Дело № 2-5326/2023

УИД 78RS0015-01-2023-001645-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 10 июля 2023г.

Невский районный суд города Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Каревой Г.Г.,

при секретаре Мозжухиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 513132руб. 59коп. и расходов по оплате госпошлины в размере 8440руб., указывая на уклонение ответчика от исполнения своих обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в добровольном порядке.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 55); ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 56-57).

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 50-52, 54); в отсутствие сведений об уважительной причине неявки третьих лиц в судебное заседание, суд на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела и расчеты истца, выслушав объяснения представителя истца, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. между СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» (наймодатель), СПб ГБУ «Горжилобмен» и ФИО1 (наниматель) был заключен договор найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга № (л.д. 35-41), по условиям которого, наймодатель передал нанимателю жилое помещение жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга в дополнение к занимаемым нанимателем жилым помещениям за плату во временное владении и пользование для проживания в нем нанимателя, а именно – жилое помещение, общей площадью 57кв.м., включая жилую площадь 29,7кв.м., в виде отдельной квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Согласно п.1.3 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи – ФИО4, ФИО3

Согласно п.2.2.3 договора, ответчик обязался вносить ежемесячно плату за жилое помещение и коммунальные услуги в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как указано в п.3.1.1 договора, наймодатель имеет право требовать внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 11 апреля 1997г. №318-р создано Красносельское районное жилищное агентство.

В соответствии с разделом 2 Устава СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» (л.д. 7-27), агентство осуществляет от имени Санкт-Петербурга права и обязанности наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, обеспечивает расчет и взимание платы за жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и коммунальные услуги, предоставляемые нанимателям жилых помещения государственного жилищного фонда.

Как следует из искового заявления и не опровергается ответчиком, ответчиком в юридически значимый период времени не исполнялись обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность (л.д. 6).

Как указано в ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.На основании ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЖК РФ предусмотрено, что наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом, исходя из смысла приведенных норм, бремя доказывания факта надлежащего исполнения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на ответчике.

Оценив объяснения лиц, участвующих в деле, в совокупности с представленными суду письменными доказательствами, учитывая, что в нарушение ст. ст. 56, 59, 60 ГПК РФ ответчиком не было представлено суду относимых и допустимых доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, не оспорены расчеты истца и не представлен контррасчет по иску, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 513132руб. 59коп.

Истцом были понесены расходы по оплате госпошлины в размере 8440руб. (л.д. 29), которые на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 55, 67, 167 ч.ч.3, 5, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>.) в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 513132руб. 59коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 8440руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд города Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ:

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2023г.