УИД №77RS0035-02-2023-001600-20

Дело № 2-1628/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2023 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Решетовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Агентство «ТАЛИОН» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО Агентство «ТАЛИОН», уточнив исковые требования, обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, просит взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере за период с 01.08.2018 г. по 01.02.2022 года в размере сумма, пени за период с 01.08.2018 г. по 01.02.2022 года в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины.

Свои требования истец мотивировал тем, что ООО Агентство «ТАЛИОН» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, адрес. Ответчик ФИО1 является собственником 1/3 доли квартиры №17 по адресу: адрес, адрес, таким образом, у него возникло обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые ООО Агентство «ТАЛИОН». Ответчиком обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет или исполняет не в полном объеме, в связи, с чем у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2018 г. по 01.02.2022 года в размере сумма, пени за период с 01.08.2018 г. по 01.02.2022 года в размере сумма

Представитель истца ООО Агентство «ТАЛИОН» по доверенности фио, в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам.

Ответчик, будучи надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении рассмотрения дела не представил, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ООО Агентство «ТАЛИОН» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, адрес, на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от 28.06.2006.

Ответчик являлся собственником 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: Москва, Троицк, адрес на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию в период с 01.08.2018 по 21.02.2022.

Для начисления, учета и обработки платежей за жилищно-коммунальные услуги и прочие услуги на имя ответчика управляющей организацией ООО Агентство «ТАЛИОН» открыт финансовый лицевой счет №<***>.

ООО Агентство «ТАЛИОН» оказывает собственникам помещений в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Порядок расчёта, цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения ежегодно утверждаются органом местного самоуправления, Департаментом экономической политики и развития адрес, а также путем принятия решения на общих собраниях собственников многоквартирного дома, которое является основанием для начислений оплаты жилищно-коммунальных и дополнительных услуг в многоквартирном доме.

В соответствии с договором №01/ИРЦ заключенного между ООО Агентство «ТАЛИОН» и ООО «ИРЦ», ООО «ИРЦ» является платежным агентом, а в части ежемесячного начисления и перерасчета платежей, подлежащих оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Должник в нарушении ч. 3 ст. 30, ст. ст. 153-158 ЖК РФ не в полном объеме оплачивал жилищно-коммунальные услуги Управляющей организации, в результате чего образовалась задолженность.

Так, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2018 г. по 01.02.2022 года составляет сумма, что подтверждается представленным в суд расчетом, выпиской из финансово-лицевого счета.

Доказательств, которые бы опровергали расчет стороны истца, не добыто, суд находит расчет истца верным и считает, что он может быть положен в основу решения суда.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Так, задолженность по пени за период с 01.08.2018 г. по 01.02.2022 года у ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составила сумма, что подтверждается представленным в суд расчетом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана представлять доказательства в обосновании своих требований и возражений.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, а поэтому с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период за период с 01.08.2018 г. по 01.02.2022 года в размере сумма, пени за период с 01.08.2018 г. по 01.02.2022 года в размере сумма

Также истец понес затраты по оплате государственной пошлины, которые подлежат взысканию с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Агентство «ТАЛИОН», ИНН: <***>, к ФИО1, паспортные данные, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу ООО Агентство «ТАЛИОН» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, пени за период с 01.08.2018 г. по 01.02.2022 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Решетова Е.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 28 июня 2023 года.