2-602/2022

25RS0015-01-2022-000940-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2022 года г.Дальнегорск

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Юдановой Е.Ю. при секретаре Плеховой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ФИО1 и ФИО2 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженности по оплате за коммунальные услуги, указав в обоснование, что КГУП «Примтеплоэнерго» Дальнегорский филиал оказывает коммунальные услуги в жилое помещение по адресу: г.Дальнегорск, , однако предоставленные за период с 01.11.2019 по 28.02.2022 коммунальные услуги в сумме 61 158,91 рублей ответчики не оплатили. Просит взыскать с ответчиков в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» в солидарном порядке 75 942,85 рублей, из которых: задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 28.02.2022 в размере 61 158,91 рублей, пени за этот же период в размере 12 302,94 рублей, государственную пошлину в размере 2404 рубля, судебные издержки в размере 77 рублей.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО3 не явилась, представила ходатайство, в котором исковые требования поддержала, просила удовлетворить, гражданское дело рассмотреть в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, дважды извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, однако судебные извещения вернулись в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, о причинах неявки суд в известность не поставили, заявлений или ходатайств об отложении слушания дела или рассмотрения в их отсутствие не поступало.

Неявка лица за почтовым уведомлением, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Часть 2 ст. 154 ЖК РФ предусматривает плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Нормы действующего законодательства предусматривают, что под понятие собственника подпадают, в том числе и лица, проживающие в жилом помещении на ином законном основании, в том числе и наниматели.

В судебном заседании установлено, что филиал «Дальнегорский» КГУП «Примтеплоэнерго» осуществляет функции по производству и снабжению населения Дальнегорского городского округа горячим водоснабжением и отоплением, в том числе и квартиры по адресу:

Согласно Выписке из ЕГРН от 13.01.2022 следует, что собственником ? доли указанного жилого помещения с 25.09.2007 является ФИО1, собственник оставшейся доли жилого помещения не зарегистрирован.

Согласно поквартирной карточке №41863, в спорный период времени с 01.11.2019 по 28.02.2022 в жилом помещении зарегистрированных лиц не значится. Ответчик ФИО2, г.рождения, снят с регистрационного учета по данному адресу .

Поскольку в судебном заседании достоверно не установлено, что ФИО2 является собственником названного жилого помещения (доли в нем), факт его проживания по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, не установлен, то оснований для взыскания с данного ответчика суммы за оказанные коммунальные услуги в солидарном порядке с ответчиком ФИО1 у суда не имеется. В удовлетворении требований к данному ответчику следует отказать.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Сумма задолженности за коммунальные услуги за период с 01.11.2019 по 28.02.2022 подтверждается расчетом, представленным истцом, и составляет 61 158,91 рублей.

Представленный истцом расчет проверен и сомнений у суда не вызывает.

Доказательств оплаты задолженности за период с 01.11.2019 по 28.02.2022 ответчиком ФИО1 не представлено, в связи с чем сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" установлено, что до 01.01.2021 Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 06.04.2020.

На основании п. п. 3 - 5 постановления N 424 приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению этими многоквартирными домами.

Согласно разъяснениям, содержащимся «Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19)» N 2 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020), названный мораторий действует в отношении неустоек, подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория. Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория (вопрос N 7).

Таким образом, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период (с 06.04.2020 до 01.01.2021).

Как разъяснено в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

При определении подлежащего взысканию размера пени суд учитывает вышеназванные разъяснения, материальное положение ответчиков, а также период просрочки исполнения и размер обязательства, при этом суд учитывает, что постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 установлен период моратория начисления (взыскания) неустоек с 06.04.2020 по 01.01.2021, в связи с чем, суд находит возможным уменьшить размер пени за период с 01.11.2019 по 28.02.2022, начисленной на сумму задолженности в размере 12 302,94 руб., до 1 000 рублей, данная сумма, по мнению суда, соответствует принципу компенсационного характера санкций в гражданском праве и соразмерна последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию сумма оплаченной государственной пошлины 2 404 рубля и судебные издержки в сумме 77 рублей за получение истцом поквартирной карточки №41863.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные платежи удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 () в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.11.2019 по 28.02.2022 в размере 61 158 рублей 91 копеек, пеню в размере 1 000 рублей, судебные издержки в размере 77 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой истцом государственной пошлины при подаче в суд иска в размере 2 404 рублей, а всего 64 639 (шестьдесят четыре тысячи шестьсот тридцать девять) рублей 91 копейку.

В удовлетворении исковых требований к ФИО2 отказать.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований КГУП «Примтеплоэнерго» о взыскании суммы пени - отказать.

Ответчики вправе обратиться в Дальнегорский районный суд с заявлением об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии данного решения.

В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий Е.Ю. Юданова