Принято в окончательной форме 17.07.2025
(УИД) 76RS0024-01-2025-001045-47
Дело № 2-1635/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июля 2025 года г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Шибаевой Е.М., с участием прокурора Мосягиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На момент перехода права собственности в квартире был зарегистрирован ФИО3 Ответчик не является членном семьи бывшего собственника. Решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 03.0.22025 по делу №2-782/2025 ответчик признан не приобретшим право пользования указанной квартирой и снят с регистрационного учета. Требование о выселении из квартиры ответчик добровольно не удовлетворил.
Истец ФИО1, представитель истца по устному заявлению ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали. Дополнительно истец сообщил, что ответчик является братом его матери – бывшего собственника квартиры. Стороны, а также мать истца совместно с ответчиками в квартире не проживали, членами семьи не являются. После перехода к истцу права собственности ответчик остался проживать в квартире. Соглашений о сохранении за ответчиком права пользования квартирой не заключалось.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, доказательств уважительности причин неявки не представил, об отложении рассмотрения дела не просил.
Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, представителя, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
В силу п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, является истец ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном жилом помещении с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА зарегистрирован ответчик ФИО2, который, как следует из объяснений истца и представленных им письменных доказательств, в настоящее время проживает в квартире.
Вступившим в законную силу заочным решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 03.02.025 по делу №2-782/2025 ФИО2 признан не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.
Поскольку вступившим в законную силу решением суда право пользования ответчика квартирой прекращено, вместе с тем, ответчик в настоящее время продолжает проживать в данном жилом помещении, требование истца о выселении из квартиры ответчиком не исполнено, исковые требования о выселении ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Выселить ФИО2 (паспорт: сер.НОМЕР НОМЕР) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.М. Пестерева