Дело №2а-747/2022

54RS0029-01-2022-000627-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2022 года р.п. Мошково

Новосибирской области

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Барановой Е.А., при секретаре судебного заседания Фоль М.Ю., с участием административного истца ФИО1, представляющей интересы истца ФИО2 на основании доверенности; ФИО3, представляющей интересы истца ФИО4 на основании доверенности;

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к административному ответчику, с учетом уточненных требований о признании наличии технической ошибки в записях реестра прав ЕГРН по Новосибирской области о регистрации прав в общей долевой собственности ФИО1 и <данные изъяты> на квартиру <адрес> по 1/2; признать незаконным отказ Россреестра от 24 февраля 2022 № об исправлении внесенных сведений в отношении долей ФИО1, ФИО2 и ФИО4; обязании исправить управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ошибку в части регистрации долей административных истцов квартиры <адрес> указав размер 1/3 каждому.

В обоснование иска указано, что ФИО1 и <данные изъяты> в 2013 году была приобретена однокомнатная квартира общей площадью 27,3 кв.м., расположенная на втором этаже многоквартирного жилого дома, кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>. Соглашением об уступке прав требований от ДД.ММ.ГГГГ по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ пунктом 1.3 между ФИО1 и <данные изъяты> определены доли в праве на объект долевого строительства.

В соответствии с пунктом 1.3, после ввода жилого дома в эксплуатацию и передачи объекта долевого строительства, участникам ФИО1 будет принадлежать 1/3 доля в праве, <данные изъяты> 2/3 доли в праве на квартиру. Спора у сторон по определению размера долей не было. ФИО1 выдана доверенность ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., которой доверитель уполномочила <данные изъяты> быть ее представителем по вопросу регистрации права собственности на объект в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

При подаче заявления в регистрирующий орган была допущена ошибка в указании доли в праве каждому собственнику, и соответственно за ФИО1 зарегистрировано право 1/2 доли (вместо 1/3), за <данные изъяты> 1/2 доли в праве (вместо 2/3). Считают, что была допущена техническая ошибка в части указания размера долей при составлении заявления сотрудником, принимающим документы на регистрацию права.

Определение технической ошибки и порядок ее устранения установлены статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой, техническая ошибка в едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) - это описка, опечатка, грамматическая, арифметическая или другая подобная ошибка, которая допущена органом регистрации прав при кадастровом учете или государственной регистрации прав на недвижимость. Однако, в настоящее время указанным способом ее устранение невозможно.

<данные изъяты> скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия №. Нотариусом нотариального округа <данные изъяты> открыто наследственное дело № и выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ сыну - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ дата рождения, где за ним определена 1/4 доля в праве на спорную квартиру. Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выдано дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где за ней определена 1/4доля в праве на спорную квартиру.

Права наследников на наследственное имущество прошли государственную регистрацию, что следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

На день подачи административного искового заявления являются актуальными записи в сведениях в ЕГРН о размере долей:

- за ФИО2 - 1/4 доля в праве на квартиру,

- за ФИО4 -1/4 доля в праве на квартиру,

- за ФИО1 - 1/2 доля в праве на квартиру.

Стороной по делу ФИО1 подано заявление в Росреестр ДД.ММ.ГГГГ о наличии неверно указанных долей (техническую ошибку при первичной регистрации права в 2016 году за наследодателем <данные изъяты> и ФИО1) в праве собственности на квартиру с просьбой устранить техническую ошибку.

В ответе Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № на обращение заявителя признано наличие неверно внесенных сведений в отношении внесения сведений в отношении долей за ФИО1 и <данные изъяты> (наследодателем). Согласно ответу Росреестра, п. 2 запись о государственной регистрации права собственности (наследодателя) <данные изъяты> в отношении ? доли в праве на квартиру погашена, в результате осуществления государственной регистрации прав на долю за его наследниками (сын и дочь) на основании свидетельства о праве на наследство. В ЕГРН внесены запись о государственной регистрации права собственности за каждым наследником по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости», зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Истцы в силу указанных обстоятельств не могут распорядиться указанным имуществом, т.к. в правоустанавливающих документах административных истцов имеются неверно установленные доли как следствие первично допущенной технической ошибки, так в соглашении об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 определена доля 1/3 (зарегистрировано 1/2), право за умершим <данные изъяты> доля определена 3/4 (зарегистрировано 1/2) доли, соответственно за наследниками зарегистрировано за ФИО2 ? доля (на основании свидетельства о праве на наследство по закону), ФИО4 ? доля (на основании свидетельства о праве на наследство по закону). Анализируя фактические обстоятельства дела, техническая ошибка допущена при первичной регистрации права в части долей за административным истцом ФИО1 и наследодателем <данные изъяты>. Самостоятельно регистрирующий орган внести изменения в части долей в силу закона не может.

