Дело № – 1206/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2023 года г. Рославль
Рославльский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Гавриковой Е.М.,
при секретаре Фёдоровой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корсак <данные изъяты> к администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности на квартиру, признании отсутствующим права собственности муниципального образования на данный объект недвижимости с исключением из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с настоящим иском в обосновании указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>. Однако, в настоящее время ей стало известно, что по данным Единого государственного реестра недвижимости право собственности на квартиру зарегистрировано за муниципальным образованием Рославльское городское поселение Рославльского района Смоленской области. По данному вопросу она обратилась к ответчику, где ей пояснили, что для решения указанного вопроса необходимо обратиться в суд.
Учитывая изложенное, истец просила признать за ней право собственности на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, а так же признать отсутствующим право собственности муниципального образования Рославльское городское поселение Рославльского района Смоленской области на спорный объект недвижимости, с исключением из ЕГРН регистрационной записи.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, её представить по доверенности ФИО2 представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому просил рассмотреть данное дело в его отсутствие. В удовлетворении заявленных требований не возражал и не оспаривал право истца на спорную квартиру.
Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.
В силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.
В ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Рославльского автоагрегатного завода и ФИО1, ФИО3 был заключен договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, утвержденный постановлением Главы администрации Рославльского района от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которому истцу и ФИО3 была передана в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> (л.д. 11-13, л.д. 14).
Истец ФИО1 зарегистрирована в данном жилом помещении с 27.10.1983 по настоящее время (л.д.10).
01 августа 1997 г. между истцом и ФИО3 был заключен договор дарения, согласно которому ФИО3 подарил ФИО1 <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <данные изъяты>, <адрес>. Данный договор удостоверен нотариусом Рославльской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО4, зарегистрирован в реестре ДД.ММ.ГГГГ в реестре № (л.д.15).
По данным Единого государственного реестра недвижимости право собственности на спорный объект недвижимости с КН <данные изъяты> зарегистрировано за муниципальным образованием Рославльское городское поселение Рославльского района Смоленской области (л.д.16).
Согласно п.58 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
В соответствии с п. 59 Постановления Пленума ВС РФ №10, иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникло до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Исследовав и оценив доказательства, суд приходит к выводу о том, что право собственности на спорное недвижимое имущество у ФИО1 возникло до вступления в силу Закона № 122-ФЗ, что не оспорено сторонами по делу.
Государственная регистрация таких прав в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Закона о регистрации проводится по желанию их обладателей.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что запись в ЕГРП о праве собственности муниципального образования Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области, внесенная в отсутствие на то правовых оснований, нарушает законные права истца в отношении объекта недвижимости и не позволяет ФИО1 в полной мере осуществлять возложенные на нее законом полномочия по распоряжению спорным объектом недвижимости.
При таких обстоятельствах оснований к отказу в удовлетворении исковых требований у суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Корсак <данные изъяты> к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на квартиру, признании отсутствующим права собственности муниципального образования на данный объект недвижимости с исключением из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права, удовлетворить.
Признать за Корсак <данные изъяты> право собственности на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.
Признать отсутствующим право собственности муниципального образования Рославльское городское поселение Рославльского района Смоленской области на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.
Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Е.М. Гаврикова
Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2023 года.