Дело № 2-154/2025

УИД 02RS0008-01-2025-000225-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Усть-Кокса 25 марта 2025 года

Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Шатиной С.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Плащенко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование требований указав, что она по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела указанную квартиру в рамках программы обеспечения жильем детей-сирот. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из квартиры на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, вывез принадлежащее ему имущество и с тех пор не проживает в данном жилом помещении, обязательства по оплате жилья не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288, ст. ст. 209, 235, 292, 304 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно регистрационного досье о регистрации граждан РФ от ДД.ММ.ГГГГ, справки из сельской администрации <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Фактически ответчик проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается характеристиками по месту жительства ст. УУП ОУУП и ПДН Отделения МВД России по <данные изъяты> району от ДД.ММ.ГГГГ и заместителя главы сельской администрации <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №№.

Согласно ст. ст. 30 и 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение по порядку пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ним не ведет и проживает фактически по иному адресу, брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Соглашение с собственником жилого помещения о постоянном характере проживания, договор о праве пользования спорным жилым помещением не заключались.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п. 5 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ).

Избранный истцом способ защиты нарушенного права основан на положениях ст. 11 ЖК РФ, согласно которым судебная защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принципа равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчику предлагалось представить доказательства, подтверждающие возражения по заявленным требованиям, правомерность регистрации в жилом помещении, однако таковых доказательств ответчиком не представлено.

Исходя из толкования закона и фактически установленных обстоятельств дела, в связи с отсутствием между истцом и ответчиком договорных отношений по пользованию спорным жилым помещением, у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника. Регистрация ответчика в жилом помещении создает истцу препятствие в реализации прав собственника в отношении недвижимого имущества, в связи с чем исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, выселении является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд взыскивает с ответчика расходы истца по уплате госпошлины в сумме 3 000 рублей 00 копеек ввиду удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1, (паспорт №) судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай.

Судья С.Н. Шатина

Решение суда в окончательной форме принято 30 марта 2025 года.