Решение по делу № 2-182/2025 от 12.01.2026 | Максатихинский районный суд (Тверская область)

Категория дела О расторжении договора купли-продажи Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском к <ФИО> в котором, с учетом частичного отказа от исковых требований, просила расторгнуть Договор купли-продажи земельных участков от 08.05.2019, заключенный между <ФИО>

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Несмотря на принятые на себя обязательства, в нарушение п. 1 ст.454 ГК РФ и п. 2 Договора, <ФИО> до настоящего времени не выплатила <ФИО> полную стоимость всех земельных участков. Судом установлено

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Кроме того, ответчиком <ФИО> представлено заявление о признании иска, которое суд не находит оснований не принять, поскольку такое признание иска требований законодательства, а также права и законные интересы третьих лиц

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> о расторжении договора купли-продажи земельных участков удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-182/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Максатиха 17 декабря 2025 года

Максатихинский межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего – судьи Тарасова В.И.,

при секретаре Кирилловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 в котором, с учетом частичного отказа от исковых требований, просила расторгнуть Договор купли-продажи земельных участков от 08.05.2019, заключенный между ФИО1 и ФИО2 в части неоплаченных земельных участков:

- Земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 453 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 89 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

- Земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 450 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира<адрес>;

- Земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 249 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 672 м от ориентира по направлению на северо- восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 1156 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок примыкает к ориентиру по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 1740 от ориентира по направлению на северо- восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

- Земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 1941 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

- Земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 1602 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 672 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 99 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок примерно в 20 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок примерно в 680 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок примерно в 20 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок примыкает к ориентиру по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок примыкает к ориентиру по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок примерно в 230 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцом указывается, что 8 мая 2019 года между ФИО1 и ФИО2 заключен Договор купли-продажи указанных выше земельных участков.

Стоимость земельных участков согласно Договора купли-продажи земельных участков от 08.05.2019 составила:

- кадастровый номер № за 19500 (Девятнадцать тысяч пятьсот) рублей,

- кадастровый номер № за 137500 (Сто тридцать семь тысяч пятьсот) рублей,

- кадастровый номер № за 260500 (Двести шестьдесят тысяч пятьсот) рублей,

- кадастровый номер № за 23500 (Двадцать три тысячи пятьсот) рублей,

- кадастровый номер № за 187500 (Сто восемьдесят семь тысяч пятьсот) рублей,

- кадастровый номер № за 88500 (Восемьдесят восемь тысяч пятьсот) рублей,

- кадастровый номер № за 7500 (Семь тысяч пятьсот) рублей,

- кадастровый номер № за 1552000 (Один миллион пятьсот пятьдесят две тысячи) рублей,

- кадастровый номер № за 28000 (Двадцать восемь тысяч) рублей,

- кадастровый номер № за 23500 (Двадцать три тысячи пятьсот) рублей,

- кадастровый номер № за 15000 (Пятнадцать тысяч) рублей,

- кадастровый номер № за 116500 (Сто шестнадцать тысяч пятьсот) рублей,

- кадастровый номер № за 89000 (Восемьдесят девять тысяч) рублей,

- кадастровый номер № за 90000 (Девяносто тысяч) рублей,

- кадастровый номер № за 129000 (Сто двадцать девять тысяч) рублей,

- кадастровый номер № за 300000 (Триста тысяч) рублей,

- кадастровый номер № за 39000 (Тридцать девять тысяч) рублей,

- кадастровый номер № за 89000 (Восемьдесят девять тысяч) рублей,

- кадастровый номер № за 320000 (Триста двадцать тысяч) рублей.

Согласно пункту 2.2 Договора купли-продажи земельных участков от 08.05.2019 ответчик (покупатель) должна была оплатить цену земельных участков в следующем порядке: первый платеж выплачивается истцу (покупателю) в момент заключения договора и составляет 10 000 (Десять тысяч) рублей. Оставшаяся часть цены земельных участков выплачивается ответчиком (покупателем) в срок до 08.05.2024.

Несмотря на принятые на себя обязательства, в нарушение п. 1 ст.454 ГК РФ и п. 2 Договора, ФИО2 до настоящего времени не выплатила ФИО1 полную стоимость всех земельных участков.

Оплачены только 10 000 рублей, что подтверждается соответствующей распиской, составленной ФИО1 от 08.05.2025.

Невыполнение условия об оплате ответчиком является существенным, влечет для истца такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении Договора.

В связи с изложенным, ссылаясь на нормы гражданского законодательства, просила расторгнуть спорный договор купли-продажи земельных участков.

