мотивированное решение изготовлено 03.07.2025

дело № 2-3997/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 19 июня 2025 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,

при помощнике судьи Брылуновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец предъявил иск к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Свои требования обосновал тем, что истец и третье лицо ФИО6 являются долевыми собственниками жилого дома по адресу: <адрес>. В доме истца зарегистрированы ответчики, которые членами семьи истца не являются, в доме истца не проживают. Таким образом, ответчики утратили право пользования данным жилищем.

В судебном заседании представители ответчика ФИО2 - ФИО7 и ФИО8 иск не признали.

Остальные участники процесса, будучи надлежаще извещенными, в том числе публично, посредством информации о месте и времени рассмотрения дела на сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга, не явились, об уважительности причины неявки суд не известили.

С учетом мнения явившихся участников процесса и положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Заслушав объяснения представителей ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилой дом <адрес> находится в общей долевой собственности истца (1/2 доля) и третьего лица ФИО6 (1/2 доля).

Согласно адресной справке, в жилом доме по вышеуказанному адресу зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО3, ФИО9, ФИО5, ФИО2

Судом не установлен, а ответчиками не доказан факт заключения ими с истцом соглашение о найме или иной договор о пользовании жилым домом после перехода права собственности на долю жилого помещения к истцу.

При таком положении, с переходом к истцу права собственности на долю жилого дома по адресу: <адрес>, право пользования данным жилым помещением у ответчиков ФИО3, ФИО9, ФИО5, ФИО2 прекратилось на основании статей 288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца ко всем без исключения ответчикам о признании ФИО3, ФИО9, ФИО5, ФИО2 утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей в равных долях, по 750 рублей с каждого ответчика по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО5 (<данные изъяты>) о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей в равных долях, по 750 рублей с каждого ответчика.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета с адреса: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.

Председательствующий Ю.В. Тарасюк