УИД 7RS0010-02-2022-014180-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 13 февраля 2023 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лось Л.Г. при секретаре фио, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-315/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Кроме истца и её дочери в квартире зарегистрирована по месту жительства ФИО2, не являющаяся членом семьи истца.

Ответчик в указанной квартире не проживает и никогда не проживала, обязанностей по оплате ЖКХ не исполняла, игнорирует просьбы истца о снятии с регистрационного учета. Указывая, что регистрация ответчика нарушает ее права собственника жилого помещения, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации по месту жительства.

Представитель 3-го лица ОВМ ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен, отзыв на иск, ходатайство об отложении дела не представил.

Признавая участников процесса надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя 3-го лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащими удовлетворению. Вывод суда основан на следующем.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждено документально, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес (л.д.7-10).

В судебном заседании также установлено, что в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, зарегистрирована по месту жительства, помимо истца и её дочери фио, ответчик – ФИО2, что подтверждается Единым жилищным документом, выпиской из домовой книги (л.д.23-25).

Истец несет бремя содержания спорной квартиры, оплачивая жилье и коммунальные услуги в полном объеме.

Как следует из объяснений истца и подтверждается письменными доказательствами, ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении на основании заявления собственника.

Несмотря на регистрацию по месту жительства, ФИО2 по данному адресу не проживает более двух лет, бремя расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в отношении себя не несет, договор о пользовании жилым помещением между сторонами не заключен, точное место нахождения ответчика истцу не известно.

Факт непроживания ФИО2 по месту регистрации подтверждается справкой б/н, выданной 22.01.2023 участковым уполномоченным полиции ОМВД России по адрес о том, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: Москва, адрес, однако фактически по данному адресу не проживает, с заявлениями в ОМВД России по адрес по факту чинения ей препятствий в пользовании жилым помещением по вышеуказанному адресу не обращалась.

Таким образом, судом установлено, что ответчик длительное время не проживает по месту регистрации.

Сам по себе факт регистрации фиоБ в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Ответчиком не приведено доказательств и законных правовых оснований, подтверждающих ее право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу ФИО1, договора о пользовании жилым помещением с собственником не имеет, а истец, указывая, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает ее право по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением, настаивает на удовлетворении заявленных требований, исковые требования о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 в редакции от 15.11.2022) является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Москва, адрес.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2, паспортные данные), прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой №36, расположенной по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО2, паспортные данные, с регистрационного учета по месту жительства по указанному вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 20.02.2023.

Судья Л.Г.Лось