Дело № 2-2061/2025

УИД 22RS0015-01-2025-003037-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 29 июля 2025 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ивановой М.В.,

при секретаре Колокольцевой Л.Ю.,

с участием помощника прокурора Первомайского района Доневой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС.

В обоснование иска указывает, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Ответчик является знакомой истца, обратилась с просьбой зарегистрировать ее на время в своем доме, потому что своего жилья у нее не было. Ответчик в жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС не проживает, связь с ответчиком не поддерживается, местонахождение ее истцу не известно. Совместное хозяйство с ответчиком не ведется, в вышеуказанном жилом помещении ответчик не проживает, ее личных вещей в доме нет, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что ей требуется время для снятия с регистрационного учета.

Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, а также положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, выслушав заключение прокурора, указавшего на обоснованность исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС принадлежит ФИО1 на основании договора дарения земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДАТА, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДАТА.

Как следует из адресной справки от ДАТА ФИО2 с ДАТА зарегистрирована по адресу: АДРЕС.

В судебном заседании ответчик пояснила, что состояла в близких отношениях с истцом, с ДАТА отношения прекращены, она в указанном доме не живет, вещей ее там нет. Однако в ином месте она зарегистрироваться возможности не имеет в связи с продажей своего дома в АДРЕС. В ближайшее время вопрос с регистрацией будет решен.В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 4 ст. 80 ЖК РФ временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1

Ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, законного права на проживание в принадлежащем ему доме не имеет, соглашение с истцом о ее проживании в указанном жилом помещении отсутствует, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (ИНН НОМЕР) удовлетворить.

Признать ФИО2 ДАТА года рождения (ИНН НОМЕР) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья М.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 04.08.2025