В связи с тем, что в силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Основанием возникновения права для ФИО1 и наследодателя <данные изъяты> являлись - договор ДДУ от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение об уступке прав требований по ДДУ в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ (которым и определены доли ФИО1 - 1/3 и <данные изъяты> - 2/3 доли), разрешение ввода объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного и наличие в ЕГРН на сегодняшний день записей о правах за ФИО2 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру; за ФИО4 на 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру; за ФИО1 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру не может быть исправлена по решению регистратором самостоятельно в том числе и за умершим, а соответственно и внесением исправлений в запись в части размера доли наследников исправив ? долю на 1/3 долю за каждым, так как данное действие влечет за собой восстановление и прекращение записи за одним лицом, и регистрацию права на объект недвижимости за другим лицом.

Орган регистрации не обладает полномочиями по самостоятельному восстановлению и исключению записей при регистрации перехода права.

Стороны считают, что поскольку имеется факт наличия технической ошибки при первичной регистрации права наследодателя и административного истца ФИО1, приведший к нарушению прав административных истцов, в части определения долей на имущество, и невозможность устранения несоответствия сведений содержащихся в ЕГРН путем исправления технической ошибки допущенной при регистрации права наследодателя самим регистрирующим органом самостоятельно, при отсутствии спора у сторон о правах относительно недвижимого имущества в рамках настоящего административного иска, внесение изменений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество может быть осуществлено в порядке исправления технической ошибки по решению суда. Просят признать в том числе наличие технической ошибки в записях реестра прав единого государственного реестра недвижимости по Новосибирской области, допущенную при государственной регистрации в части долей за ФИО1 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>; признать наличие технической ошибки в записях реестра прав Единого государственного реестра недвижимости по Новосибирскойобласти, допущенную при государственной регистрации в части долей за <данные изъяты> 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>. Признать незаконным отказ Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ за № об исправлении внесенных сведений в отношении долей за ФИО1, ФИО2, ФИО4.

Обязать исправить управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области техническую ошибку в записях реестра прав единого государственного реестра недвижимости, допущенную при государственной регистрации, указать размер доли 1/3 доли в праве за ФИО1 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, квартиру, общей площадью 27,3 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>; техническую ошибку в записях реестра прав единого государственного реестра недвижимости, допущенную при государственной регистрации, указать размер доли 1/3 доли вправе за ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, квартиру, общей площадью 27,3 кв.м., с кадастровым номером № местоположение: <адрес>; техническую ошибку в записях реестра прав Единого государственного реестра недвижимости, допущенную при государственной регистрации, указать размер доли 1/3 доли в праве за ФИО4 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, квартиру, общей площадью 27,3 кв.м., с кадастровым номером № местоположение: <адрес>.

Административные истцы ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, в административном исковом заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Административный истец ФИО1 и законные представителя административных истцов ФИО2 и ФИО4 - ФИО5 и ФИО3, соответственно, участвуя в судебном заседании, настаивали на удовлетворении исковых требований.

Представитель административного ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил отзыв на административное исковое заявление, из которого следует, что при осуществлении государственной регистрации прав ФИО1 и <данные изъяты> была допущена ошибка: неверно указаны размеры долей в праве общей долевой собственности ФИО1 и <данные изъяты> на квартиру с кадастровым номером №. Размер долей ФИО1 и <данные изъяты> указаны в соответствии с заявлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, т.к. государственная регистрация прав носит заявительный порядок (ч. 1 ст. 14, ст. 15, ч. 1 ст. 18, ч. I ст. 29 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации»).

