РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2022 года Варнавинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Муратовой О.Ш., при секретаре Пчелкиной О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе земельного участка в натуре,

установил:

истец обратился в Варнавинский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о разделе земельного участка в натуре, указав, что ДД.ММ.ГГГГ решением Варнавинского районного суда <адрес> был произведен раздел земельного участка расположенного по адресу: <адрес> со стороны <адрес>. Судом было признано право собственности по 1/2 доли в праве за истцом и ответчиком, и право собственности было зарегистрировано 1/2 доля в праве на этом земельном за истцом ФИО1 и 1/2 доля вправе за ответчиком ФИО3. Истец решил выделить (разделить) земельный участок в натуре, обратился к кадастровому инженеру который произвел землеустроительные работы и на месте большого земельного участка находящегося в общей долевой собственности с ответчиком сформировал два земельных участка примерно равных по площади. Кадастровый инженер сформировал два земельных участка из земельного участка с кадастровым номером 52:06:010000:142 путем раздела находящегося в долевой собственности с ответчиком ФИО2 для истца и ответчика по линии обозначенными характерными точками Н1;Н4 обозначенные на межевом плане и площадью 1300 кв. м. земельный участок № по характерным точкам обозначенным в межевом плане: Н1;2;3;Н4; по адресу: <адрес> со стороны <адрес>. И земельный участок № площадью 1085 кв.м, обозначенный в межевом плане характерными точками: Н1;Н4;13;14. Ответчику было предложено произвести раздел в натуре по соглашению в соответствии с ч.2 ст. 38 С К РФ, до настоящего времени раздел участка в натуре не произведен.

Истец просит разделить земельный участок площадью 2385 кв. м. кадастровый № расположенный по адресу: <адрес> со стороны <адрес>, находящийся в долевой собственности ФИО1 и ФИО2 согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, по красной линии характерным точкам Н1;Н4, выделить ему земельный участок №, кадастровый №: ЗУ 2; площадью 1085 кв.м, по характерным точкам, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ: от точки Н4 до точки Н1 -106,68 м; от точки Н4 до точки 13 - 9,01 метра; от точки 13 до точки 14 -106,97 м; от точки 14 до точки Н1- 12,16 м; обозначенных в межевом плане после образования двух земельных участков.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержали в полном объеме по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, в предварительном судебном заседании представила суду письменное заявление о признании заявленных истцом требований.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела и оценив все собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что решением Варнавинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел земельного участка расположенного по адресу: <адрес> со стороны <адрес>. Судом было признано право собственности по 1/2 доли в праве за истцом и ответчиком, и право собственности было зарегистрировано 1/2 доля в праве на этом земельном за истцом ФИО1 и 1/2 доля вправе за ответчиком ФИО3.

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> возле <адрес> сформирово два земельных участка из земельного участка с кадастровым номером 52:06:010000:142, по линии обозначенными характерными точками Н1;Н4 обозначенные на межевом плане, площадью 1300 кв. м. и по характерным точкам обозначенным в межевом плане: Н1;2;3;Н4, со стороны <адрес> земельный участок № площадью 1085 кв.м, обозначенный в межевом плане характерными точками: Н1;Н4;13;14..

Поскольку сторонами не достигнуто согласия по пользованию и владению указанным домом, то суд считает, что необходимо произвести раздел земельного участка в натуре.

В материалах дела имеется заявление ответчика ФИО2 о признании заявленных ФИО4 требований (л.д.78).

Принимая во внимание, долю каждого участника долевой собственности, а также сложившейся порядок пользования, признание ответчиком заявленных требований, суд считает необходимым произвести раздел спорного земельного участка по варианту предложенному истцом и с согласия ответчика.

Указанный вариант не ущемляет интересы сторон, выдел земельного участка по этому варианту соразмерен доле каждого участника долевой собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе земельного участка в натуре – удовлетворить.

Разделить земельный участок площадью 2385 кв. м. кадастровый № расположенный по адресу: <адрес> со стороны <адрес>, находящийся в долевой собственности ФИО1 и ФИО2 согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, по красной линии характерным точкам Н1;Н4,

Выделить ФИО1 земельный участок №, кадастровый №: ЗУ 2; площадью 1085 кв.м, по характерным точкам, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ: от точки Н4 до точки Н1 -106,68 м; от точки Н4 до точки 13 - 9,01 метра; от точки 13 до точки 14 -106,97 м; от точки 14 до точки Н1- 12,16 м; обозначенных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ после образования двух земельных участков.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца после изготовление мотивированного решения путем подачи жалобы через Варнавинский районный суд <адрес>.

Судья (подпись) О.Ш.Муратова

Копия верна. Судья