Дело № 2-3455/2025

УИД: 03RS0017-01-2025-004039-51

Категория дела: 2.139

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2025 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Максютова Р.З.,

при секретаре судебного заседания Абдрахмановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, о признании права собственности на земельный участок, предоставленный для садоводства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, о признании права собственности на земельный участок, предоставленный для садоводства, в котором просит признать за собой право собственности на земельный участок, общей площадью 600кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для садоводства.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом СНТ «Агидель» с 2021. В 2021 ФИО1 был передан в пользование садовый земельный участок №, площадью 600кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> предоставленный для садоводства. Согласно архивной выписке № от 23.09.2024 из Постановления администрации г. Стерлитамак № от 14.04.2020 следует, что кприложении к данному постановлению, а именно в списке членов СНТ «Агидель», переулок 7, участок № не значится. ФИО2 согласно заявлению от 14.09.2013 г. стала членом СНТ «Агидель» и ей был передан указанный земельный участок в 2013 году. На основании договора купли-продажи заключенного между истцом и ФИО2, указанный земельный участок перешел истцу.

Спорный земельный участок предоставлен истцу под садоводство в 2021 году, истец ФИО1 является членом садового товарищества, использует участок по его целевому назначению – для ведения садоводства. Указанный земельный участок свободен от притязаний третьих лиц, границы его определены, с соседними землепользователями согласованы. Каких-либо препятствий для оформления испрашиваемого земельного участка в собственность истца не имеется.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить их по доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан –ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании в удовлетворении исковых требований ФИО1 просила отказать в полном объеме.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии истца.

Третьи лица ФИО2, представители третьих лиц СНТ «Агидель»,в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, с учетом мнения явившихся лиц, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся на судебное заседание сторон, а также третьих лиц, в связи с их надлежащим извещением.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации, земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается архивной выпиской № от 23.09.2024 из Постановления администрации г. Стерлитамак № от 14.04.2020, что к приложении к данному постановлению, а именно в списке членов СНТ «Агидель», переулок 7, участок № не значится.

ФИО2 согласно заявлению от 07.09.2013 г. стала членом СНТ «Агидель» и ей был передан указанный земельный участок в 2013 году.

01.12.2021 между ФИО2 (продавцом) и ФИО1 (покупателем) заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО5 продала истцу спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Агидель», пер. №, уч. №.

Согласно выписки из протокола общего заседания правления СНТ «Агидель» от 01.12.2021, ФИО2 являющаяся владельцем земельного участка №, пер. №, исключена из членов СНТ «Агидель», ФИО1 принят в члены СНТ «Агидель».

Согласно справке СНТ «Агидель» от 07.09.2024 №, ФИО1 является ее членом с 01.12.2021, где ему принадлежит садовый участок №, пер. №, площадью 606кв.м. Задолженности по уплате взносов и земельного налога нет.

Согласно выписки из ЕГРН от 12.12.2024, спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Агидель», пер. №, уч. № поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 81 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

В данном случае ФИО1, является членом СНТ «Агидель» с 01.12.2021 года, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного СНТ; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет. Споров с собственниками смежных земельных участков также не имеет.

Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.

Доводы ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан об отсутствии оснований для признания права собственности за истцом, суд находит не состоятельными.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО7 к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, о признании права собственности на земельный участок, предоставленный для садоводства - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на садовый земельный участок №, переулок №, площадью 606+/-9кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для садоводства и расположенный в <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховном Суде Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2025 года.

Судья: <данные изъяты> Р.З. Максютов

<данные изъяты>