Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2022 года <адрес> края

Бикинский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Лавенецкой Н.Ю.

при секретаре ФИО5

с участием помощника Бикинского городского прокурора Ушаковой ФИО9

истца ФИО1 ФИО21.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО22. обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО2 ФИО12. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО1 ФИО23. указал, что является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. На его жилплощади кроме него зарегистрирована и проживает его бывшая сожительница ФИО2 ФИО13. В настоящее время семейные отношения между ним и ответчицей прекращены. В связи с прекращением между ними семейных отношений право пользования указанным жилым помещением ответчицей утрачено. Его просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчица игнорирует. Более того, она ведет аморальный образ жизни, пьет, в том числе и дома, скандалит. Он неоднократно вызывал на нее сотрудников полиции. Ее проживание на его жилплощади является препятствием для осуществления его законных прав собственника. Никакого соглашения между ним и ответчицей по поводу пользования жилым помещением не заключалось. Совместного хозяйства они не ведут, членом семьи она не является, бремя содержания недвижимого имущества не несет. Ссылаясь на то, что проживание ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению его прав собственника, просил признать ФИО2 ФИО14. утратившей право пользования жилым помещением и выселить ее из спорного жилого помещения, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО24. исковые требования поддержал, дав пояснения, аналогичные вышеизложенным. Дополнительно пояснил, что у них с ответчиком имеется несовершеннолетний ребенок ФИО1 ФИО28., <дата> года рождения. Общее совместное хозяйство он с ФИО2 ФИО15. более полугода не ведет, она постоянно злоупотребляет спиртными напитками, бросает ребенка, периодически уходит из дома. Видел ее в последний раз полторы недели назад. Воспитанием дочери ему помогает старшая дочь ответчицы, которая живет с ними.

Ответчик ФИО2 ФИО16. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом путем направления заказной почтовой корреспонденции, которая вернулась в адрес суда за истечением срока хранения. Учитывая, что не явившейся ответчик не сообщила суду об уважительности причины неявки, не заявляла ходатайств об отложении рассмотрения дела, учитывая согласие истца, руководствуясь положениями ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения, в силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, а в исключительных случаях иные граждане (например лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания названных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.

Исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства следует вывод, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения и проживанием в нем. Сам факт прописки либо регистрации лица с согласия собственника, не означает возникновение у него права на жилую площадь.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 02.10.2005г., на основании соглашения о признании права собственности от <дата>, договора на передачу квартиры в собственность от <дата> №, ФИО1 ФИО25. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке ООО «СОБР» № от 11.05.2022г., в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 ФИО26., ФИО2 ФИО17., ФИО1 ФИО29., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин, в силу ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая заявленный спор, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. При обращении в суд истец избирает способ защиты нарушенного права, а также указывает свое материально-правовое обоснование и требование адресованное суду, при этом суд, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Из пояснений истца следует и в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 ФИО18. вселена в спорное жилое помещение с его согласия. Но отношения с ответчиком у него не сложились, совместное хозяйство не ведется, они не имеют общий семейный бюджет, ответчик устраивает скандалы, злоупотребляет спиртными напитками, что негативно сказывается на психике и здоровье несовершеннолетнего ребенка, совместное проживание между истцом и ответчиком невозможно, они не проживают как одна семья и не планируют в дальнейшем строить семейные отношения, соглашений о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Достаточных, допустимых и достоверных доказательств обратному, суду не представлено и в судебном заседании не добыто.

Принимая во внимание, что истец ФИО1 ФИО27., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не имеет возможности реализовать предоставленное ему законное право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, так как этому препятствует сохранение ответчиком, не являющимся членом его семьи, права пользования спорным жилым помещением, учитывая, что соглашения о совместном проживании в доме, принадлежащим истцу, между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении ФИО2 ФИО19. из дома, принадлежащего истцу, расположенного по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суд не усматривает.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию». В пункте 31 данных Правил определены случаи и основания снятия граждан с регистрационного учета, в том числе в случае выселения лица из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с выселением ФИО2 ФИО20. из спорного жилого помещения, последняя подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 ФИО31 – удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО30, <дата> года рождения утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО32, <дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 ФИО33, <дата> года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, в <адрес>вой суд, через Бикинский городской суд <адрес>.

Судья Н.Ю. Лавенецкая

Решение суда в окончательной форме изготовлено <дата>.