Решение по делу № 2-1159/2025 от 29.04.2025

Дело № №

№

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьиЛазаревой ФИО9

при секретаре Лобанове ФИО10

с участием истца ФИО1 ФИО11 представителя ответчика Ремига ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО13 к ФИО1 ФИО14, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО15, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Форум», Муниципальному унитарному производственному предприятию «Саратовводоканал», публичному акционерному обществу «Т Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», обществу с ограниченной ответственностью «СПГЭС», акционерному обществу «Ситиматик», Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области об определении порядка уплаты коммунальных платежей, возложении обязанности открытия отдельных лицевых счетов и выдачи отдельных платежных документов,

установил:

ФИО1 ФИО16 обратилась в суд с иском ФИО1 ФИО17 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО18 обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Форум» (далее – ООО «УК «Форум»), Муниципальному унитарному производственному предприятию (далее - МУПП) «Саратовводоканал», публичному акционерному обществу (далее – ПАО) «Т Плюс», обществу с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Газпром межрегионгаз Саратов», обществу с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «СПГЭС», акционерному обществу (далее - АО) «Ситиматик», Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области (далее – Фонд капительного ремонта) об определении порядка уплаты коммунальных платежей, возложении обязанности открытия отдельных лицевых счетов и выдачи отдельных платежных документов.

Требования обоснованы тем, что истец и ответчик ФИО1 ФИО19 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № по 1/2 доли у каждого. Мать ФИО1 ФИО20 – ФИО1 ФИО21 в настоящее время зарегистрирована по указанному адресу. Ответчик получает квитанции на оплату, однако ненадлежащим образом производит оплату по ним. Предоставить истцу счета на оплату ответчик отказывает, между сторонами имеются разногласия в порядке пользования квартирой

Уточнив исковые требования, ФИО1 ФИО22 просит определить порядок и размер участия сторон в оплате жилого помещения, расположенного по адресу: ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер: № по 1/3 доли на Вавилову ФИО23 и 2/3 Вавилову ФИО25 действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО26 по оплате жилищно-коммунальных услуг в ООО «УК «Форум», МУПП «Саратов-Водоканал», ПАО «Т Плюс» ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ООО «СПГЭС», АО «Ситиматик», обязав Управляющую компанию ООО «УК «Форум», МУП «Саратов-Водоканал», ПАО «Т Плюс» ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ООО «СПГЭС», АО «Ситиматик» с возложением обязанности выдать отдельные платежные документы на оплату; определить порядок и размер сторон в оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер: № по 1/2 доли на Вавилову ФИО27 и 1/2 Вавилову ФИО28 действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО29 по оплате взносов на капитальный ремонт в Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области, обязав Фонд капитального ремонта Саратовской области выдавать отдельные платежные документы.

Истец ФИО1 ФИО30 в ходе судебного разбирательства уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Ремига ФИО31 в судебном заседании не возражала против определения порядка оплаты жилого помещения по 1/2 доле на каждого собственника.

Иные лица, участвующие в деле не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Статьей 153 ЖК РФ внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (части 1 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Пунктом 25 постановления 27 июня 2017 года № 22 разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).

В силу п. 27 указанного постановления особственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> кадастровый номер № зарегистрированы собственник 1/2 доли квартиры ФИО1 ФИО32 и ее мать ФИО1 ФИО33.

Согласно сведениям из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу<адрес>, кадастровый номер № находится в общей долевой собственности ФИО1 ФИО34 и ФИО1 ФИО35, по 1/2 доле у каждой.

Соглашение о разделе лицевых счетов между собственниками не достигнуто.

Какие-либо возражения относительно порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, ответчиком ФИО1 ФИО36 в материалы дела не представлено.

На основании положений ст.ст. 210, 247, 249 ГК РФ, ст.ст. 30, 153 - 155, 157, 158 ЖК РФ, оценив представленные доказательства, приняв во внимание отсутствие в материалах дела доказательств достижения сособственниками вышеуказанной квартиры соглашения о порядке оплаты расходов за жилое помещение и коммунальных услуг, суд приходит к выводу об определении порядка оплаты содержания жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в соответствии с долями в праве на спорную квартиру и возможности раздела финансовых лицевых счетов между собственниками, возложив на управляющую компанию, поставщиков коммунальных услуг обязанность выдавать истцу и ответчику отдельные платежные документ по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья.

Таким образом, подлежит удовлетворению иск в части определения порядка и размера участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер: № по 1/2 доли на Вавилову ФИО37 и 1/2 Вавилову ФИО38 действующую в интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО39 по оплате жилищно-коммунальных услуг в ООО «УК «Форум», МУПП «Саратовводоканал», ПАО «Т Плюс» ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ООО «СПГЭС», АО «Ситиматик» Фонд капитального ремонта, обязав управляющую компанию, поставщиков коммунальных услуг обязанность выдавать сторонам отдельный платежный документ по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья.

Оснований для определении порядка уплаты коммунальных услуг по 2/3 на Вавилову ФИО40 и 1/3 на истца суд не усматривает, поскольку указанный ответчик зарегистрирован по указанному адресу, как законный представитель несовершеннолетнего в силу положений Семейного кодекса РФ, право собственности на жилое помещение не имеет, а потому в удовлетворении исковых требований к ФИО1 ФИО41 суд отказывает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО42 к ФИО1 ФИО43, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО44, ООО «УК «Форум», МУПП «Саратовводоканал», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ООО «СПГЭС», АО «Ситиматик», Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области об определении порядка уплаты коммунальных платежей, возложении обязанности открытия отдельных лицевых счетов и выдачи отдельных платежных документов, удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты содержания жилого помещения и жилищно коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> исходя из приходящейся на каждого собственника доли общей площади жилого помещения в размере 1/2 доля на Вавилову ФИО45 и 1/2 доля на Вавилову ФИО46, действующую в интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО47.

Обязать ООО «УК «Форум», МУПП «Саратовводоканал», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ООО «СПГЭС», АО «Ситиматик», Фонд капитального ремонта Саратовской области открыть отдельные финансовые лицевые счета по оплате содержания жилого помещения и жилищно коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на Вавилову ФИО48 и Вавилову ФИО49, действующую в интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО50, с выдачей отдельных платежных документов.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО51 к ФИО1 ФИО52 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ

Судья Лазарева ФИО53