Дело №2-993/2023

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 23 октября 2023 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего Акуловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Бочкарёвой О.Л.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Любинского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Любинский районный суд Омской области с исковым заявлением к Администрации Любинского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Любинского муниципального района Омской области, в судебном заседании участия не принимал, ходатайств и возражений не представил, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, в соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Способы защиты гражданских прав установлены ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество.

Согласно ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 257 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Пунктом 1 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Судом установлено, что на основании постановления Главы Администрации Любинского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №-П супругу истца – ФИО3 был предоставлен в собственности земельный участок для организации крестьянско-фермерского хозяйства общей площадью 34,89 га в границах совхоза Пролетарский. Этим же постановлением главой КФХ утвержден ФИО3, истец утверждена членом данного КФХ. Иных членов в КФХ не состояло.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 как главе КФХ администрацией Любинского района выдано свидетельство о праве собственности на землю, согласно которому основанием для передачи ФИО3 в собственность 34,89 га земли на территории Пролетарской сельской администрации для организации КФХ является постановление главы Администрации Любинского района №-П от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ сведения о КФХ внесены в ЕГРЮЛ, присвоен ОГРН <данные изъяты> наименование Крестьянское хозяйство «Шулаевка». Однако при внесении сведений в ЕГРЮЛ была допущена техническая ошибка в части указания номера постановления о создании юридического лица как «25-П».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Главой КФХ и единственным его членом стала истец.

ДД.ММ.ГГГГ сведения о ФИО1 как о главе КФЗ внесены в ЕГРЮЛ.

ДД.ММ.ГГГГ КФХ «Шулаевка» прекратило свое существование, в связи с приобретением ФИО1 статуса ИП.

ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО2 КФХ ФИО1 прекратила свою деятельность.

Предоставленный ФИО3 земельный участок для организации КФХ до настоящего времени находится в пользовании ФИО1, но право собственности на него не оформлено.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с п. 3 ст. 81 ЗК РФ (в ред. По состоянию на 16.12.2002г.) гражданам, изъявившим желание вести личное подсобное хозяйство, земельные участки предоставляются в соответствии с настоящим Кодексом, федеральным законом о личном подсобном хозяйстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Федерального закона от 11.06.2003 №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» крестьянское (фермерское) хозяйство представляет собой объединение граждан, вязанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную или иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.

Пунктом 3 статьи 6 указанного Закона и пунктом 1 статьи 257 ГК РФ предусмотрено, что имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.

Поскольку деятельность КФХ «Шулаевка» прекращена, истец ФИО1 до настоящего времени фактически пользуется спорным земельным участком, предоставленным администрацией района для ведения деятельности КФХ, третьи лица права на указанный земельный участок не предъявляли, за ФИО1 следует признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Каких-либо возражений со стороны ответчика и третьих лиц в ходе судебного разбирательства, не поступало.

В соответствии с п. п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Обращение в суд с иском о признании права собственности является для истца единственным возможным способом получения документа, необходимого для государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 348900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Акулова

Мотивированный текст решения изготовлен 30.10.2023 года.