Претензия ФИО1 от 09.06.2025 о расторжении Договора купли-продажи земельных участков от 08.05.2019 ФИО2 оставлена без ответа, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Спор о принадлежности земельных участков между сторонами в настоящее время отсутствует.

В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, своих представителей не направили, об отложении рассмотрения дела не просили, об уважительности причин неявки не сообщили. Ответчиком ФИО2 представлено заявление о признании иска, в котором ей не оспариваются и подтверждаются изложенные истцом обстоятельства, а также указывается на согласие с предъявленными исковыми требованиями и признание их. Порядок и последствия признания иска ответчику известны и разъяснены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

С учетом изложенного, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные сторонами доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 8 мая 2019 года между ФИО1 и ФИО2 заключен Договор купли-продажи следующих земельных участков:

- Земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 453 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 89 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 450 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 249 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 672 м от ориентира по направлению на северо- восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 1156 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

- Земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок примыкает к ориентиру по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 1740 от ориентира по направлению на северо- восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 1941 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

- Земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 1602 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 672 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 99 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок примерно в 20 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок примерно в 680 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты>м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок примерно в 20 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок примыкает к ориентиру по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок примыкает к ориентиру по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок примерно в 230 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Стоимость земельных участков согласно Договора купли-продажи земельных участков от 08.05.2019 составила:

- кадастровый номер № за 19500 (Девятнадцать тысяч пятьсот) рублей,

- кадастровый номер № за 137500 (Сто тридцать семь тысяч пятьсот) рублей,

- кадастровый номер № за 260500 (Двести шестьдесят тысяч пятьсот) рублей,

- кадастровый номер № за 23500 (Двадцать три тысячи пятьсот) рублей,

- кадастровый номер № за 187500 (Сто восемьдесят семь тысяч пятьсот) рублей,

- кадастровый номер № за 88500 (Восемьдесят восемь тысяч пятьсот) рублей,

- кадастровый номер № за 7500 (Семь тысяч пятьсот) рублей,

- кадастровый номер № за 1552000 (Один миллион пятьсот пятьдесят две тысячи) рублей,

- кадастровый номер № за 28000 (Двадцать восемь тысяч) рублей,

- кадастровый номер № за 23500 (Двадцать три тысячи пятьсот) рублей,

- кадастровый номер № за 15000 (Пятнадцать тысяч) рублей,

- кадастровый номер № за 116500 (Сто шестнадцать тысяч пятьсот) рублей,

- кадастровый номер № за 89000 (Восемьдесят девять тысяч) рублей,

- кадастровый номер № за 90000 (Девяносто тысяч) рублей,

- кадастровый номер № за 129000 (Сто двадцать девять тысяч) рублей,

- кадастровый номер № за 300000 (Триста тысяч) рублей,

- кадастровый номер № за 39000 (Тридцать девять тысяч) рублей,

- кадастровый номер № за 89000 (Восемьдесят девять тысяч) рублей,

- кадастровый номер № за 320000 (Триста двадцать тысяч) рублей.

Несмотря на принятые на себя обязательства, в нарушение п. 1 ст.454 ГК РФ и п. 2 Договора, ФИО2 до настоящего времени не выплатила ФИО1 полную стоимость всех земельных участков, что подтверждается представленной в материалы дела распиской, а также не оспаривалось и было подтверждено в ходе рассмотрения дела ответчиком.

ФИО2 по спорному договору было оплачено продавцу 10 000 рублей, что подтверждается соответствующей распиской, составленной ФИО1 от 08.05.2025.

Указанные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о существенном нарушении условий договора со стороны покупателя, и являются основанием для расторжения спорного договора.

Кроме того, ответчиком ФИО2 представлено заявление о признании иска, которое суд не находит оснований не принять, поскольку такое признание иска требований законодательства, а также права и законные интересы третьих лиц не нарушает.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в связи с полным удовлетворением иска подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о расторжении договора купли-продажи земельных участков удовлетворить.

Расторгнуть заключенный 08 мая 2019 года между ФИО1 и ФИО2 договор купли-продажи следующих земельных участков:

- Земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 89 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 450 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 249 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 672 м от ориентира по направлению на северо- восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. <адрес>. Участок находится примерно в 1156 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок примыкает к ориентиру по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 1740 от ориентира по направлению на северо- восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

- Земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты>м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 1941 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

- Земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 1602 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 672 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 99 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок примерно в 20 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты>м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок примерно в 680 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок примерно в 20 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты>м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок примыкает к ориентиру по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты>м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок примыкает к ориентиру по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты>м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок примерно в 230 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Максатихинский межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий В.И. Тарасов

Мотивированное решение составлено 12 января 2026 года.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →