77RS0011-02-2022-001598-21

Дело № 2-1153/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 года адрес

Коптевский районный суд адрес, расположенный по адресу: адрес, ул. З. и фио, дом 31, корп. 2, в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1153/2022 по исковому заявлению ООО «ЕвроТрэвэл 1» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЕвроТрэвэл 1» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая на то, что истец является управляющей компанией в МКД, расположенном по адресу: адрес. В указанном доме ответчики являются нанимателем квартиры № 85, обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, однако данную обязанность в установленном порядке и сроки не исполнили, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.07.2018 по 31.12.2021 в сумме сумма, на которую истцом были начислены пени в сумме сумма, каковые суммы истец просит взыскать в свою пользу, а также расходы по оплате госпошлины сумма

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, ответчики за почтовой корреспонденцией суда по адресу своего места жительства не являются, уважительность причин неявки судом не установлена. На основании ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон по имеющимся в нем доказательствам.

Проверив материалы дела и исследовав представленные доказательства, руководствуясь положениями ст. ст. 12, 56, 57, 67, 71 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 67, ч.ч. 1, 2 ст. 153 адрес кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как установлено в судебном заседании, управление многоквартирным домом по адресу: адрес, осуществляет истец, что подтверждается материалами дела.

Квартира № 85, находящаяся в вышеуказанном многоквартирном доме, принадлежит по праву социального найма ответчикам, что подтверждается материалами дела, которые в указанной квартире зарегистрированы по месту постоянного жительства вместе с несовершеннолетними детьми.

В соответствии с п. 1 ст. 154 адрес кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктом 1 ст. 157 адрес кодекса РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 157 адрес кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено в судебном заседании, в период с 01 июля 2018 года по 31 декабря 2021 ответчики надлежащим образом и в полном объеме свою обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнили, в связи с чем за ними образовалась задолженность на сумму сумма

В силу п. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом правомерно были начислены пени за период с 11.02.2021 по 09.03.2022 за неоплату жилого помещения и коммунальных услуг на основании п. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ в сумме сумма

Вместе с тем в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в период с 29.11.2018 по 31.12.2021 года проживала по адресу: адрес, участок № 34, что подтверждается справкой. Данное обстоятельство дает основание для освобождении ФИО3 от уплаты задолженности.

На основании изложенного, исследовав материалы дела и представленные суду доказательства, суд считает правильным исковые требования удовлетворить частично.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «ЕвроТрэвэл 1» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО4 в пользу ООО «ЕвроТрэвэл 1» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2018 по 31.12.2021 в сумме сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в сумме сумма

В исковых требованиях к ФИО3 отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение в окончательной форме составлено 23 сентября 2022г.