Дело № 2-1959/2025

39RS0002-01-2024-010858-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2025 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.

при секретаре Васильевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетный центр «Сигма» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Расчетный центр «Сигма» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по плате за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные услуги на содержание общего имущества за период с 01.04.2024 по 30.09.2024 в сумме 48202,76 рублей, пени в сумме 2722,01 рублей, расходов по госпошлине.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, указал, что задолженность ответчиком не погашена, не возражал в рассмотрении дела в отсутствие ответчика, вынесении по делу заочного решения суда.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником < адрес > по пр-ту Мира в г. Калининграде с 13.08.2012.

Управление многоквартирным домом осуществляет Товарищество собственников жилья «КОРСО» на основании Устава от 03.03.2011. В соответствии с агентским договором от 01.01.2022 ООО «РЦ Сигма» ведет претензионно-исковую работу с физическими и юридическими лицами – собственниками помещение МКД, имеющими задолженность перед ТСЖ «КОРСО» по оплате услуг.

Задолженность ответчика по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные услуги на содержание общего имущества по квартире по адресу: г. Калининград, < адрес >, за период с 01.04.2024 по 30.09.2024 составляет 48202,76 рублей, пени - в сумме 2722,01 рублей.

05.12.2024 определением мирового судьи 2-го судебного участка Центрального судебного района г. Калининграда отменен судебный приказ от 08.11.2024 о взыскании с ответчицы задолженности.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, в силу положений п.3 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Ответчиком доказательств погашения задолженности в материалы дела не представлено.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, сомнений не вызывает, произведен в соответствии с действующим законодательством. Доказательств оплаты поставленной услуги, а также нарушений прав потребителя - перерывов в подаче, прекращении или ограничении коммунальных услуг в материалы дела ответчиком не представлено. Доказательств отсутствия взыскиваемой задолженности или её частичной оплаты, со стороны ответчика в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. Поскольку предоставленные услуги ответчиком не оплачены, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 паспорт < ИЗЪЯТО > в пользу ООО «Расчетный центр «Сигма» ИНН № задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2024 по 30.09.2024 в сумме 48202,76 рублей, пени в сумме 2722,01 рублей, расходы по госпошлине в сумме 4000 рублей, а всего 54924,77 рублей (пятьдесят четыре тысячи девятьсот двадцать четыре рубля 77 коп.)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 10.04.2025.

Судья: Т.П.Холонина