Решение по делу № 2-302/2025 от 09.10.2025 - о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

дело № 2-302/2025

36RS0019-01-2025-000465-45

РЕШЕНИЕ

заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Воронежская область

р.п. Кантемировка «09» октября 2025 года

Кантемировский районный суд, Воронежской области в составе председательствующего по делу судьи Маликина М.А.;

при секретаре Пасленовой Н.В.;

старшего помощника прокурора Кантемировского района, Воронежской области ФИО1;

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

;

Истец обратился в суд с иском, в котором указывает, что она и ее дети ФИО4 ФИО9 и ФИО4 ФИО10, являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации права выданными 11.11.2011 года.

В принадлежащем ей и детям домовладении, зарегистрирован по месту жительства ФИО3. Ответчик, был вселен в домовладение и зарегистрирован по месту жительства 24.10.2014 года, с ее согласия, так как в то время они с ним сожительствовали.

В настоящее время она с ответчиком не сожительствует. У него другая семья, с которой он проживает. Все свои личные вещи, он с домовладения вывез. Таким образом, ответчик на протяжении длительного времени, фактически не проживает по месту регистрации, но при этом, остается зарегистрированным по месту жительства в ее домовладении.

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Она не желает, что бы ответчик, был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем ей домовладении и сохранял право проживания в нем, так как ей приходится нести дополнительные затраты на оплату коммунальных услуг. Кроме этого, он не является родственником, ни ей, ни ее детям. Во внесудебном порядке снятие ФИО3 с регистрационного учета, не представляется возможным, так как он на контакт с ней не идет.

Просит суд признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, Указать, что решение суда, является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства с домовладения расположенного по адресу: <адрес>, Взыскать с ответчика понесенные расходы в размере 10000 рублей, связанных с оплатой услуг адвоката за подготовку искового заявления.

Истец и третьи лица о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки и их уважительности не сообщил.

Старший помощник прокурора в своем заключении высказался о необходимости удовлетворении исковых требований.

Судом из письменных доказательств установлено, что согласно свидетельствам о регистрации права от 11.11.2011 года следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками в праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждый на индивидуальный жилой дом, назначение жилое, 1 - этажный, общей площадью 30,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 11-13).

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Кантемировскому району, Воронежской области от 22.09.2025 года № 10691, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 24.10.2014 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 30).

Изучив материалы дела, заключение старшего помощника прокурора, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ «1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда».

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 05.02.2016) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания….», следует, что «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Как следует из письменных доказательств, исследованных в судебном заседании, истец и третьи лица ФИО5, ФИО6, являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, в котором зарегистрирован по месту постоянного жительства ответчик.

Из анализа представленных сторонами сведений, содержащихся в доказательствах, суд приходит к выводу, что семейные отношения между истцом, третьими лицами ФИО5, ФИО6 с одной стороны и ответчиком с другой стороны отсутствуют, фактически ответчик спорным жилым помещением не пользуется длительное время в связи с добровольным изменением места постоянного жительства, что является основанием для прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Судебные расходы истца в виде оплаты услуг адвоката по подготовке искового заявления в размере 10000 рублей подлежат взысканию с ответчика (ст. 98 ГПК РФ).

Так как истец освобожден от уплаты государственной пошлины в размере 3000 рублей, то она подлежит взысканию с ответчика в пользу бюджета РФ (ст. 103 ГПК РФ).

На основании изложенного выше и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, жилым помещением - жилым домом <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, <данные изъяты>.

Настоящее решение суда в части прекращения права пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> жилым помещением - жилым домом <адрес>, является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту постоянного жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, <данные изъяты> судебные расходы в размере 10000 (десять тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, в пользу бюджета РФ государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Маликин