УИД 72RS0№-22
Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Нижняя Тавда Тюменской области 16 июля 2025 года
Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Кохановской И.И.,
при секретаре судебного заседания ФИО7,
с участием:
помощника прокурора Нижнетавдинского района Тюменской области ФИО8,
представителя истцов ФИО4, ФИО3 - ФИО13,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО3 к ФИО5 о признании гражданина утратившим право пользование жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, ФИО3 обратились в суд с иском ФИО5 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истцам принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчик неопределенное время проживала с племянником собственников, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО9, ФИО5 какое-то время проживала в указанном жилом помещении, затем выехала в неизвестном направлении. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 зарегистрирована в жилом помещении принадлежащем истцам, родственникам истцам не является, длительное время в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не исполняет. Со стороны истцов препятствий в пользовании жилым помещении не имелось. На основании изложенного истцы просят признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Представитель истцов ФИО4, ФИО3 по доверенности ФИО13 в судебном заседании подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении иска настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Истцы ФИО4, ФИО3, представитель истцов по доверенности ФИО12 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица миграционного пункта ОП МО МВД России «Тюменский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в том числе, публично путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов Российской Федерации» информации на интернет-сайте Нижнетавдинского районного суда <адрес>.
С учетом мнения лица, участвующего в деле, не возражавшего рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства в соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцы ФИО4, ФИО3 являются собственниками по 1/2 общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справки МП ОП (дислокация <адрес>) МО МВД России «Тюменский» в учётах МВД РФ содержится адресно-справочная информация о регистрации ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.
Кроме того установлено, что ответчик членом семьи собственника не является.
Допрошенные по делу свидетели ФИО10, ФИО11 суду пояснили, что являются соседями истцов. ФИО2 знали, она проживала с ФИО9 по адресу: <адрес>, после его смерти проживала с ФИО14 Около 3-5 лет назад уехала, к родственникам с этого времени больше по данному адресу не проживала, вернуться на прежнее место жительства не пыталась, ее вещей они в квартире у истцов не видели.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
В силу п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Кроме того, материалы дела не содержат доказательств того, что собственники жилого помещения ФИО4 и ФИО3, предоставили ответчику во владение и (или) в пользование принадлежащее им на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Коммунальные и иные платежи ответчик не оплачивает.
Исходя из приведенных правовых норм право пользования жилым помещением, находящимся в собственности, имеют члены семьи собственника проживающие совместно с ним. При этом собственник жилого помещения имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Учитывая, что ответчик совместно с истцами не проживает длительное время, требования истцов о признании ответчика утратившими право пользования принадлежащему истцу жилого помещения следует признать правомерными.
По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного кодекса.
В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом ФИО4 в связи с обращением в суд были понесены расходы на оплату юридических услуг в размере 5000 руб., что подтверждается договором об оказании юридических услуг с ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, а также распиской от ДД.ММ.ГГГГ.
В целях определения размера подлежащих взысканию судебных расходов на оплату услуг представителя, суд полагает возможным принять во внимание Рекомендации Совета Адвокатской палаты <адрес> по вопросам определения минимальных размеров вознаграждения от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом требований разумности, справедливости, сложности дела, объема выполненной представителем работы, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.
При подаче иска представитель истца оплатил государственную пошлину в размере 3 000 руб. 00 руб., что подтверждено, чеком ВТБ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 000 рублей, потому в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4, ФИО3 к ФИО5 о признании гражданина утратившим право пользование жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 7123 №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 7123 №) в пользу ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ, паспорт 7197 №) расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
Ответчик вправе подать в Нижнетавдинский районный суд Тюменской области, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии решения, принятого в окончательной форме.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Нижнетавдинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий /подпись/ И.И. Кохановская
Копия верна:
Судья
Нижнетавдинского районного суда И.И. Кохановская
Тюменской области