Дело №2-209/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2022 года пгт Аксубаево

Аксубаевский районный суд Республики Татарстан в лице председательствующего судьи Гиниятуллина И.Р.,

при секретаре Узяковой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании материального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании материального вреда. В обоснование иска указано, что 20 мая 2013 года НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 заключили договор . . . предоставления права пользования жилым помещением. Во исполнение условий заключенного договора Фонд предоставил ответчикам за плату во временное пользование жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: . . .. Передаваемое жилое помещение находилось в надлежащем состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, используемым с их назначением. Пользователи обязаны оплатить Фонду стоимость непроизведенного ими восстановительного, текущего ремонта помещения, либо произвести его самостоятельно за счет собственных средств, а также произвести оплату по всем обязательствам, которые связаны с исполнением пользователями условий договора при освобождении пользователями помещения до/после истечения срока действия договора. Кроме того, пользователи обязаны возместить убытки Фонду в случае повреждения и /или гибели помещения. Пользователи обязаны освободить и возвратить по акту приема-передачи предоставленное в пользование помещение в течение 5 дней после истечения срока его действия или прекращения его действия по иным основаниям, в состоянии, пригодном для его дальнейшего использования и эксплуатации. На основании решения Аксубаевского районного суда Республики Татарстан от . . . договор . . . от . . . предоставления права пользования жилым помещением расторгнут. Согласно акту приема-передачи от . . ., состояние жилого помещения по указанному адресу является неудовлетворительным, в квартире требуется ремонт. Сметная стоимость работ по восстановлению жилого помещения, расположенного по адресу: . . ., составляет 361731,07 рубль. Стоимость услуг по техническому надзору за производством работ по восстановлению жилого помещения по вышеуказанному адресу составляет 0,85% от суммы восстановительного ремонта жилого помещения, то есть 3074,71 рубля. Претензия, направленная в адрес ответчиков о возмещении стоимости восстановительного ремонта жилого помещения и услуг по техническому надзору за производством работ по восстановления жилого помещения, оставлена без удовлетворения. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в возмещение материального вреда 364805,78 рублей, в возврат государственной пошлины 6848 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчики ФИО2, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, считая их извещенными о дне судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1).

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу статьи 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

По делу установлено следующее.20 мая 2013 года НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан» и ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 заключили договор . . . предоставления права пользования жилым помещением.

Во исполнение условий заключенного договора истец предоставил ответчикам за плату во временное пользование жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: . . ., общей площадью 76,90 кв.м, о чем 21 мая 2013 года ими подписан акт приема-передачи жилого помещения.

Согласно договору, ответчики обязались оплатить Фонду стоимость непроизведенного ими восстановительного, текущего ремонта помещения, либо произвести его самостоятельно за счет собственных средств, а также произвести оплату по всем обязательствам, которые связаны с исполнением пользователями условий договора при освобождении пользователями помещения до/после истечения срока действия договора (п.2.3.6 Договора). Кроме того, ответчики обязались возместить убытки Фонду в случае повреждения и /или гибели помещения (пункт 2.3.8 Договора). Ответчики также обязались освободить и возвратить по акту приема-передачи предоставленное в пользование помещение в течение 5 дней после истечения срока его действия или прекращения его действия по иным основаниям, в состоянии, пригодном для его дальнейшего использования и эксплуатации (пункт 2.3.9 Договора).

На основании решения Аксубаевского районного суда Республики Татарстан от . . . договор . . . от . . . предоставления права пользования жилым помещением расторгнут.

Согласно акту приема-передачи от . . ., состояние жилого помещения по указанному адресу является неудовлетворительным, в квартире требуется ремонт.

Согласно дефектной ведомости, локального ресурсного сметного расчет, составленных ООО «Народный дом», сметная стоимость работ по восстановлению жилого помещения, расположенного по адресу: . . ., составляет 361731,07 рубль.

Стоимость услуг по техническому надзору за производством работ по восстановлению жилого помещения по вышеуказанному адресу составляет 0,85% от суммы восстановительного ремонта жилого помещения, то есть 3074,71 рубля.

Претензия, направленная в адрес ответчиков о возмещении стоимости восстановительного ремонта жилого помещения и услуг по техническому надзору за производством работ по восстановления жилого помещения, оставлена без удовлетворения.

На основании изложенного, суд находит исковые требования к ФИО1 обоснованными.

Решением Аксубаевского районного суда Республики Татарстан от 22.01.2021, имеющим преюдициальное значение, установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в жилом помещении по адресу: . . ., не проживают с 21.03.2016.

При таких обстоятельствах, суд находит, что в удовлетворении заявленных истцом требований к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 должно быть отказано, поскольку они выселились и не проживали в спорной квартире с 21.03.2016.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 6848 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО1 о взыскании материального вреда, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт . . . . . .) в пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (ИНН . . .) в возмещение материального вреда 364805,78 рублей, в возврат государственной пошлины 6848 рублей.

В удовлетворении иска Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании материального вреда, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 5 сентября 2022 года.

Судья: «подпись»

Копия верна.

Судья: И.Р. Гиниятуллин

Решение06.09.2022