25RS0006-01-2025-001688-56

№ 2-90/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев 27 января 2026 года

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Милицина А.В.,

при секретаре судебного заседания Мартыненко Ю.А.,

с участием помощника прокурора г. Арсеньева Будько Э.Е.,

представителя истца ФИО1 - ФИО10, представителя ответчика ФИО2 - адвоката ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование своих требований, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, личных вещей не имеет. Никакого договора и соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилым домом не заключалось, регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, поэтому просит признать ответчика прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истец и его представитель, исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в почтовое отделение за получением судебной повестки не обращался, конверт с судебной повесткой вернулся с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», поэтому в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ интересы ответчика в судебном заседании по назначению суда представлял адвокат ФИО5, который возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку место нахождение ответчика, неизвестно.

В судебном заседании от 22.12.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена ФИО11, поскольку указанное лицо зарегистрировано в спорном жилом помещении.

Третье лицо ФИО11, уведомленная надлежащим образом в процесс не явилась.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца ФИО6, представителя ответчика адвоката ФИО5, заключение помощника прокурора г. Арсеньева Будько Э.Е., полагавшую, что исковые требования подлежат удовлетворению, опросив свидетелей ФИО7 и ФИО8, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Из материалов дела следует и судом установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании подтвердили факт того, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает и личных вещей не имеет.

Правоотношения собственников жилого помещения и иных проживающих в принадлежащих им помещениях граждан регулирует глава 5 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца в соответствии с частями 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не является, в спорном доме не проживает, личных вещей не имеет, расходы по содержанию жилья и коммунальные платежи не оплачивает, участия в приватизации спорного жилого помещения не принимал. При данных обстоятельствах, суд, считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, поэтому удовлетворяет исковые требования истца, применяя норму Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующую отношения собственников жилого помещения и иных проживающих в них граждан, а не нанимателей, и прекращает право пользования ответчика квартирой № расположенной в <адрес> в <адрес> края.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. Мотивированное решение суда изготовлено 28.01.2026 года.

Судья А.В. Милицин