Дело № 2-1865/2022

Поступило: 03.06.2022 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» сентября 2022 года г.Новосибирск

Советский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи: Нефедовой Е.П.

С участие прокурора Сурус И.А.

При секретаре: Есине Д.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 19.02.2021 г. между истцом и ответчиком был заключен договор аренды жилого помещения. На основании указанного договора истец зарегистрировал ответчика в жилом помещении по месту жительства. 19.03.2022 г. истец и ответчик подписали соглашение о расторжении договора аренды. На день подачи иска в суд ответчик не снялся с регистрационного учета. Истец без заявления ответчика или личного присутствия не может самостоятельно снять его с регистрационного учета. ФИО2 членом семьи истца не является.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>. Указать в решении суда, что оно является основание для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации, корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Третье лицо ГУ МВД России по г. Новосибирску в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили отзыв, в котором вопрос об удовлетворении требований истца оставили на усмотрение суда.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6-7).

19.02.2021 г. между истцом и ответчиком был заключен договор аренды жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно условиям договора истец зарегистрировал ответчика в жилом помещении по месту жительства, а ответчик обязался, в случае досрочного расторжения договора, сняться с регистрационного учета (л.д. 9-11).

19.03.2022 г. стороны расторгли указанный договор аренды, подписав соглашение (л.д. 8).

Ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по адресу <адрес>.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не предоставил доказательств, опровергающих доводы иска, а также доказательств, что за ним сохранилось право пользования жилым помещением.

Согласно Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Следовательно, наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства не создает и не прекращает право пользования гражданином спорным жилым помещением.

Таким образом, суд считает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением основанными на законе, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия органом регистрационного учета по адресу: <адрес> ответчика ФИО2.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц.

Председательствующий Нефедова Е.П.

Мотивированное решение изготовлено 13.09.2022г.