего - судьи Магомедова И.М., при секретаре - ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО2, ФИО3 и ФИО6-Ращадовичу о снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 М.А. обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО2, ФИО3 и ФИО6-Ращадовичу о снятии с регистрационного учета и выселении.

В обоснование иска указано, что ФИО1, являюсь собственником земельного участка с кадастровым номером 05:40:000058:116 и имеющегося на нем жилого дома с кадастровым номером 05:40:000050:3827, расположенных по адресу: <адрес> А.

Ответчики - предыдущие собственники и члены их семьи указанного жилого дома и земельного участка на протяжении длительного времени (10 месяцев) незаконно проживают в принадлежащем мне жилом помещении по вышеуказанному адресу.

Истец просит суд снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО6-Рашадович из принадлежащего ФИО1 жилого дома с кадастровым номером 05:40:000050:3827, расположенных по адресу: <адрес> А.

Выселить ответчиков - ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО6-Рашадович из принадлежащего ФИО1 жилого дома с кадастровым номером 05:40:000050:3827, расположенных по адресу: <адрес> А.

Обязать ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО6-Рашадович передать ключи от входной двери в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

В судебное заседание истец ФИО7 М.А. не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направил в суд представителя по доверенности.

Представитель истца по доверенности ФИО11 в судебном заседании доводы иска поддержал, и просил суд удовлетворить иск его доверителя в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признала, считает заявленные требования необоснованными, и просит суд в его удовлетворении отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Соответчики ФИО4, ФИО2 и ФИО6-Р. в судебное заседание не явились, представителя не направили, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Помощник прокурора <адрес> ФИО12 в судебном заседании дал устное заключение, в котором считает требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО7 М.А., является собственником земельного участка и жилого помещения по адресу: <адрес>А. Истец приобрел указанное помещение у ответчиков.

Однако ответчики длительное время не снимаются с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики добровольно не выполняют.

Ответчики не относятся к кругу лиц, определенных ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

То сеть, членами семьи истца ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, совместное хозяйство стороны не ведут.

Ответчиками доводы иска по существу не оспорены, доказательств наличия оснований для проживания и сохранения регистрации в спорном жилом помещении, в ходе рассмотрения настоящего дела в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, с учетом заключения прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении в полном объеме исковых требований ФИО1 о снятии с регистрационного учета и выселении ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО4, ФИО2, ФИО5 и ФИО14, ФИО6-Ращадовичу о снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить.

Снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО6-Рашадович из принадлежащего ФИО1 жилого дома с кадастровым номером 05:40:000050:3827, расположенных по адресу: <адрес> А.

Выселить ответчиков - ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО6-Рашадович из принадлежащего ФИО1 жилого дома с кадастровым номером 05:40:000050:3827, расположенных по адресу: <адрес> А.

Обязать ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО6-Рашадович передать ключи от входной двери в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан, в течение месяца со дня вынесения в окончательной формулировке, через Советский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.М. ФИО1