Дело № 2-186/2025
УИД 26RS0028-01-2025-000188-67
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 февраля 2025 года г.Светлоград
Петровский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Ромась О.В.,
при секретаре – Христюченко М.В.,
с участием истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в Петровский районный суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, обосновывая свои требования, следующим.
Он является собственником жилого дома и земельного участка, по адресу: ....
С 13.10.2023 в жилом доме зарегистрирована, но не проживает ФИО5, место нахождения которой ему не известно.
Принадлежащих ответчику вещей в доме нет, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет.
В связи с вышеизложенным истец просит суд: признать ФИО5 *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, удовлетворении заявленных требований.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена заказным письмом с уведомлением о вручении, по адресу их регистрации: ....
Таким образом, суд признает, что принятые меры по извещению ответчиков о времени и месте судебного заседания являются исчерпывающими и достаточными.
Представитель ОМВД РФ «Петровский» - начальник ОВМ Отдела МВД России «Петровский» ФИО1 в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения исковых требований не предоставил.
При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав доказательства по делу, заслушав свидетелей, суд считает, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником жилого дома земельного участка, расположенных по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: ---, о чем в ЕГРН *** сделана запись регистрации ---; ---, о чем в ЕГРН *** сделана запись регистрации ---.
Согласно предоставленной ОВМ Отдела МВД России «Петровский» адресной справки --- от *** следует, что ответчик ФИО5 *** года рождения, уроженка ..., с *** зарегистрирована по адресу: ....
Свидетели ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании пояснили, что они являются женой и дочерью истца, им достоверно известно, что в октябре 2023 года ФИО4 по просьбе ФИО5 зарегистрировал ее в принадлежащем ему доме по адресу: .... ФИО5 говорила, что продала свой дом и теперь собирается покупать новый, но временное ей негде зарегистрироваться, поэтому ФИО4 решив ей помочь, зарегистрировал ФИО5 в своем доме., после чего она куда то уехала, на связь перестала выходить.
Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со статьей 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.
В соответствии с положениями ст.6,7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший местожительство обязан в течение 7 дней обратиться с заявлением о регистрации по новому месту жительства и снятии с регистрационного учета по прежнему месту проживания.
С учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, так как ответчик добровольно выехал из спорного жилого дома, членом семьи собственника данного жилого дома не является, расходы по оплате коммунальных услуг нести не желает. Доказательств обратного, в суд не представлено.
Руководствуясь ст. 194-199, 233 - 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО5 *** года рождения, уроженку ... края, паспорт --- выдан *** ОВД ..., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., принадлежащим на праве собственности ФИО4.
В соответствии с положениями, предусмотренными ст.237 ГПК РФ ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Ромась