Дело № 2-1443/2025
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2025 года г.Коломна
Коломенский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шевченко С.Н., при помощнике судьи ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО10 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на 6/92 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с К№, общей площадью 172,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований в исковом заявлении указано, что спорные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежали его тете ФИО3 на основании договора об изменении долей в жилом строении от ДД.ММ.ГГГГ.
Дом фактически является домом блокированной жилой застройки, принадлежащие ранее матери истца и его тете доли в праве общей долевой собственности в праве на него соответствуют одному изолированному жилому блоку.
После смерти ФИО3 истец, являясь наследником к ее имуществу, в установленный законом срок принял наследство, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде спорных долей в праве на жилой дом.
При этом истец, так же являясь собственником 14/92 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, открыто владеет и пользуется долей жилого дома, принадлежащей его тете, что признают ответчики.
В судебное заседание истец ФИО10, его представитель ФИО9, действующая на основании доверенности, ответчики ФИО4, ФИО5 не явились, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени слушания по делу. Представители истца и ответчиков просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчики в своих заявлениях исковые требования признали в полном объеме, указав, что последствия признания иска им известны и понятны.
Заявления о признании исковых требований приобщены к материалам дела. Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд определил принять признание ответчиками исковых требований.
Третьи лица УФСГРКиК по <адрес>, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО6 так же были надлежащим образом извещены о времени и месте слушания, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям:
В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).
В соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Исходя из положений вышеназванной нормы закона лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет: владения имуществом как своим собственным; добросовестность, открытость непрерывность владения.
По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, являющееся в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ основанием для вынесения решения об удовлетворения иска. Оснований для отказа в принятии признания исковых требований не имеется, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на 6/92 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с К№, общей площадью 172,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права на недвижимое имущество в соответствии с действующим законодательством в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.
Судья С.Н. Шевченко