УИД 19RS0001-02-2022-009063-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24.01.2023 Дело № 2-271/2023 г. Абакан, РХ
Абаканский городской суд в составе председательствующего судьи Балашовой Т.А. при секретаре Тарабик И.Ю., рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: РХ, <адрес>, район 4, квартал 11, ряд 14, №, кадастровый №, площадью 19,4 кв.м., указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у предыдущего собственника ФИО2 гараж, которым на протяжении всего периода открыто владеет и пользуется, проводит текущие ремонты, следит за его исправностью. Зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество не может, поскольку у истца отсутствует на руках договор купли-продажи, ответчик уклоняется от его подписания, претензий со стороны иных лиц на гараж не имеется.
Определением судьи Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего исковые требования относительно предмета спора на стороне ответчика привлечена Администрация <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
ФИО2, представитель третьего лица Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, извещены о нем надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщал.
В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО2 исковые требования признала, о чем представила письменное заявление. Дополнительно пояснила о том, что она фактически вступила в наследство после смерти супруга, продолжила пользоваться и распоряжаться имуществом; за гараж несла расходы, гараж продала истцу.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного суда РФ и Пленума высшего Арбитражного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
Как установлено в ходе судебного заседания, ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела у ФИО2 гараж, находящийся по адресу: <адрес>, район 4, квартал 11, ряд 14, №, договорившись друг с другом с условиями выплаты денежных средств.
В подтверждение оплаты за приобретенный гараж, стороной истца в материалы дела представлены расписки от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ о получении ФИО2 денежных средств в общей сумме 9000 руб.
В материалы дела в качестве доказательства принадлежности гаража по адресу: <адрес>, район 4, квартал 11, ряд 14, № представлена архивная выписка от ДД.ММ.ГГГГ № решения исполкома Абаканского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО3 выделен земельный участок для строительства гаража.
Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п.п. 1 и 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ч. 1 ст. 1110 ГК РФ)
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в то числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы они ни заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из материалов наследственного дела №, открытого после смерти ФИО3, наследником первой очереди по закону на его имущество, принявшим наследство ФИО3, является его супруга ФИО2
Согласно справки нотариуса Абаканского нотариального округа Республики Хакасия Нотариальной палаты Республики Хакасия ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ в связи с истечением трех лет со дня открытия производства по наследственному делу в соответствии п.п. в) п. 131 Правил нотариального делопроизводства, утвержденных Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями от 17.04.2018г.), наследственное дело № считается оконченным и оформляется для временного хранения без выдачи свидетельства о праве на наследство.
Спорный гараж входил в наследственную массу умершего ФИО3
Также в материалы дела представлено уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на гараж, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно пользуется спорным гаражом, несет расходы по его содержанию, претензий со стороны третьих лиц нет.
Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке №, общей площадью 22+/- 2 кв.м. по адресу: <адрес> возведен гараж, площадью 19,4 кв.м.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Ответчик признала исковые требования, о чем представила суду письменное заявление.
Учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума высшего Арбитражного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание признание ответчиком исковых требований, а также то, что спорный гараж был приобретен истцом на законных основаниях, истец с момента приобретения гаража постоянно и непрерывно пользуется и владеет им как своим собственным, претензий со стороны третьих лиц в отношении спорного гаража судом не установлено, суд приходит к выводу о возможности признания за ФИО1 права собственности на гараж, площадью 19,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск УДОВЛЕТВОРИТЬ.
Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на гараж общей площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано через Абаканский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Хакасия.
СУДЬЯ Т.А. БАЛАШОВА
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.