Производство № 2-938/2022
УИД 44RS0026-01-2022-001413-74
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«27» сентября 2022 г. г. Кострома
Димитровский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Гавеого Д.Д., при секретаре Смуровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности,
установил:
Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (АО «МЭС») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды» за период с сентября 2020 года по декабрь 2021 года в размере 149 380,22 руб. и судебных расходов. Иск мотивирован тем, что АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией и горячей водой в отношении дома, расположенного по адресу: . Договор с управляющей компанией, обслуживающей данный дом в заявленный исковой период, заключен не был, в связи с чем, исполнителем коммунальных услуг в данном доме является ресурсоснабжающая организация – АО «МЭС». На основании выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости собственником нежилого помещения № 4а многоквартирного дома , площадью 126 кв.м. является ФИО1 За период с сентября 2020 года по декабрь 2021 года у ФИО1 образовалась задолженность за коммунальные услуги за «отопление» и «подогрев воды» в размере 149 380,22 руб. Ранее АО «МЭС» обратилось к мировому судье судебного участка № 14 Димитровского судебного района г. Костромы с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ФИО1 о взыскании в их пользу задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и подогрев воды за период с сентября 2020 года по декабрь 2021 года в размере 149 380,22 руб. Судебным приказом № 2-1098/2022 от 01.06.2022 указанная задолженность была взыскана с ФИО1 Определением мирового судьи судебного участка № 14 Димитровского судебного района г. Костромы области от 10.06.2022 судебный приказ отменен, так как от представителя должника поступили возражения на судебный приказ.
В судебное заседание представитель истца не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В ходатайстве исковые требования поддержал в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
Ответчик ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации по месту жительства, судебное извещение не получила, оно возвратилось по истечению срока хранения. В судебное заседание не явилась, о причинах неявки не уведомила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
С учетом мнения представителя истца, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с ч.ч.3,4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Исходя из положений ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.8 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.
В силу пунктов 8, 9 и 10 Правил исполнителем коммунальных услуг может быть ресурсоснабжающая организация.
В силу пунктов 8, 9, 14, 15, 17 Правил ресурсоснабжающие организации предоставляют коммунальные услуги собственникам помещений в тех многоквартирных домах, в которых в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление управляющей организацией, товариществом или кооперативом, в случаях, когда договоры ресурсоснабжения между управляющими организациями и ресурсонабжающими организациями не заключены или расторгнуты.
Согласно п.п. а п.32 Правил, исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
В силу п.40 Правил, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Как следует из материалов дела, АО «МЭС» является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией и горячей водой в отношении дома, расположенного по адресу: . Договор с управляющей компанией, обслуживающей данный дом в заявленный исковой период, заключен не был, в связи с чем, в исполнителем коммунальных услуг в данном доме является ресурсоснабжающая организация – АО «МЭС».
Как видно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости помещение, находящееся по адресу: на праве собственности принадлежит ФИО1, государственная регистрации права 51-01/01-1/2000-787 от 21.01.2000 (л.д. 14).
Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости площадь нежилого помещения составляет 126 кв.м.
Судебный приказ мирового судьи судебного участка №14 Димитровского судебного района г. Костромы от 01.06.2022 по гражданскому делу №2-1098/2022 о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Мураманэнергосбыт» задолженности отменен определением мирового судьи судебного участка № 14 Димитровского судебного района г. Костромы от 10.06.2022. В возражениях относительно исполнения ФИО1 указала, что не согласна с требованиями взыскателя.
В настоящем иске задолженность взыскивается с сентября 2020 года по декабрь 2021 года, сведений о том, что в указанный период времени ответчик не являлась собственником объекта недвижимости и в силу этого не была обязана оплачивать взыскиваемые истцом платежи, суду не представлено.
Расчет задолженности, произведенный истцом, ответчиком не оспорен, доказательствами не опровергнут, он судом проверен, признан правильным.
Таким образом, исковые требования суд полагает подлежащими удовлетворению, поскольку обязанность оплаты жилищно-коммунальных услуг установлена законом, должна выполняться собственником, каковым является ответчик с 21.01.2000.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании указанной нормы процессуального закона, суд взыскивает с ответчика в пользу истца уплаченную государственную пошлину в сумме 4 188 руб.
Расходы в сумме 110,40 руб., связанные с направлением ответчику искового заявления и приложенных к нему документов, подтверждены документально (л.д. 8-10), суд признает их относимыми к делу и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, , в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность за период с сентября 2020 г. по декабрь 2021 г. в размере 149 380,22 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в сумме 4 188 руб., почтовые расходы по направлению искового заявления и приложений в сумме 110,40 руб., а всего взыскать 153 678 рублей 62 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.Д. Гаевый