З6RS0001-01-2023-001445-64
Дело № 2-1575/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2023 г. Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе
председательствующего судьи Горбовой Е.А.
при секретаре Бурдиной Д.С.,
с участием прокурора Шемякиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь при этом на то, что она является собственником 5/6 долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 24, 2 кв. м., на основании договора дарения от 01.08.2018.
Вместе с истцом собственниками квартиры являются её внучки ФИО5 и ФИО6, которым принадлежит по 1/ 12 доле в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
ФИО7 указывает, что в данной квартире с 2014 года зарегистрирован её несовершеннолетний внук ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, отцом которого является сын истца ФИО2 умерший ДД.ММ.ГГГГ
При жизни ФИО2 подарил истцу принадлежащие ему 5/ 6 долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.
После смерти ФИО2. в данной квартире никто не проживает, сама ФИО7 проживает в другой квартире по месту регистрации, внучки проживают со своими семьями по другим адресам, несовершеннолетний ФИО1. проживает с матерью.
В сложившейся ситуации расходы по содержанию жилья, коммунальные услуги оплачивает истец самостоятельно с учетом всех зарегистрированных в квартире лиц, что для истца в силу пенсионного возраста обременительно.
ФИО3 просит суд прекратить ФИО1 право пользования в спорном жилом помещении для снятие его с регистрационного учета.
Истец ФИО3 в судебном заседании свои исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1 надлежащим образом извещенная о времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, возражений по существу предъявленного иска суду не представила.
Представители третьих лиц отдела по вопросам миграции ОП УМВД России по городу Воронежу, управления по вопросам миграции УМВД России по Воронежской области, отдела опеки и попечительства управы Железнодорожного района городского округа город Воронеж, извещенных о времени слушания дела, в судебное заседание не явились.
Выслушав истца, прокурора, полагавшего, что оснований к отказу в удовлетворении иска не имеется, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с принципом состязательности и диспозитивности суд не имеет право по своей инициативе осуществлять сбор доказательств. Суд лишь способствует заинтересованным лицам в сборе доказательств при условии, что эти лица не имеют возможности самостоятельно получить необходимое им доказательство.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ предметом доказывания по гражданскому делу являются обстоятельства, обосновывающие требования и возражения сторон, и иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела. Под обстоятельствами, обосновывающими требования и возражения сторон, понимаются юридические факты, с которыми закон, применяемый по делу, связывает правовые последствия для сторон в делах искового производства.
Доказательственными фактами называются такие обстоятельства, которые, будучи установленными в суде, позволяют прийти к выводу о наличии или отсутствии юридически значимых фактов.
Суд, определяя предмет доказывания по конкретному делу, не связан полностью фактами, указанными сторонами. Если истец и ответчик в обоснование своих требований или возражений ссылаются на факты, не имеющие юридического значения для рассмотрения дела, суд не включает их в предмет доказывания по делу.
Судебное доказательство является таковым только тогда, когда оно способно по содержанию сведений (информации) подтвердить или опровергнуть искомые факты предмета доказывания и получено из предусмотренных в абз. 2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ процессуальных носителей этих сведений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Судом установлено, что 01.08.2018 между ФИО2. и ФИО3 был заключен договор дарения, в соответствии с которым ФИО2. подарил ФИО3 5/6 долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 24, 2 кв. м., принадлежавших дарителю на основании свидетельства оправе на наследство по закону (л. д. 13).
Право собственности истца на указанную долю квартиры зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л. д. 10-12).
Также собственниками квартиры являются ФИО5 и ФИО6, которым принадлежит по 1/ 12 доле в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л. <...>).
Как следует из свидетельства о рождении ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Его отцом является ФИО2. (л. д. 14).
Согласно выписке из домовой книги, выданной 29.08.2023 ООО УК «РайДез ЖКХ Железнодорожного района», в квартире № <адрес> зарегистрирован один ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л. д. 58).
В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что 27.06.2022 истцом в адрес ответчиков направлено требование о снятии их в тридцатидневный срок с регистрационного учета из дома <адрес> (л. д. 17).
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку на день рассмотрения данного дела несовершеннолетний ФИО1 не является собственником спорного жилого помещения, фактически проживает с матерью по другому адресу, никаких обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, за конный представитель несовершеннолетнего не несет, никаких соглашений на предмет пользования спорным жилым помещением с собственником не заключалось, суд находит требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право пользования жилым помещением в квартире <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета из квартиры <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, принесено представление в Воронежский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Горбова Е.А.
Решение суда в окончательной форме принято 27.09.2023.