УИД 40RS0011-03-2023-000408-20

Дело № 2-3-396/2023

Резолютивная часть решения оглашена 20 сентября 2023 года

Решение в окончательной форме изготовлено 27 сентября 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Перемышль 20 сентября 2023 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Гордеева К.В., при секретаре судебного заседания Макуриной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в постоянном судебном присутствии в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области,

гражданское дело по иску ФИО3 к администрации СП «Деревня Погореловка», администрации МР «Перемышльский район», Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в Козельский районный суд Калужской области с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец доводится дочерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в собственности которой имелся жилой дом площадью 60,7 кв.м, земельный участок площадью 1000 квадратных метров, а также спорный земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и получила свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №. Выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью 2500 кв.м нотариус не смогла, в связи с тем, что право собственности наследодателем оформлено не было. Спорный земельный участок согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в аренду, при этом фактически договор аренды не заключался. Земельный участок площадью 2500 кв.м с кадастровым номером № истец поставил на кадастровый учет, однако оформить на него свои права не может. В связи с чем истец обращается в суд с иском.

Истец ФИО3 в судебном заседании отсутствовала, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации СП «Деревня Погореловка» в судебном заседании отсутствовал, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, возражений по иску не имеет.

Представитель ответчика администрации МР «Перемышльский район» в судебном заседании отсутствовал, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, возражений по иску не имеет.

Представитель ответчика МТУФА по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебном заседании отсутствовал, возражений по иску не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело судом рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального Закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в последующих редакциях), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на такой земельный участок не указано право, на котором он предоставлен, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что решением Администрации <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок площадью 0,35 га, из них 0,10 га земли выделено в собственность, 0,25 га земли - в аренду.

Из доводов искового заявления и отзывов ответчиков на иск следует, что договор аренды на земельный участок площадью 2500 кв.м с ФИО1 никогда не заключался.

Согласно сведений единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ участку присвоен кадастровый номер №, местоположение участка: <адрес>, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель не установлена. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Из чертежа земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ видно, что земельный участок площадью 2500 кв.м территориально является единым с земельным участком площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, принадлежащим ФИО3

Таким образом, земельный участок площадью 2500 кв.м поступил в пользование ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. до введения в действие Земельного Кодекса РФ, при этом вид права на данный земельный участок невозможно определить, так как договор аренды с ФИО1 никогда не заключался. В связи с изложенным суд считает, что земельный участок площадью 2500 кв.м принадлежит ФИО1 на праве собственности в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации».

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено в судебном заседании свидетельством о смерти №.

Наследство, в том числе в виде спорного земельного участка после смерти ФИО1 приняла путем обращения к нотариусу, а также путем фактического владения и распоряжения имуществом, ее дочь ФИО3, что подтверждено в судебном заседании материалами наследственного дела №, находящегося в производстве нотариуса <адрес> ФИО2

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1111, 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу статей 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется в течение шести месяцев со дня его открытия подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии со статьями 1142 и 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Учитывая изложенные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования о признании за ФИО3 права собственности на земельный участок основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации СП «Деревня Погореловка», администрации МР «Перемышльский район», Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО3 (ИНН №) право собственности на:

- земельный участок площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель не установлена, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Козельский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области в течение месяца с даты принятия в окончательной форме.

Председательствующий: К.В.Гордеев