Согласно соглашению от ДД.ММ.ГГГГ об уступке прав требований по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ размеры долей ФИО1 и <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру должны составлять 1/3 и 2/3 доли соответственно. Неверное указание в том числе доли умершего <данные изъяты> повлияло на размер долей в праве общей долевой собственности на квартиру наследников <данные изъяты>.

Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в ЕГРН и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо та основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного ч.1 ст.61 Закона о регистрации срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомлениеоб этом, суказаниемпричин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с ч.5 ст.61 Закона о регистрации, уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях может быть обжаловано в судебном порядке (ч. 1 ст. 61 Закона о регистрации).

Порядок представления и форма заявления об исправлении технической ошибки в записях, а также требования к заполнению и формату заявления об исправлении технической ошибки в записях в форме электронного документа устанавливаются органом нормативно-правового регулирования (ч.2 ст. 61 Закона о регистрации).

По сведениям ЕГРН с заявлением, предусмотренным ч.2 ст.61 Закона о регистрации, об исправлении технической ошибки административные истцы не обращались. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях ЕГРН не выносилось.

Ответ управления от ДД.ММ.ГГГГ № не является уведомлением об отказе в исправлении технической ошибки в записях, которое, в соответствии с ч.1 ст.61 Закона о регистрации, может быть обжаловано в судебном порядке. Ответ управления от ДД.ММ.ГГГГ № подготовлен на обращение ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ) в порядке, установленном ФЗ от 02.05.2006 № 59-ФЗ. Ответ является обоснованным, в том числе в части невозможности исправления ошибки, выявленной в рамках рассмотрения обращения ФИО1

Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч. 5 ст. 1 Закона о регистрации).

Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (ч. 1 ст. 61Закона о регистрации).

В случаях, если исправление технической ошибки в записях может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда (ч. 4 ст. 61 Закона о регистрации).

Самостоятельное исправление управлением ошибки повлечет прекращение права собственности ФИО1 на ? (запись ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ) и наследников <данные изъяты> на ? (запись ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, на ФИО2; запись ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО4) доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №. В связи с данными обстоятельствами в силу ч.5 ст. 1, чл. 1, 4 ст. 61 Закона о регистрации исправление ошибки возможно только по решению суда об исправлении технической ошибки, вступившему в законную силу.

Таким образом, требование административных истцов о признании незаконным ответа управления от ДД.ММ.ГГГГ № является необоснованным.

Требование об обязании управления совершить соответствующие действия являются производными от основанного требования - требования об обжаловании уведомления об отказе в исправлении технической ошибки в записях ЕГРН, которое государственным регистратором прав не выносилось. Поскольку ответ управления от ДД.ММ.ГГГГ № является обоснованным и уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях ЕГРН не выносилось, требование об обязании Управления совершить определенные действия при указанных обстоятельствах неправомерны.

Вместе с тем, управление считает необходимым информировать: в случае представления заявления об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН в отношении обозначенной квартиры, в исправлении технической ошибки государственным регистратором прав Управления будет отказано на основании ч. 1 ст. 61 Закона о регистрации. Обращение с заявлением об исправлении технической ошибки в данном случае нецелесообразно.

В целях решения возникшей ситуации на основании ч. 4 ст. 61Закона о регистрации, судом должно быть принято решение об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО4 в отношении квартиры с кадастровым номером №

- № от ДД.ММ.ГГГГ – вместо? долиуказать 1/3 долю;

- № от ДД.ММ.ГГГГ - вместо ? доли указать 1/3 долю;

- ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ - вместо ? доли указать 1/3 долю.

На основании изложенного управление просит судотказать в удовлетворении требований административных истцов в части признания незаконным ответа управления от ДД.ММ.ГГГГ № и обязания управления исправить ошибку; удовлетворить требования административных истцов о признании технической выявленную ошибку и ее исправлении.

Выслушав административного истца ФИО1, законных представителей административных истцов ФИО2 и ФИО4, исследовав письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Пункт 11 постановления пленума Верховного Суда РФ №10, пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010, если недвижимое имущество принадлежало наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Сторона, заинтересованная в защите своего нарушенного права, вправе выбрать способ его защиты, эффективность которого обусловлена разницей в фактических обстоятельствах спора (основаниях иска), характере нарушенного права и в природе каждого способа защиты (статья 12 Гражданского кодекса).

Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс), а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2 приведенного совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск об исправлении технической ошибки в записи долей в праве относится к административным искам на устранение технической ошибки допущенной при внесении сведений в ЕГРН о правах на недвижимое имущество.

Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учета недвижимости урегулированы Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Следует иметь в виду, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения в единый государственный реестр недвижимости вносятся на основании документов, поступивших в орган регистрации права в установленном настоящим Законом порядке.

Согласно ст. 14 указанного Закона, государственный кадастровый учет носит заявительный характер и в силу ст. 18 указанного Закона, постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета, изменения уникальных характеристик объекта недвижимости возможно на основании обращения заявителя в установленном законом порядке в органы кадастрового учета.

В силу ч. 1 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях).

Техническая ошибка исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В ходе судебного заседания установлено, что в ЕГРН внесены записи об определении долей в отношении объекта с кадастровым номером № квартиры <адрес>: ФИО1 - ? (запись ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ) и наследников <данные изъяты>.: ? (запись ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, на ФИО2; запись ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО4) доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №.

При регистрации договора долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру <адрес>, соглашению от ДД.ММ.ГГГГ об уступке прав требований по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ неверно были указаны размер долей ФИО1 и <данные изъяты> по ? доли (л.д. 24,25). При этом в соглашении от ДД.ММ.ГГГГ об уступке прав требований по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ размеры долей ФИО1 и <данные изъяты>. в праве общей долевой собственности на квартиру должны составлять 1/3 и 2/3 доли соответственно (л.д. 33-35). Неверное указание в т.ч. доли умершего <данные изъяты> повлияло на размер долей в праве общей долевой собственности на квартиру наследников <данные изъяты>.

<данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия №. Нотариусом нотариального округа <данные изъяты> открыто наследственное дело № и выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ сыну - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ дата рождения, где за ним определена 1/4 доля в праве на спорную квартиру. Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выдано дочери ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ дата рождения, где за ней определена 1/4доля в праве на спорную квартиру.

Наличие в ЕГРН актуальных записей о правах административных истцов на квартиру не может быть исправлена по решению регистратора, так как влечет за собой прекращение, переход зарегистрированного права на объекты недвижимости. Орган регистрации не обладает полномочиями по самостоятельному восстановлению и исключению записей.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части, поскольку исправление технической ошибки не нарушает права ФИО1, ФИО2 и ФИО4, направлено на устранение несоответствия сведений, содержащихся в ЕГРН. Спор о правах относительно недвижимого имущества в рамках настоящего дела отсутствует.

Внесение подобных изменений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество может быть осуществлено в порядке исправления технической ошибки.

Требование административных истцов о признании незаконным ответа управления от ДД.ММ.ГГГГ № является необоснованным, поскольку такого заявления к административному ответчику не поступало. Ответ управления от ДД.ММ.ГГГГ № не является уведомлением об отказе в исправлении технической ошибки в записях, которое, в соответствии с ч.1 ст.61 Закона о регистрации, может быть обжаловано в судебном порядке. Ответ управления от ДД.ММ.ГГГГ № подготовлен на обращение ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ в порядке, установленном ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 59-ФЗ.

Руководствуясь ст.ст. 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил :

административное исковое заявление ФИО1, ФИО2 и ФИО4 удовлетворить частично.

Признать технической ошибку в записях реестра прав ЕГРН по Новосибирской области о регистрации прав в общей долевой собственности ФИО1 и <данные изъяты> на квартиру <адрес> с кадастровым номером № ? доли в праве общей долевой собственности.

Исправить техническую ошибку в записях ЕГРН о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО4 в отношении квартиры с кадастровым номером №

- № от ДД.ММ.ГГГГ – вместо ? доли указать 1/3 долю;

- № от ДД.ММ.ГГГГ - вместо ? доли указать 1/3 долю;

- ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ - вместо ? доли указать 1/3 долю.

В части признания незаконным ответа управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № – отказать.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Мошковский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 9 августа 2022.

Председательствующий Е.А. Баранова