Дело №2-181/2023

55RS0008-01-2023-000143-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года с. Азово

Азовский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Амержановой Р.О.,

с участием прокурора Ольгина А.Н.,

при секретаре Бочкаревой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению О к Л, О о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

О обратилась в суд с иском к Л, О о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что с .... является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, с. Звонарев Кут, ..... В принадлежащей ей квартире зарегистрированы Л, О которые фактически в ней не проживают, добровольно выехали из него. Просит признать Л и О утратившими право пользования жилой квартирой № ...., с. Звонарев Кут Азовского немецкого национального района ...., снять Л и О с регистрационного учета по адресу: ..... Азовский немецкий национальный район, с. Звонарев Кут, .....

В судебном заседании истец О заявленные требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что указанные лица выехали из принадлежащего ей жилого помещения, они приезжали в гости.

В судебном заседании ответчики Л, О участия не принимали, о дате слушания дела извещались надлежащим образом.

В судебном заседании представитель третьего лица ОМВД России по Азовскому немецкому национальному району Омской области участия не принимал, о дате слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что О на основании договора купли-продажи, заключенного .... приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: ...., Азовский ННМР, с. Звонарев Кут, ...., что подтверждается свидетельством о праве собственности, а также выпиской из ЕГРН от .... (л.д. 13-14).

Указанные доказательства свидетельствуют о правомерности владения истцом жилым помещением по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, с. Звонарев Кут, ..... По сведениям ОВМ ОМВД России по Азовскому немецкому национальному району Л и О имеют постоянную регистрацию с .... по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, с. Звонарев Кут, .... (л.д. 22).

Как следует из разъяснений Пленума Верховного суда РФ, данных в п. 32 постановления от .... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Допрошенный в судебном заседании свидетель С показал суду, что О знает на протяжении более 20 лет. Л и О являются ее сестрой и племянницей. Они приезжали к ней в гости в позапрошлом году зимой, побыв около месяца, уехали. В квартире О никаких посторонних вещей нет, дополнительных спальных мест, школьных принадлежностей. Л, О уехали к себе на постоянное место жительство и учебы.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики в жилом помещении не проживают, бремя содержания не несут, их регистрация по месту жительства носит формальный характер, соглашений о пользовании имуществом с ним не заключалось.

В связи с изложенным суд полагает исковые требования о признании ответчиков Л, О утратившими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования О к Л, О о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Л, .... года рождения, (....), О, .... года рождения (....), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, с. Звонарев Кут, .....

Снять Л, .... года рождения, (....), О, .... года рождения (паспорт ....) с регистрационного учета по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, с. Звонарев Кут, .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение месяца.

Судья